新築一戸建て 和光ホームズ 宮町1丁目
- 価格
- 4380万円
- 所在地
- 大阪府八尾市宮町1
- 交通
- 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 67.11m2（約20.30坪）
- 建物面積
- 103.43m2（約31.28坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【交通アクセス】
・近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分
・JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分
【1号地コンセプトハウス公開中】
・プライバシーを守りやすい2階LDK。
・ご家族間のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段。
・開放的で作業動線の良い対面式キッチンを採用。
・玄関横に大容量のSCLを設置。その他、室内随所に収納スペース有。
・駐車スペース1台分(車種制限有)。
0037-618-45964
無料
魅力1 19帖超のLDKは、南向きバルコニーに面した開放的な空間！充実の設備＆収納を採用
【外観写真・1号地】
1号地「4LDK」コンセプトハウスが完成◎2階LDK設計＆南向きの明るい住まい。1台分のインナーガレージ付きです(車種による)。
【LDK・1号地】
LDKは19帖超のゆとりある広さを確保しました。バルコニー含む3面採光につき、心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
【LDK・1号地】
程よく個室感があるキッチンは、両サイドから通り抜けが可能で、スムーズな動線を確保しました。料理の配膳や片付けもしやすく家事を効率的に行えます。
魅力2 徒歩圏内に複数のスーパーが点在。日々の買い物に便利なロケーション！
サンディ八尾モール店まで約350m(徒歩5分)。店舗HPでは、特売情報が閲覧できます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 10:00～19:30
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イオン八尾御坊前店まで約500m(徒歩7分)。「ファミリーロード」沿いに立地しています。イートインコーナーが併設されているので、ちょっとした休憩にも利用可能です。/営業時間 7:00～23:00
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東朋八尾病院（救急指定）まで約750m(徒歩10分)。内科・循環器内科・外科・消火器外科・整形外科などの診療が行われています。駐車場があるので、車での受診にも便利です。
魅力3 小学校まで徒歩8分と通学負担の少ない距離。幼保施設も複数あり◎
白鳩幼稚園まで約300m(徒歩4分)。園が力を入れている音楽教室では、聴く集中力、周囲と仲良くできる協調性が育つように指導されています。未就園児教室の親子よちよちクラブ・すくすくクラブが実施されています。
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ふじ第二保育園まで約350m(徒歩5分)。季節ごとの旬なお野菜を園児と一緒に育てる「菜園活動」や、「クッキング活動」などが行われています。
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八尾市立用和小学校まで約600m(徒歩8分)。明治6年(1873年)4月15日、堺懸下第47番小学として創設された創立150年以上の歴史ある小学校です。めざす子ども像に「みんなと仲良くする子ども」などが掲げられています。
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 103.43m2 土地面積 67.11m2 -
【全体区画図】 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【システムキッチン・1号地】
マットな質感がお洒落なスタイリッシュなキ...
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【洗面化粧台・1号地】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台...
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【浴室・1号地】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴...
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【トイレ・1号地】
トイレは1階と2階に設置しておりますので...
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【カウンター・1号地】
LDKの一角にカウンターを配置。スタディ...
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【パントリー・1号地】
キッチン背面には、扉付きのパントリーを設...
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【玄関・1号地】
散らかりがちな玄関をすっきりと片付けるこ...
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【SIC・1号地】
玄関に靴を履いたまま使用できるSICを設...
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【バルコニー・1号地】
2階・3階にバルコニーを設置しています。...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
白鳩幼稚園 （約300m 徒歩4分）
園が力を入れている音楽教室では、聴く集中力、周囲と仲良くできる...
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【学校】
ふじ第二保育園 （約350m 徒歩5分）
季節ごとの旬なお野菜を園児と一緒に育てる「菜園活動」や、「クッ...
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【学校】
八尾市立用和小学校 （約600m 徒歩8分）
明治6年(1873年)4月15日、堺懸下第47番小学として創設...
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【買い物】
サンディ八尾モール店 （約350m 徒歩5分）
店舗HPでは、特売情報が閲覧できます。各種キャッシュレス決済が...
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【買い物】
イオン八尾御坊前店 （約500m 徒歩7分）
「ファミリーロード」沿いに立地しています。イートインコーナーが...
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【病院・役所】
東朋八尾病院(救急指定) （約750m 徒歩10分）
内科・循環器内科・外科・消火器外科・整形外科などの診療が行われ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市宮町1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分 JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 4380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.43m2（約31.28坪） | 土地面積 | 67.11m2（約20.30坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側約4.3m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0284号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/02/02 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000771
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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