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新築一戸建て 和光ホームズ 御厨中1丁目

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【現地外観写真】 近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。
【LDK/約18.0帖】 LDKは約18.0帖のゆとりある広さ。一体感のある対面式キッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。
【コンセプトハウス/間取り図】 WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18.0帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。
【LDK/約18.0帖】 キッチン付近にダイニングテーブルを配置でき、食事の配膳や後片付けをスムーズに行えます。ご家族との毎日の食事にはもちろん、ホームパーティをする際などにも便利です。
【LDK/約18.0帖】 明るいクロスと木目が調和するナチュラルな内装デザイン。一部折り上げ天井仕様で、空間に奥行きを感じることができます。ご家族が自然と集う、寛ぎのスペースになりそうです。
【現地外観写真】 玄関前にポーチがあるため、出入りの際に通りから室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。宅配ボックス付きで、不在時にも荷物を受け取ることができます。
交通図
【現地外観写真】
近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。
【現地外観写真】
玄関前にポーチがあるため、出入りの際に通りから室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。宅配ボックス付きで、不在時にも荷物を受け取ることができます。
【前面道路含む現地写真】
近鉄奈良線「河内小阪」駅・「八戸ノ里」駅が徒歩圏内。スーパーやドラッグストアが身近にあり、食材や日用品の買い出しに便利です。
【前面道路含む現地写真】
キッチンは対面式で、調理中もご家族や友人との会話が弾みます。ご家族との時間とプライベート時間の両方を充実させられる間取り配置です。
【前面道路含む現地写真】
保育園・保育所が徒歩7分圏内に複数点在しており、子育て世帯に嬉しい教育環境。平坦地なので、送迎もしやすいエリアです。
【前面道路含む現地写真】
アスファルト舗装されたフラットな道路に面しています。大通りへ出やすい立地でありながら、穏やかな住環境が魅力です。
【コンセプトハウス】
3LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 89.91m2(約27.19坪) ／ 土地 61.52m2(約18.6坪)
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【LDK/約18.0帖】
LDKは約18.0帖のゆとりある広さ。一体感のある対面式キッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。
【LDK/約18.0帖】
キッチン付近にダイニングテーブルを配置でき、食事の配膳や後片付けをスムーズに行えます。ご家族との毎日の食事にはもちろん、ホームパーティをする際などにも便利です。
【LDK/約18.0帖】
明るいクロスと木目が調和するナチュラルな内装デザイン。一部折り上げ天井仕様で、空間に奥行きを感じることができます。ご家族が自然と集う、寛ぎのスペースになりそうです。
【LDK/約18.0帖】
リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい形状のLDKです。三連のスリット窓から自然光が差し込む、明るい住空間。プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。
【洋室/約6.3帖】
柔らかな色調のアクセントクロスを採用した洋室。衣類や持ち物を収納できるクローゼット付きで、バルコニーから取り込んだ洗濯物をスムーズにしまえます。
【洋室/約4.5帖】
寝室や子供部屋としてなど、暮らしに合わせて多目的に活用することができます。窓は高窓のため、壁面を活かして家具を配置でき、机やベッドなどのレイアウトがしやすいです。
【キッチン】
食器洗乾燥機・浄水器などを搭載した、機能的な設備仕様です。下部には、調理器具類をすっきりとしまえるスライド式収納が備わっています。コンロ前には壁があり、油はねなどを防ぐことが可能です。
【パントリー】
キッチン側・ホール側から出入りできる2WAY設計。調理中はもちろん、お買い物帰りに食料品のストックを補充する際にもスムーズな生活動線が叶います。可動式棚板付きで、多目的に利用可能です。
【カウンター/LDK】
ワークスペースやお子様の学習場所の他、カフェスペースとしても活用可能。バルコニーから直線的に移動できる位置にあるため、アイロンがけなどをする際にも便利です。
【2階トイレ】
温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にお使いいただけます。手洗い器一体型で、使用後すぐに手を洗えて衛生的。トイレットペーパーの交換をスムーズに行える、2連ペーパーホルダー仕様です。
【クローゼット/洋室(約6.3帖)】
端まで物を出し入れしやすい、折れ戸仕様のクローゼットが備わっています。枕棚があり、季節外の寝具などをすっきりと収納可能です。
【洗面化粧台】
機能性とデザイン性を兼ね備えた、三面鏡付きです。鏡裏や洗面ボウル下に収納があり、ドライヤーやスキンケア用品などをすっきりとしまえます。
【浴室】
ダークカラーのパネルを採用した、ホテルライクな浴室。1坪以上のゆとりある広さで、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。浴室乾燥機付きのため、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことが可能です。
【WIC】
玄関ホールから出入りでき、お出かけの前後に必要な物を出し入れしやすい配置です。ハンガーパイプ付きで、コートなど丈の長い衣類を掛けて収納可能。枕棚は、帽子やバッグなどの保管場所に便利です。
【玄関】
ご家族の履物を収納できるシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保ちやすいです。天板上部には、写真や季節のお花などを飾ってディスプレイを楽しめます。
【学校】 おりづる保育園 (約300m 徒歩4分)
【学校】 かえる保育所 (約450m 徒歩6分)
【学校】 藤戸小学校 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 阪急ベーカリー&カフェイオンタウン小阪店 (約600m 徒歩8分)
【買い物】 スターバックスコーヒー東大阪宝持店 (約2000m 徒歩25分(自転車8分))
【その他】 御厨公園 (約140m 徒歩2分)

