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新築一戸建て 和光ホームズ 久宝寺3丁目

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【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅) 清潔感のある白を基調に、ガレージ内部にあしらった木目がアクセントになった外構デザイン。植栽の緑が映える、爽やかな佇まいが魅力です。
【1号地・LDK】 暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.3帖。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。
【1号地・LDK】 ゆったりと落ち着いて過ごせるよう、トーンを落としたリビングスペース。メリハリのあるインテリアコーディネートが叶い、ゲストから生活感を隠しやすい間取り設計です。
【1号地・LDK】 ご家族同士で顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用。階段横には、細々とした物も隠して仕舞える扉付きの収納を設けました。
【1号地・間取り図】 生活動線の良い1階LDKを採用。ワイドサイズの玄関にはオープンタイプの収納を設置。採光を広く取り、明るく開放的な空間に仕上げました。2階には4部屋の個室を設けています。
【全体区画図】 ◆全2邸◆2階建×4LDKのコンセプトハウスが誕生！すっきりとした暮らしが叶う高い収納力や、陽光が注ぐ団欒空間が魅力の住まいで、新生活を始められます。
交通図
【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅)
清潔感のある白を基調に、ガレージ内部にあしらった木目がアクセントになった外構デザイン。植栽の緑が映える、爽やかな佇まいが魅力です。
【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅)
アスファルト舗装されたフラットな前面道路は幅員約3.9～4.3m。自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。
【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅)
生活動線の良い2階建のコンセプトハウスが誕生！幅広い世代が暮らしやすいロケーションで、新生活をスタートできます。
【1号地・間取り図】
4LDK ／ 4,960万円 ／ 建物 102.05m2(約30.86坪) ／ 土地 98.24m2(約29.71坪)
【全体区画図】
ー／ 未定 ／ 建物 ー ／ 土地 ー
【1号地・LDK】
暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.3帖。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。
【1号地・LDK】
ゆったりと落ち着いて過ごせるよう、トーンを落としたリビングスペース。メリハリのあるインテリアコーディネートが叶い、ゲストから生活感を隠しやすい間取り設計です。
【1号地・LDK】
ご家族同士で顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用。階段横には、細々とした物も隠して仕舞える扉付きの収納を設けました。
【1号地・LDK】
キッチンカウンターと並行にダイニングテーブルを並べることで、配膳もスムーズに◎調理中の作業スペースとしても重宝します。
【1号地・キッチン】
キッチンは使い勝手の良いセパレートタイプを採用。作業動線がスムーズで、調理も捗りそうです◎家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載しています。
【1号地・玄関】
玄関は扉のないオープン仕様で、視界が広がる開放感が魅力です。ご家族や来客を心地よく迎え入れ、明るく温かな雰囲気を演出しています。
【1号地・キッチン】
キッチンは使い勝手の良いセパレートタイプを採用。作業動線がスムーズで、調理も捗りそうです◎家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載しています。
【1号地・キッチン】
フルフラット仕様のキッチンが、より空間を広く感じさせます。大容量のスライド収納に加え、吊戸棚もあり、食器や調理家電をたっぷりと仕舞えます。
【1号地・トイレ】
間接照明が柔らかく照らす、落ち着いたトイレ空間。1階と2階に設置しているため、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。
【1号地・ダウンライト】
LDKの天井部分にはダウンライトを設置しています。温かみのある雰囲気を演出する柔らかい光が空間を彩り、日中とは違った印象の空間を作り出します。
【1号地・物入】
LDKに物入がありますので、掃除用具や日用品のストックなどの収納に便利です。すっきりと片付いたLDKでお過ごしいただけます。
【1号地・収納】
ハンガーパイプと棚板が備えられたクローゼットがあり、衣類や小物をまとめて収納可能。各居室に収納があることで、住空間を有効的に使うことができ、すっきりと整う暮らしが叶います。
【1号地・バルコニー】
約6.0帖の洋室から出入り可能な広々としたバルコニー。シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝します。
【1号地・玄関収納】
オープンタイプの玄関横には、可動棚付きの収納を設置◎ご家族分の靴類をたっぷり整理でき、散らかりがちな玄関まわりをすっきりと片付けることができます。
【1号地・玄関まわり】
玄関まわりを華やかに彩る植栽スペースを設けました。建物の外観と調和する白砂利を採用し、明るく洗練された雰囲気を演出しています。
【学校】 久宝まぶねこども園 (約450m 徒歩6分)
【学校】 久宝寺小学校 (約350m 徒歩5分)
【買い物】 コノミヤ大蓮東店 (約650m 徒歩9分)
【買い物】 アリオ八尾 (約1900m 徒歩24分(自転車8分))
【病院・役所】 八尾市立病院（救急指定） (約1400m 徒歩18分(自転車6分))
【レジャー】 久宝寺緑地 あいあい広場 (約700m 徒歩9分)

