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新築一戸建て 和光ホームズ 東加賀屋2丁目

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【外観写真】 スタイリッシュな外観に、植栽スペースのグリーンや木目の玄関ドアで温もりを添えた、お洒落な外観デザイン。現地コンセプトハウス完成済みにつき、室内のご見学が可能です。
【LDK】 ご家族が自然と集まり語らう約16.5帖の団欒空間。オープンなリビング・ダイニングは、視線も会話もゆるやかに交わり、ゆったりとした至福の時間が流れます。
【間取図】 おうち時間を楽しめるルーフバルコニー付き！2階LDKは約16.5帖、3階に振り分けタイプの洋室3部屋を配置。洗面室とサニタリーが独立しており、ゆとりある洗濯スペースを確保しています。
【LDK】 外からの視線を遮りながらも、採光を確保した窓の配置。さらに、LDKは2階に配置しているため、プライベートな時間をのんびりと過ごすことができます。
【LDK】 キッチン上部に施した、木目の下がり天井が表情豊かな空間を演出しています。どこにいてもご家族を感じられる、心地よいLDKです。
【キッチン】 ビルトイン食器洗乾燥機やコンロを搭載したシステムキッチン。調理や下ごしらえを行うワークトップは、すっきりとしています。
交通図
【外観写真】
スタイリッシュな外観に、植栽スペースのグリーンや木目の玄関ドアで温もりを添えた、お洒落な外観デザイン。現地コンセプトハウス完成済みにつき、室内のご見学が可能です。
【ルーフバルコニー】
家庭菜園やガーデニング、夏はビニールプールを広げたりと、自宅にいながらアウトドアを楽しめるスペースです。
【ガレージ】
お車1台分のガレージをご用意(車種による)。自転車やバイク置き場、DIYスペースなど、多目的スペースとしても使用可能です。
【コンセプトハウス】
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 89.91m2（約27.19坪） ／ 土地 56.91m2（約17.21坪）
【区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【LDK】
ご家族が自然と集まり語らう約16.5帖の団欒空間。オープンなリビング・ダイニングは、視線も会話もゆるやかに交わり、ゆったりとした至福の時間が流れます。
【LDK】
外からの視線を遮りながらも、採光を確保した窓の配置。さらに、LDKは2階に配置しているため、プライベートな時間をのんびりと過ごすことができます。
【LDK】
キッチン上部に施した、木目の下がり天井が表情豊かな空間を演出しています。どこにいてもご家族を感じられる、心地よいLDKです。
【キッチン】
ビルトイン食器洗乾燥機やコンロを搭載したシステムキッチン。調理や下ごしらえを行うワークトップは、すっきりとしています。
【洋室(約6.0帖)】
洋室の中で1番広く、ダブルベッドを置くことができます。収納扉はクロスと同系色にまとめ、統一感のある空間に。
【洋室(約4.4帖)】
仕舞った物を取り出しやすいオープン収納を採用した居室です。3階の洋室3部屋は、LDKや水回りと適度に距離を保っており、プライベートタイムを満喫できます。
【キッチン】
ビルトイン食器洗乾燥機やコンロを搭載したシステムキッチン。調理や下ごしらえを行うワークトップは、すっきりとしています。
【LDK/収納】
キッチン側に配置した収納スペースは、ストック類やファイルなど、生活感が出やすいアイテムを仕舞うのに便利です。
【浴室】
ゆったりとお湯に浸かり、日々の疲れを癒せるバスルーム。1階にサニタリーや浴室、トイレなどの水回りがまとまり、効率良く家事を進められそうです。
【洗面化粧台】
玄関ホール付近に設置した洗面化粧台です。あえて戸を設けず、帰宅後スムーズに手洗いができるよう設計しました。
【サニタリー】
ランドリールームとしても使いやすい、カウンターとアイアンバーを設置したサニタリー。広さにゆとりがあり、乾燥機も置くことができそうです。
【1階トイレ】
温水洗浄便座を搭載。トイレは2ヶ所に設置しているので、来客時や朝の慌ただしい時間帯にも気兼ねなく利用できます。
【ルーフバルコニー】
家庭菜園やガーデニング、夏はビニールプールを広げたりと、自宅にいながらアウトドアを楽しめるスペースです。
【玄関】
木目の玄関ドアが印象的な玄関には、シンプルなシューズボックスを設けました。姿見付きのため、身だしなみチェックが可能です。
【ガレージ】
お車1台分のガレージをご用意(車種による)。自転車やバイク置き場、DIYスペースなど、多目的スペースとしても使用可能です。
【学校】 北加賀屋保育所 (約500m 徒歩7分)
【学校】 英明幼稚園 住之江 (約800m 徒歩10分)
【買い物】 近商ストア住吉店 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 食品館アプロ 加賀屋店 (約400m 徒歩5分)
【病院・役所】 南大阪病院(救急指定) (約350m 徒歩5分)
【レジャー】 住吉公園 (約700m 徒歩9分)

