新築一戸建て 和光ホームズ 宮町1丁目
- 価格
- 4580万円
- 所在地
- 大阪府八尾市宮町1丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 66.35m2（約20.07坪）
- 建物面積
- 92.73m2（約28.05坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■2号地コンセプトハウス！
・南・東側が道路に面した、開放的な立地
・採光を確保しやすい2階LDK
・独立性の高い洋室は、暮らしに合わせて活用可能
・1階ホール付近にオープンタイプのWIC＆玄関にSIC付き
・インナーガレージ1台分(車種制限有)。
■アクセス
・近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分
・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分
・JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分
■周辺環境
・サンディ八尾モール店 徒歩5分
・イオン八尾御坊前店 徒歩7分
・八尾市立用和小学校 徒歩8分
・東朋八尾病院(救急指定) 徒歩10分
0037-618-07090
無料
魅力1 ◇駅徒歩7分×2号地コンセプトハウス◇ 南・東側接道の開放的な新築「4LDK」！
【外観写真】
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩7分の立地に、3階建てコンセプトハウスが誕生！開放的な角地に建つ、陽当り・通風良好な住まいです。こだわりの住まいを、ぜひご内覧ください。
【LDK】
開放感を感じられる、16帖超の2階LDK。ワンフロアに広がる空間で、ご家族の気配を感じながら過ごせる憩いのスペース。床材と天井は共に木目調の仕様で、温かみのある雰囲気を演出しています。
【2号地・間取り図】
プライバシーを守りやすい2階LDKを採用。洋室4部屋を用意しており、ご家族に個室を振り分けることができます。パントリーやWIC、SICなど、収納豊富なため、室内の整理整頓が可能です。
魅力2 ◇間接照明が柔らかく照らす洗練空間◇ 実用性とデザイン性を兼ね備えた設備・仕様！
【LDK】
ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、レイアウトの自由度が高い空間です。バルコニーサイドにつき、いつでもクリーンな空気を取り込めます。
【LDK】
リビングの壁に、調湿・脱臭効果のある「エコカラット」を施工。上質な石目調の質感が空間のアクセントに。ダウンライトや間接照明が柔らかな光を照らし、日中と夜とで違った印象を楽しむことができます。
【キッチン】
キッチン背面には、扉付きのパントリーを設置◎食料品や飲料のストック、調理家電などの保管に便利です。吊戸棚も備わっており、収納するものに合わせて使い分けも可能です。
魅力3 ◇生活利便施設が身近に◇ 徒歩圏内にスーパー＆暮らしに欠かせない施設が点在！
【サンディ八尾モール店/約350m】
徒歩5分。店舗HPでは、特売情報が閲覧できます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 10:00～19:30
【イオン八尾御坊前店/約500m】
徒歩7分。「ファミリーロード」沿いに立地しています。イートインコーナーが併設されているので、ちょっとした休憩にも利用可能です。/営業時間 7:00～23:00
【コノミヤ近鉄八尾駅前店/約750m】
徒歩10分。近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より、北へ徒歩約5分程の距離に立地しています。生鮮食品をはじめ、主に食料品が販売されています。/営業時間 9:00～22:00
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間取り図
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【2号地・間取り図】 間取り 4LDK 価格 4580万円 建物面積 92.73m2（約28.05坪） 土地面積 66.35m2（約20.07坪） -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
白鳩幼稚園 （約300m 徒歩4分）
園が力を入れている音楽教室では、聴く集中力、周囲と仲良くできる...
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【学校】
八尾市立用和小学校 （約600m 徒歩8分）
明治6年(1873年)4月15日、堺懸下第47番小学として創設...
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【買い物】
サンディ八尾モール店 （約350m 徒歩5分）
店舗HPでは、特売情報が閲覧できます。各種キャッシュレス決済が...
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【買い物】
イオン八尾御坊前店 （約500m 徒歩7分）
「ファミリーロード」沿いに立地しています。イートインコーナーが...
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【買い物】
コノミヤ近鉄八尾駅前店 （約750m 徒歩10分）
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より、北へ徒歩約5分程の距離に立地して...
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【病院・役所】
東朋八尾病院（救急指定） （約750m 徒歩10分）
内科・循環器内科・外科・消火器外科・整形外科などの診療が行われ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市宮町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分 JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 4580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.73m2（約28.05坪） | 土地面積 | 66.35m2（約20.07坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.3m、私道負担:有 約47.19m2・セットバック約5.97m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0851号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/18 | 次回更新予定日 | 2026/03/04 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-07090
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000776
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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