新築一戸建て 和光ホームズ 墨江3丁目
- 価格
- 4080万円～4580万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区墨江3
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅 徒歩4分南海線「住ノ江」駅 徒歩9分南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 55m2～58.27m2（16.63坪～17.62坪）
- 建物面積
- 93.15m2～95.98m2（28.17坪～29.03坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
交通利便性の高さが魅力！
・阪堺電軌阪堺線「安立町」駅まで徒歩4分
・南海本線「住ノ江」駅まで徒歩9分
・南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩10分
2・3号地コンセプトハウス公開中！
・ZEH仕様で、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
・ビルトイン食器洗乾燥機が備わり家事負担を軽減。
・浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも洗濯物が乾かせます。
生活利便施設が身近に揃う周辺環境！
・大阪市立墨江小学校 徒歩7分
・大阪市立墨江丘中学校 徒歩7分
・サンディ住吉墨江店 徒歩4分
・安立北公園 徒歩2分
0037-618-25367
無料
魅力1 ◆3沿線3駅利用可能◆ 「3～4LDK」コンセプトハウスが誕生！
【LDK/2号地】
ご家族でゆったりと過ごせる約16.9帖の2階LDK。木目を活かした温かみのある空間です。ダイニングとリビングの間に仕切り壁を設けており、家具レイアウトがしやすい形状のLDKです。
【LDK/2号地】
リビング部分には吹抜けを採用し、リビング階段はスケルトン仕様。より開放感と広さを感じられる空間が魅力です。2階に水回りを集約した、家事・洗濯動線が良好な間取りです◎
【洋室/2号地】
ご家族に個室を振り分けやすく、多用途に活用しやすい洋室4部屋プラン。子供部屋、書斎、趣味のスペースなど、暮らし方の変化にあわせて柔軟に対応できる間取りです。
魅力2 ◆多様な暮らし方に対応できる住まい◆ 暮らしやすさにこだわった住まいをご提案◎
【LDK/3号地】
ホワイト＆ダークカラーのクロスを採用した、スタイリッシュな印象の内装です。陽当り・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKは約18.0帖。大きな家具も配置しやすい広さです。
【LDK/3号地】
リビングをすっきりと見渡せる、開放感のある対面式キッチン。フルフラット仕様で空間に繋がりが感じられます。お子様の様子を見守りながら、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる設計です。
【外観写真/3号地】
グレーカラーを基調とした外観にレンガ調の外壁が映える、個性あふれるデザインが魅力。開放的な2階LDK、収納を豊富に備えた、洋室3部屋プラン「3LDK」の住まいです。
魅力3 ◆買い物施設が近く、利便性良好◆ 徒歩9分圏内にスーパーが点在しています！
【サンディ住吉墨江店】
徒歩4分(約270m)。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
【デイリーカナート住吉店】
徒歩5分(約350m)。食料品・日用品が取り扱われています。イートインコーナー有。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00～23:00。
【関西スーパー住之江店】
徒歩9分(約650m)。HPでネットチラシが閲覧できるので、事前に特売品のチェックをしてから買い物に行くことができます。営業時間/9:00～20:00。
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無料
間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 4580万円 建物面積 94.36m2 土地面積 58.22m2 -
3号地 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 93.15m2 土地面積 58.27m2 -
4号地 間取り 3LDK 価格 4080万円 建物面積 95.98m2 土地面積 55m2 -
全体区画図 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【キッチン/3号地】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、家事を効...
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【パントリー/3号地】
キッチン横には、可動棚付きのパントリーを...
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【洗面化粧台/2号地】
三面鏡付きで身支度もスムーズに◎三面鏡裏...
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【浴室/3号地】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗...
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【トイレ/2号地】
温水洗浄便座付きで快適に使用できます。ト...
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【サニタリー/3号地】
ゆとりある広さのサニタリーには、大容量の...
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【カウンタースペース/2号地】
2階ホールにはカウンタースペースを設けま...
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【玄関/3号地】
L字型の土間を採用しており、大人数でもゆ...
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【インナーガレージ/3号地】
1台分のインナーガレージ(車種による)を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
聖愛クロス保育園住吉 （約550m 徒歩7分）
大阪キリスト教短期大学で研究された最新の理論と方法を用いた保育...
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【学校】
大阪市立墨江小学校 （約500m 徒歩7分）
学校教育目標は「自分を大切に 友達を大切に 夢と希望を語れる学...
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【学校】
大阪市立墨江丘中学校 （約500m 徒歩7分）
教育目標は「人間尊重の教育を基盤とし、個性を生かし豊かな人間性...
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【買い物】
サンディ住吉墨江店 （約270m 徒歩4分）
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネー...
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【レジャー】
安立北公園 （約130m 徒歩2分）
すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。歩いてすぐの距...
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【レジャー】
住吉公園 （約550m 徒歩7分）
スポーツ・BBQ・お花見など、1年を通してお子様から大人まで楽...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅 徒歩4分 南海線「住ノ江」駅 徒歩9分 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4080万円～4580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.15m2～95.98m2（28.17坪～29.03坪） | 土地面積 | 55m2～58.27m2（16.63坪～17.62坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月～2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側約3.3m、セットバック部分2・3号地：約3.68m2、4号地：約3.47m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0461号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/26 | 次回更新予定日 | 2026/03/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-25367
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000768
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