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【利便性×健住性】
大手スーパーが揃い、総合病院や都市公園も豊富な暮らし。
■なんば方面へ快適アクセス！
・大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩12分
・南海本線「粉浜」駅 徒歩12分
■開放感のある北東角地！3階建「3LDK」コンセプトハウス公開中。
■前面道路は北側約4.0m、東側約7.6mとゆとりある広さ。
■プライバシー性の高い2階LDK設計。
■全居室収納付き。住空間を有効活用できます。
■1台分のガレージ付き(車種による)。
■子育て世帯が暮らしやすいロケーション！
・加賀屋東小学校 徒歩4分
・加賀屋中学校 徒歩10分

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魅力1 ◇「3LDK」コンセプトハウス完成！◇木目を施した、温かみのあるデザイン◎

【外観写真】
スタイリッシュな外観に、植栽スペースのグリーンや木目の玄関ドアで温もりを添えた、お洒落な外観デザイン。現地コンセプトハウス完成済みにつき、室内のご見学が可能です。

【LDK】
ご家族が自然と集まり語らう約16.5帖の団欒空間。オープンなリビング・ダイニングは、視線も会話もゆるやかに交わり、ゆったりとした至福の時間が流れます。

【間取図】
おうち時間を楽しめるルーフバルコニー付き！2階LDKは約16.5帖、3階に振り分けタイプの洋室3部屋を配置。洗面室とサニタリーが独立しており、ゆとりある洗濯スペースを確保しています。

魅力2 ◇デザイン性と機能性を兼ね備えた設備◇開放感のあるルーフバルコニー付き♪

【キッチン】
ビルトイン食器洗乾燥機やコンロを搭載したシステムキッチン。調理や下ごしらえを行うワークトップは、すっきりとしています。

【洋室(約6.0帖)】
洋室の中で1番広く、ダブルベッドを置くことができます。収納扉はクロスと同系色にまとめ、統一感のある空間に。

【ルーフバルコニー】
家庭菜園やガーデニング、夏はビニールプールを広げたりと、自宅にいながらアウトドアを楽しめるスペースです。

魅力3 ◇小・中学校が徒歩10分圏内◇複数の公園も点在し、子育て世帯に嬉しい住環境◎

【加賀屋東小学校/約300m】
徒歩4分。1972年に開校された小学校です。学校HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。また学校だよりや行事予定などの閲覧ができます。

【加賀屋中学校/約800m】
徒歩10分。1953年に開校された中学校です。学校HPにて、学校生活の様子や、部活動の様子が写真付きで公開されています。

【中加賀屋公園/約450m】
徒歩6分。色とりどりの植物を鑑賞できる、自然豊かな公園。複合遊具やブランコ、プレーウォールなど、たくさんの遊具が設置されています。木陰にベンチがあるため、遊ぶお子様を座って見守ることができます。

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間取り図

  • おうち時間を楽しめるルーフバルコニー付き！2階LDKは約16.5帖、3階に振り分けタイプの洋室3部屋を配置。洗面室とサニタリーが独立しており、ゆとりある洗濯スペースを確保しています。
    【コンセプトハウス】
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 89.91m2（約27.19坪） 土地面積 56.91m2（約17.21坪）

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 東加賀屋2丁目

    【コンセプトハウス】 ／ 3LDK ／ 89.91m2（約27.19坪） ／ 56.91m2（約17.21坪） ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 【コンセプトハウス】 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 89.91m2（約27.19坪） 土地面積 56.91m2（約17.21坪）
    備考 おうち時間を楽しめるルーフバルコニー付き！2階LDKは約16.5帖、3階に振り分けタイプの洋室3部屋を配置。洗面室とサニタリーが独立しており、ゆとりある洗濯スペースを確保しています。

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  • 開放的な角地に位置。前面道路の幅員は約7.6mとゆとりがあり、車の入出庫をする際もスムーズです。メインである東側道路の向かい側には住戸が無いため、プライバシーを確保しやすい立地です。
    【区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 東加賀屋2丁目

    【区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 開放的な角地に位置。前面道路の幅員は約7.6mとゆとりがあり、車の入出庫をする際もスムーズです。メインである東側道路の向かい側には住戸が無いため、プライバシーを確保しやすい立地です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩12分
南海線「粉浜」駅 徒歩12分
JR大阪環状線「天王寺」駅 大阪シティバス27分「東加賀屋一丁目」バス停 徒歩6分
販売価格 4180万円

大阪市住之江区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.91m2（約27.19坪） 土地面積 56.91m2（約17.21坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 約4.0m～約7.6m、アスファルト舗装、公道東側約7.6m、私道北側約4.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト25-0611号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 準防火地域

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/03/20
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

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会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1700242-0000779
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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