新築一戸建て 和光ホームズ 殿辻1丁目
- 価格
- 5080万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目
- 交通
- 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分、「三稜中学校」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 69.78m2(約21.1坪)
- 建物面積
- 109.35m2(約33.07坪)
- 間取り
- 4LDK
＼収納豊富な3階建てコンセプトハウス公開中！／
～小中学校、広大な公園が徒歩4分圏内～
●アクセス
・南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分
・JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分
・都心部へ好アクセス！オン・オフ問わず便利に過ごせるロケーション。
●4号地・3階建て「4LDK」コンセプトハウス
・17帖超の2階LDKには水回りを集約し、家事動線良好！
・WIC、SICなど大容量の収納が豊富
・1台分のインナーガレージ(車種による)付き
●周辺環境
・南住吉小学校：徒歩4分
・三稜中学校：徒歩3分
・コノミヤ南住吉店：徒歩7分
0037-618-13707
無料
魅力1 ◆3階建てコンセプトハウス公開中◆家事動線良好＆大容量の収納が豊富な住まい◎
【外観写真】
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩5分！2沿線利用可能で、大阪中心部へも好アクセスが叶う立地に、全5区画の分譲地が誕生。4号地・3階建てコンセプトハウスを公開中です。
【LDK】
陽当り・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKは約17.5帖と、開放感溢れる空間。2階に水回りを集約しており、家事動線良好。効率良く家事を進めることができます。
【LDK】
LDKは2面採光。ダイニングスペースは高い位置に窓を設置しており、壁側に家具を配置することも可能です。採光を確保しながら、色々なレイアウトを楽しむことができそうです。
魅力2 ◆毎日に暮らしを彩る充実の設備仕様◆機能性とデザイン性を兼ね備えた設備を搭載！
【キッチン】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したL字型キッチン。家事の時短に繋がり、忙しい時間帯でも効率良く調理ができます。引き出し収納、吊戸棚など収納力も確保しています。
【浴室】
ベージュカラーのアクセントパネルを採用し、温かみのある雰囲気の浴室。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても◎
【SIC】
玄関には大容量の可動棚付きSICを設けました。靴にあわせて高さを調整できるため、ブーツなどもすっきりと収納可能。ベビーカーやアウトドアグッズなども収納でき便利です。
魅力3 ◆安心の子育て環境◆保育園、小中学校が徒歩4分圏内！徒歩で通園・通学しやすい立地
【南住吉小学校】
徒歩4分(約300m)。学校教育目標は「一人一人のよさや可能性をのばし、確かな学力を基盤として生きる力を育む教育活動を推進する。」です。学校HPに学校生活の様子が画像付きで掲載されています。
【三稜中学校】
徒歩3分(約170m)。目指す生徒像は「何ごとにも真摯に取り組む生徒・自ら求めて学び正しく判断できる生徒・自他を尊重し行動できる心豊かな生徒」です。学校HPに学校生活の様子が画像付きで掲載されています。
【こぐま保育園】
徒歩2分(約140m)。「いつまでもだれでも安心して預けられる保育園がほしい」という願いを込めて地域の人々でつくられた園です。
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無料
間取り図
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【間取り図/4号地】 間取り 4LDK 価格 5080万円 建物面積 109.35m2(約33.07坪) 土地面積 69.78m2(約21.1坪) -
【全体区画図】 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【その他】
かきつばた保育園 （約350m 徒歩5分）
カラフルな外観と内装が特徴の保育園です。保育方針は「豊かな心を...
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【買い物】
コノミヤ南住吉店 （約500m 徒歩7分）
お買い得に商品を買うことができる、様々なフェアが開催されていま...
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【買い物】
万代住吉沢之町店 （約550m 徒歩7分）
近畿圏を中心に160店舗以上を展開されているスーパーマーケット...
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【グルメ】
gelato Bourne （約240m 徒歩3分）
オーストラリアのメルボルンをイメージしたジェラート屋さんです。...
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【病院・役所】
阪和記念病院(救急指定) （約600m 徒歩8分）
内科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科など幅広く診療されて...
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【レジャー】
沢之町公園 （約190m 徒歩3分）
運動場・野球場が備わっている公園です。複数の複合遊具・ブランコ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分 JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分、「三稜中学校」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 5080万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 109.35m2(約33.07坪) | 土地面積 | 69.78m2(約21.1坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側幅員約4.5m、アスファルト舗装、私道負担有、位置指定道路約84m2×2/15(セットバック済) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0013号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ・南住吉遺跡 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-13707
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000765
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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