新築一戸建て 和光ホームズ 墨江3丁目
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区墨江3
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅 徒歩4分南海線「住ノ江」駅 徒歩9分南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 58.22m2・58.27m2（17.61坪・17.62坪）
- 建物面積
- 93.15m2・94.36m2（28.17坪・28.54坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
交通利便性の高さが魅力！
・阪堺電軌阪堺線「安立町」駅まで徒歩4分
・南海本線「住ノ江」駅まで徒歩9分
・南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩10分
コンセプトハウス建築中！
・ZEH仕様で、夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
・ビルトイン食器洗乾燥機が備わり家事負担を軽減。
・浴室乾燥機付きで、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。
生活利便施設が身近に揃う周辺環境！
・大阪市立墨江小学校 徒歩7分
・大阪市立墨江丘中学校 徒歩7分
・サンディ住吉墨江店 徒歩4分
・安立北公園 徒歩2分
0037-618-25367
無料
魅力1 ◆3沿線3駅利用可能◆ 幅広い世代が暮らしやすいロケーション
【完成予想図(外観)/2号地】
木目の質感とニュートラルなカラーリングがナチュラルな佇まい。植栽の緑がアクセントとなった、落ち着きのあるデザインです。
【完成予想図(内観)/2号地】
明るいカラーのフローリングをベースに、ブラックのスケルトン階段を合わせることで引き締まった印象に。吹抜天井から陽光が注ぐ、温かみある空間です。
【完成予想図(内観)/3号地】
ウォルナット調の床材に、ブラックのクロスを大胆に配した重厚感のあるコーディネート。フルフラット仕様のキッチンが、空間により開放感を演出します。
魅力2 ◆子育て世帯に嬉しいロケーション◆ 幼保施設・小中学校まで徒歩7分圏内！
【英明幼稚園住吉】
徒歩7分(約550m)。通園バスや栄養・彩り豊かな給食が用意されている園です。カリキュラムはプール保育、英語、体操など。園児の1日のスケジュールや給食など公式HPで閲覧可能です。
【大阪市立墨江小学校】
徒歩7分(約550m)。学校教育目標は「自分を大切に 友達を大切に 夢と希望を語れる学校へ」。学校HPに、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
【大阪市立墨江丘中学校】
徒歩7分(約500m)。教育目標は「人間尊重の教育を基盤とし、個性を生かし豊かな人間性を育て、たくましく生きる力を育む教育を推進する」です。学校HPにて学校生活の様子が掲載されています。
魅力3 ◆買い物施設が近く、利便性良好◆ 徒歩9分圏内にスーパーが点在！
【サンディ住吉墨江店】
徒歩4分(約270m)。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
【デイリーカナート住吉店】
徒歩5分(約350m)。食料品・日用品が取り扱われています。イートインコーナー有。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00～23:00。
【関西スーパー住之江店】
徒歩9分(約650m)。HPでネットチラシが閲覧できるので、事前に特売品のチェックをしてから買い物に行くことができます。営業時間/9:00～20:00。
0037-618-25367
無料
間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 94.36m2 土地面積 58.22m2 -
3号地 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 93.15m2 土地面積 58.27m2
0037-618-25367
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
-
【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
0037-618-25367
無料
周辺環境・地図
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【学校】
聖愛クロス保育園住吉 （約550m 徒歩7分）
大阪キリスト教短期大学で研究された最新の理論と方法を用いた保育...
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【学校】
大阪市立墨江小学校 （約500m 徒歩7分）
学校教育目標は「自分を大切に 友達を大切に 夢と希望を語れる学...
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【学校】
大阪市立墨江丘中学校 （約500m 徒歩7分）
教育目標は「人間尊重の教育を基盤とし、個性を生かし豊かな人間性...
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【買い物】
サンディ住吉墨江店 （約270m 徒歩4分）
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネー...
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【レジャー】
安立北公園 （約130m 徒歩2分）
すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。歩いてすぐの距...
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【レジャー】
住吉公園 （約550m 徒歩7分）
スポーツ・BBQ・お花見など、1年を通してお子様から大人まで楽...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅 徒歩4分 南海線「住ノ江」駅 徒歩9分 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 93.15m2・94.36m2（28.17坪・28.54坪） | 土地面積 | 58.22m2・58.27m2（17.61坪・17.62坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側約3.3m、セットバック部分約3.68m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | - | 建築確認番号 | 第トラスト25-0461号(2号棟)、第トラスト25-0549号(3号棟) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。 ◆詳細が決まり次第、順次アップいたします。 ◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。 ◆「HOMESを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-25367
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000768
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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