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【小阪駅前再開発】小阪駅徒歩圏内。まだまだ便利になる東大阪の文教地区小阪
■交通アクセス
・近鉄奈良線「河内小阪」駅/「八戸ノ里」駅：徒歩13分
・「河内小阪」駅前再開発で、ますます便利な新生活
・「大阪難波」駅まで乗換なしのスムーズアクセスが叶います！
■LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがあります。
■キッチンは対面式で、調理中もご家族や友人との会話が弾みます。
■WICやパントリーの他、各洋室に収納スペースを設けています。
■小学校まで徒歩9分。徒歩5分圏内に公園あり。小さなお子様とのびのび暮らせる住環境！
■買い物施設や病院も徒歩7分圏内！

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魅力1 ◇ご家族で暮らしやすいエリア◇通勤・通学がしやすい平坦地に3階建住宅が誕生！

【現地外観写真】
近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。

【LDK/約18.0帖】
LDKは約18.0帖のゆとりある広さ。一体感のある対面式キッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。

【コンセプトハウス/間取り図】
WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。

魅力2 ◇快適な生活動線×収納豊富◇玄関ホールのWIC・2WAYパントリーなど便利な設計

【LDK/約18.0帖】
リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい形状のLDKです。三連のスリット窓から自然光が差し込む、明るい住空間。プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。

【キッチン】
食器洗乾燥機・浄水器などを搭載した、機能的な設備仕様です。下部には、調理器具類をすっきりとしまえるスライド式収納が備わっています。コンロ前には壁があり、油はねなどを防ぐことが可能です。

【パントリー】
キッチン側・ホール側から出入りできる2WAY設計。調理中はもちろん、お買い物帰りに食料品のストックを補充する際にもスムーズな生活動線が叶います。可動式棚板付きで、多目的に利用可能です。

魅力3 ◇難波エリアへ通勤アクセス良好◇幼保施設や小学校、買い物施設が徒歩10分圏内！

【おりづる保育園】
約300m 徒歩4分。南向きで日照に恵まれた園舎が特徴です。送迎用の駐車場が併設されているので、天気が悪い日の送迎もスムーズに行えます。

【藤戸小学校】
約700m 徒歩9分。教育目標は「じりつ きょうせい たんきゅうしん」です。学校HPでは、校内行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。

【万代御厨店】
約200m 徒歩3分。59台分の駐車場があり、まとめ買いにも重宝します。焼き立てパンが提供されているインストアベーカリーの併設店です。/営業時間 9:00～22:00

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間取り図

  • WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。屋外には宅配ボックスを設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
    【コンセプトハウス】
    間取り 3LDK
    価格 3980万円
    建物面積 89.91m2(約27.19坪) 土地面積 61.52m2(約18.6坪)

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 御厨中1丁目

    【コンセプトハウス】 ／ 3LDK ／ 89.91m2(約27.19坪) ／ 61.52m2(約18.6坪) ／ 3980万円

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    3LDK
    号棟名 【コンセプトハウス】 間取り 3LDK 価格 3980万円
    建物面積 89.91m2(約27.19坪) 土地面積 61.52m2(約18.6坪)
    備考 WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。屋外には宅配ボックスを設置しており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。

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  • 平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 御厨中1丁目

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市御厨中1丁目
交通 近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩13分
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩13分
Osaka Metro中央線「長田」駅 徒歩19分
販売価格 3980万円

東大阪市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.91m2(約27.19坪) 土地面積 61.52m2(約18.6坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 約4m
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト25-2041号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

・現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/07/30 次回更新予定日 2026/08/13
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

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会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1700242-0000794
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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