新築一戸建て 和光ホームズ 南開2丁目
- 価格
- 8280万円
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区南開2丁目
- 交通
- JR大阪環状線「今宮」駅 徒歩12分JR大阪環状線「新今宮」駅 徒歩17分Osaka Metro御堂筋線「大国町」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.74m2(約38.03坪)
- 建物面積
- 142.55m2(約43.12坪）
- 間取り
- 5LDK＋S
【土地125.74m2】
JR環状線徒歩圏内の大邸宅。
都心とは思えない広さ。
●交通
・JR環状線「今宮」駅まで徒歩12分
・JR環状線・南海本線「新今宮」駅まで徒歩17分
・大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅まで徒歩17分
●前面道路は東側幅員約6.3m、南側幅員約3.8m。開放的な角地です
●家族が集うLDKは広々約21.1帖！
●全居室収納付き！リビング収納やSICなど、収納豊富です
●食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、各種設備も充実
●周辺環境
・ローソン長橋三丁目店まで徒歩3分
・長橋小学校まで徒歩8分
0037-618-47828
無料
魅力1 ◆和光ホームズ南開2丁目◆JR環状線徒歩圏内《限定1区画》南東角地5LDKの邸宅
【間取図】
南向き、5LDKの住まい。LDKは約21.1帖、2階の洋室4部屋は7帖以上の広さが確保された、ゆとりある間取り設計です。カースペースは1台駐車可能(車種による)。
【区画図】
敷地面積38坪超！開放的な角地に、5LDKの新築戸建が誕生。21帖超のLDK、2階洋室4部屋は7帖以上と、ご家族でゆったりと寛げる住まいです。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
【ラ・ムー 北津守店】
徒歩9分(約700m)。24時間営業のディスカウントストア。スーパーやコンビニ、教育施設や身近に揃う利便性の高い住環境です。周辺環境も含め、ぜひ現地をご見学ください。
魅力2 ◆ファミリー層におすすめ◆小中学校や小児科診療の病院などが徒歩8分圏内の立地！
【長橋第2保育所】
徒歩5分(約400m)。0歳児～5歳児の保育が行われている市立保育所です。延長保育・障がい児保育に対応。自園調理の完全給食が提供されています。
【長橋小学校】
徒歩8分(約600m)。めざす子ども像は「自ら学び、考える子 強く たくましい子 仲間を大切にする子」です。授業風景や月間予定などをHPから閲覧可能です。
【ツルミ診療所】
徒歩5分(約400m)。内科・小児科・整形外科などの診療科目が設けられている診療所です。内科・小児科の診療時間は9:00～12:00、13:00～16:00、休診日は木・土曜の午後、日曜、祝日です。
魅力3 ◆生活利便性の高い立地◆買い物施設などが徒歩圏内に充実！暮らしやすい住環境♪
【越前屋】
徒歩14分(約1100m)。鶴見橋商店街のアーケードに面している、地域密着型のスーパー。生鮮食品や総菜などが取り扱われています。営業時間/8:30～19:00。
【愛壽記念病院(救急指定)】
徒歩2分(約140m)。内科・外科・整形外科などの診療科目が設けられています。内科の診療時間は9:00～12:00、13:30～16:30、休診日は土曜の午後、日曜、祝日です。
【洋麺屋五右衛門 大阪今宮店】
徒歩4分。お箸で食べるスタイルのスパゲッティーが提供されています。営業時間/11:30～21:30(休日：11:00～21:30)
0037-618-47828
無料
間取り図
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コンセプトハウス 間取り - 価格 8280万円 建物面積 - 土地面積 125.74m2 -
コンセプトハウス 間取り 5LDK 価格 8280万円 建物面積 142.55m2 土地面積 125.74m2
0037-618-47828
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
0037-618-47828
無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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無料
周辺環境・地図
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【学校】
北津守保育所 （約550m 徒歩7分）
0才児～5才児の保育が行われている市立保育園です。障がい児保育...
-
【学校】
長橋小学校 （約600m 徒歩8分）
めざす子ども像は「自ら学び、考える子 強く たくましい子 仲間...
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【買い物】
越前屋 （約1100m 徒歩14分）
鶴見橋商店街のアーケードに面している、地域密着型のスーパー。生...
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【グルメ】
洋麺屋五右衛門 大阪今宮店 （約260m 徒歩4分）
日本人が美味しいと感じるために、フォークではなく、お箸で食べる...
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【病院・役所】
愛壽記念病院(救急指定) （約140m 徒歩2分）
内科・外科・整形外科などの診療科目が設けられています。内科の診...
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【病院・役所】
ツルミ診療所 （約400m 徒歩5分）
内科・小児科・整形外科などの診療科目が設けられている診療所です...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区南開2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「今宮」駅 徒歩12分 JR大阪環状線「新今宮」駅 徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線「大国町」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 8280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 142.55m2(約43.12坪） | 土地面積 | 125.74m2(約38.03坪) |
| 間取り | 5LDK＋S | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月13日完成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 約3.8m～約6.3m、アスファルト舗装、私道負担：有 セットバック約4.01m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0907号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/01 | 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-47828
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000780
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
