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新築一戸建て 和光ホームズ 御厨中1丁目

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【外観パース】 近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。
【内観パース】 LDKは約18帖のゆとりある広さ。一体感のあるオープンキッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。
【コンセプトハウス/間取り図】 WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。
【全体区画図】 平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。
【前面道路含む現地写真】 近鉄奈良線「河内小阪」駅・「八戸ノ里」駅が徒歩圏内。スーパーやドラッグストアが身近にあり、食材や日用品の買い出しに便利です。
【前面道路含む現地写真】 アスファルト舗装されたフラットな道路に面しています。大通りへ出やすい立地でありながら、穏やかな住環境が魅力です。
交通図
【外観パース】
近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。
【前面道路含む現地写真】
近鉄奈良線「河内小阪」駅・「八戸ノ里」駅が徒歩圏内。スーパーやドラッグストアが身近にあり、食材や日用品の買い出しに便利です。
【前面道路含む現地写真】
キッチンは対面式で、調理中もご家族や友人との会話が弾みます。ご家族との時間とプライベート時間の両方を充実させられる間取り配置です。
【前面道路含む現地写真】
保育園・保育所が徒歩7分圏内に複数点在しており、子育て世帯に嬉しい教育環境。平坦地なので、送迎もしやすいエリアです。
【前面道路含む現地写真】
アスファルト舗装されたフラットな道路に面しています。大通りへ出やすい立地でありながら、穏やかな住環境が魅力です。
【コンセプトハウス】
3LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 89.91m2(約27.19坪) ／ 土地 61.52m2(約18.6坪)
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【内観パース】
LDKは約18帖のゆとりある広さ。一体感のあるオープンキッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【学校】 おりづる保育園 (約300m 徒歩4分)
【学校】 かえる保育所 (約450m 徒歩6分)
【学校】 藤戸小学校 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 阪急ベーカリー&カフェ イオンタウン小阪店 (約600m 徒歩8分)
【買い物】 スターバックス コーヒー 東大阪宝持店 (約2000m 徒歩25分(自転車8分))
【その他】 御厨公園 (約140m 徒歩2分)

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【小阪駅前再開発】小阪駅徒歩圏内。まだまだ便利になる東大阪の文教地区小阪
■交通アクセス
・近鉄奈良線「河内小阪」駅/「八戸ノ里」駅：徒歩13分
・「河内小阪」駅前再開発で、ますます便利な新生活
・「大阪難波」駅まで乗換なしのスムーズアクセスが叶います！
■LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがあります。
■キッチンは対面式で、調理中もご家族や友人との会話が弾みます。
■WICやパントリーの他、各洋室に収納スペースを設けています。
■小学校まで徒歩9分。徒歩5分圏内に公園あり。小さなお子様とのびのび暮らせる住環境！
■買い物施設や病院も徒歩7分圏内！

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魅力1 ◇ご家族で暮らしやすいエリア◇通勤・通学がしやすい平坦地に3階建住宅が誕生！

【外観パース】
近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。

【コンセプトハウス/間取り図】
WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。

【全体区画図】
平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。

魅力2 ◇難波エリアへ通勤アクセス良好な立地◇教育施設が徒歩圏内！送迎負担が少ない距離♪

【おりづる保育園】
約300m 徒歩4分。南向きで日照に恵まれた園舎が特徴です。送迎用の駐車場が併設されているので、天気が悪い日の送迎もスムーズに行えます。

【かえる保育所】
約450m 徒歩6分。生後4か月からの受け入れが行われている小規模保育園です。年2回の健康診断・歯科検診に加え、身体測定が毎月実施されています。

【藤戸小学校】
約700m 徒歩9分。教育目標は「じりつ きょうせい たんきゅうしん」です。学校HPでは、校内行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。

魅力3 ◇ショッピング施設も充実◇日々の買い出しに便利なロケーション。公園も身近に立地。

【万代 御厨店】
約200m 徒歩3分。59台分の駐車場があり、まとめ買いにも重宝します。焼き立てパンが提供されているインストアベーカリーの併設店です。/営業時間 9:00～22:00

【ウエルシア東大阪みくりや店】
約190m 徒歩3分。医薬品や日用品の販売が行われているドラッグストアです。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間 9:00～22:00

【YORI house】
約400m 徒歩5分。「長岡式酵素玄米」をはじめ、大豆ミートのからあげ・グルテンフリーサバカレーの2種類をランチで食べられます。/営業時間10:00～14:00(土・日・祝日定休)

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間取り図

  • WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。屋外には宅配ボックスを設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
    【コンセプトハウス】
    間取り 3LDK
    価格 3980万円
    建物面積 89.91m2(約27.19坪) 土地面積 61.52m2(約18.6坪)

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 御厨中1丁目

    【コンセプトハウス】 ／ 3LDK ／ 89.91m2(約27.19坪) ／ 61.52m2(約18.6坪) ／ 3980万円

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    3LDK
    号棟名 【コンセプトハウス】 間取り 3LDK 価格 3980万円
    建物面積 89.91m2(約27.19坪) 土地面積 61.52m2(約18.6坪)
    備考 WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。屋外には宅配ボックスを設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。

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  • 平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 御厨中1丁目

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市御厨中1丁目
交通 近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩13分
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩13分
Osaka Metro中央線「長田」駅 徒歩19分
販売価格 3980万円

東大阪市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.91m2(約27.19坪) 土地面積 61.52m2(約18.6坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 約4m
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト25-2041号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

・現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/06/29
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1700242-0000794
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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