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●新築コンセプトハウスが誕生！
・近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩10分
・JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩12分
●暮らしやすさが魅力のコンセプトハウス！
・生活動線に配慮した2階建×4LDK。
・LDKは18帖以上のゆとりを確保。
・ファミリーCLとしても活用可能なWIC付き。
●教育・買い物施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境。
・久宝寺小学校まで徒歩5分
・久宝寺中学校まで徒歩3分
・コノミヤ大蓮東店まで徒歩9分
・久宝寺緑地 あいあい広場まで徒歩9分

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魅力1 《2沿線利用可能！都心部へ好アクセス》明るく開放的なコンセプトハウスが誕生！

【1号地・外観写真】(ZEH水準住宅)
清潔感のある白を基調に、ガレージ内部にあしらった木目がアクセントになった外構デザイン。植栽の緑が映える、爽やかな佇まいが魅力です。

【1号地・外観写真】
玄関まわりを華やかに彩る植栽スペースを設けました。建物の外観と調和する白砂利を採用し、明るく洗練された雰囲気を演出しています。

【1号地・LDK】
暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.3帖。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。

魅力2 《魅力が詰まった間取り設計》一体感のあるLDKや生活感を隠せる収納も豊富！

【1号地・キッチン】
キッチンは使い勝手の良いセパレートタイプを採用。作業動線がスムーズで、調理も捗りそうです◎家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載しています。

【1号地・玄関】
玄関は扉のないオープン仕様で、視界が広がる開放感が魅力です。ご家族や来客を心地よく迎え入れ、明るく温かな雰囲気を演出しています。

【1号地・間取り図】
生活動線の良い1階LDKを採用。ワイドサイズの玄関にはオープンタイプの収納を設置。採光を広く取り、明るく開放的な空間に仕上げました。2階には4部屋の個室を設けています。

魅力3 《子育て世帯におすすめのロケーション》 小・中学校まで徒歩3分◎公園も身近に！

【久宝寺小学校(徒歩5分・約350m)】
教育目標「自らの未来を切り拓き、知徳体のバランスのとれた「生きる力」を身につけた次世代を担う児童・生徒の育成」です。タブレットパソコンが学習に取り入れられています。

【コノミヤ大蓮東店(徒歩9分・約650m)】
公式HPでは、フェアやセール情報などが閲覧できます。駐車場が併設されているので、まとめ買いにも便利です。/営業時間 9:00～22:00

【久宝寺緑地 あいあい広場(徒歩9分・約700m)】
四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニスコート・陸上競技場・プールなどが設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。

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間取り図

  • 生活動線の良い1階LDKを採用。ワイドサイズの玄関にはオープンタイプの収納を設置。採光を広く取り、明るく開放的な空間に仕上げました。2階には4部屋の個室を設けています。
    【1号地・間取り図】
    間取り 4LDK
    価格 4960万円
    建物面積 102.05m2(約30.86坪) 土地面積 98.24m2(約29.71坪)

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 久宝寺3丁目

    【1号地・間取り図】 ／ 4LDK ／ 102.05m2(約30.86坪) ／ 98.24m2(約29.71坪) ／ 4960万円

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    4LDK
    号棟名 【1号地・間取り図】 間取り 4LDK 価格 4960万円
    建物面積 102.05m2(約30.86坪) 土地面積 98.24m2(約29.71坪)
    備考 生活動線の良い1階LDKを採用。ワイドサイズの玄関にはオープンタイプの収納を設置。採光を広く取り、明るく開放的な空間に仕上げました。2階には4部屋の個室を設けています。

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  • ◆全2邸◆2階建×4LDKのコンセプトハウスが誕生！すっきりとした暮らしが叶う高い収納力や、陽光が注ぐ団欒空間が魅力の住まいで、新生活を始められます。
    【全体区画図】
    間取り ー
    価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 久宝寺3丁目

    【全体区画図】 ／ ー ／ ー ／ ー ／ 未定

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    ー
    号棟名 【全体区画図】 間取り ー 価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー
    備考 ◆全2邸◆2階建×4LDKのコンセプトハウスが誕生！すっきりとした暮らしが叶う高い収納力や、陽光が注ぐ団欒空間が魅力の住まいで、新生活を始められます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府八尾市久宝寺3丁目
交通 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩10分
JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩12分
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩20分
販売価格 4,960万円

八尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.05m2(約30.86坪) 土地面積 98.24m2(約29.71坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 ~ 1台 道路の幅員 幅員：約3.9m～約4.3m　セットバック済：(1号地)約10.9m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 (1号地)第トラスト24-2487号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 準防火地域、第2種高度地区、東部大阪都市計画区域、久宝寺内町重点地区、久宝寺寺内町地区街並み環境整備事業区域

現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

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会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1700242-0000744
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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