新築一戸建て 和光ホームズ 加美鞍作1丁目
- 価格
- 4,580万円
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目
- 交通
- JR関西本線「加美」駅 徒歩1分おおさか東線「新加美」駅 徒歩2分JR大阪環状線「天王寺」駅 大阪シティバス15分「平野宮町二丁目」停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 61.98m2(約18.74坪)
- 建物面積
- 98.82m2(約29.89坪)
- 間取り
- 4LDK
●コンセプトハウス公開中●「加美」駅徒歩1分！教育施設が徒歩5分圏内の住環境！
・JR関西本線「加美」駅まで徒歩1分
・JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩2分
●全4区画！2号地、3階建てコンセプトハウスを公開中。
・心地よい風が通り抜ける北側・南側の二方道路。
・前面道路は幅員約2.7m～約4.8m。
・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など機能的な設備有。
●周辺環境
・加美第2保育所 徒歩4分
・加美南部小学校 徒歩5分
・加美南中学校 徒歩5分
・スーパーサンコー加美店 徒歩4分
・いちば内科 徒歩4分
0037-618-64328
無料
魅力1 ◆駅近好立地！コンセプトハウス公開中◆ 「加美」駅徒歩1分！開放的な二方道路◎
【外観写真/2号地】
両面道路に接道した、開放的な住まい◎2・3階のそれぞれにバルコニーを配置しているので、使い分けも可能。洗濯物もゆったりと干せそうです。
【間取り図】
バルコニーサイドの2階LDKは約17.7帖の明るい団欒空間◎4部屋の洋室は全て振り分けタイプで、ご家族それぞれのプライバシーを守りながら暮らせます。
【LDK/約17.7帖】
LDKは17帖超。TVボードやソファ、ダイニングセットなどを置いてもゆとりある広さです。リビングとダイニングを家具で自然にゾーニングすることも◎
魅力2 ◆快適な暮らしを支える充実の設備仕様◆ 適材適所の収納ですっきり片付く住まい！
【キッチン/収納】
キッチン背面には収納を設置。中は可動棚になっており、収納する物に合わせて高さを調節可能。用途に応じて使い分けることができます。
【洗面室】
三面鏡とシャワー水栓付きの洗面化粧台を設置。洗面室内にはハンガーパイプを備え、タオルや衣類をすっきり掛けられます。
【浴室】
ダークカラーのパネルを施したシックな浴室です。浴室乾燥機・ハンガーパイプを備えているため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
魅力3 ◆生活利便施設が徒歩5分圏内◆ 教育・買い物・医療施設などが身近に揃う住環境！
【加美南部小学校】
徒歩5分。教育目標は「人間性豊かで、実践力のある子どもを育てる」。HPでは学校生活の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を見ることができます。配布文書も閲覧可能です。
【スーパーサンコー加美店】
徒歩4分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:30～19:30(※水曜日は定休日)
【スギ薬局加美中店】
徒歩5分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われています。/営業時間9:00～23:00(※調剤薬局は営業時間が異なります)
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間取り図
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2号地 間取り 4LDK 価格 4580万円 建物面積 98.82m2 土地面積 61.98m2 -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ファミリーマート加美駅南店 （約140m 徒歩2分）
お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われていま...
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【買い物】
スーパーサンコー加美店 （約280m 徒歩4分）
肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われて...
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【買い物】
万代 加美店 （約650m 徒歩9分）
鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスー...
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【買い物】
スギ薬局加美中店 （約350m 徒歩5分）
医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグスト...
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【病院・役所】
医療法人松仁会松井記念病院(総合病院) （約550m 徒歩7分）
内科・外科・脳神経外科・皮膚科・消化器外科・リハビリテーション...
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【レジャー】
加美西公園 （約350m 徒歩5分）
公園を囲むように木々が植えられていて、木陰が気持ち良さそうな公...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「加美」駅 徒歩1分 おおさか東線「新加美」駅 徒歩2分 JR大阪環状線「天王寺」駅 大阪シティバス15分「平野宮町二丁目」停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 4,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.82m2(約29.89坪) | 土地面積 | 61.98m2(約18.74坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月中旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 約2.7m～約4.8m、アスファルト塗装、私道負担：有 セットバック約6.65m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト24-2901号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主/和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000751
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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