新築一戸建て 和光ホームズ 殿辻1丁目
- 価格
- 5380万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目
- 交通
- 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分「三稜中学校」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 60.72m2(約18.36坪)
- 建物面積
- 95.49m2(約28.88坪)
- 間取り
- 4LDK
耐震等級3×「ZEH」水準住宅。自然と利便性を享受できる住環境も魅力
●2沿線利用可能×大阪中心部へのアクセスもスムーズ
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分
JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分
●3号地・3階建て「4LDK」コンセプトハウス公開中
LDKや水回りを2階に配置し、プライバシー面にも配慮
18帖超のLDKには、会話が弾む対面式キッチンやリビング階段を採用
室内各所に収納付きで、住空間を有効活用できます
多用途に活用できるルーフバルコニー有
1台分のガレージ付き(車種による)
●周辺環境
南住吉小学校：徒歩4分
三稜中学校：徒歩3分
0037-618-93352
無料
魅力1 ◆耐震等級3×「ZEH」水準住宅◆ 3号地・コンセプトハウスを公開中♪
【外観写真/3号地】
3階建て、「4LDK」の3号地コンセプトハウスを公開中！ダークカラーの外壁がスタイリッシュな佇まい。暮らしの楽しみが広がる、広々としたルーフバルコニー付きの住まいです。
【全体区画図】
全5区画の新たな街並みが誕生しました。3号地・3階建て「4LDK」コンセプトハウスを公開中！和光ホームズのこだわりがつまった住まいを、ぜひ現地にてご体感ください。
【間取り図/3号地】
LDKや水回りを2階に配置し、プライバシー面にも配慮。18帖超のLDKには、コミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビング階段を採用しています。室内各所に収納付きです◎
魅力2 ◆2沿線利用可能◆ 大阪中心部へのアクセスもスムーズ！
【路線図】
2沿線利用可能！南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩5分。複数路線が乗り入れている「天王寺」駅まで乗り換え無しでアクセスでき、都心各方面への移動がスムーズです。
【現地写真】
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩5分など、2沿線利用可能な立地◎暮らしを支える施設が身近に揃う、暮らしやすいロケーションも魅力です。周辺環境とあわせて、ぜひご検討ください。
【前面道路含む現地写真】
3号地の前面道路幅員は約4.5m。通り抜けができない道路のため、居住者以外の出入りも少なく、車の駐車なども落ち着いて行うことができそうです。
魅力3 ◆利便性の高さも魅力◆ 暮らしを支える施設が身近に点在◎
gelato Bourneまで約240m 徒歩3分。オーストラリアのメルボルンをイメージしたジェラート屋さんです。テイクアウトができるので、自宅でのカフェタイムにおすすめです。/営業時間13:00～23:00
阪和記念病院（救急指定）まで約600m 徒歩8分。内科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広く診療されています。地下1階に売店が設けられています。/診療時間(月～金)9:00～17:00、受付時間(月～金)8:30～16:30
沢之町公園まで約190m 徒歩3分。運動場・野球場が備わっている公園です。複数の複合遊具・ブランコ・滑り台などの遊具有。春はお花見も楽しめます。
0037-618-93352
無料
間取り図
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3号地 間取り 4LDK 価格 5380万円 建物面積 95.49m2（約28.88坪） 土地面積 60.72m2（約18.36坪） -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
0037-618-93352
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-93352
無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
-
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
0037-618-93352
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-93352
無料
周辺環境・地図
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【学校】
こぐま保育園 （約140m 徒歩2分）
「いつまでもだれでも安心して預けられる保育園がほしい」という願...
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【学校】
かきつばた保育園 （約350m 徒歩5分）
カラフルな外観と内装が特徴の保育園です。保育方針は「豊かな心を...
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【学校】
南住吉小学校 （約300m 徒歩4分）
学校教育目標は「一人一人のよさや可能性をのばし、確かな学力を基...
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【学校】
三稜中学校 （約170m 徒歩3分）
目指す生徒像は「何ごとにも真摯に取り組む生徒・自ら求めて学び正...
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【買い物】
コノミヤ南住吉店 （約500m 徒歩7分）
お買い得に商品を買うことができる、様々なフェアが開催されていま...
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【買い物】
万代住吉沢之町店 （約550m 徒歩7分）
近畿圏を中心に160店舗以上を展開されているスーパーマーケット...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-93352
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分 JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分「三稜中学校」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 5380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.49m2(約28.88坪) | 土地面積 | 60.72m2(約18.36坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 私道負担：有 位置指定道路約84m2×2/15(セットバック済) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域、南住吉遺跡 ・現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/01 | 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
0037-618-93352
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-93352
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000785
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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