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新築一戸建てグリーンガーデン川口元郷２期-後期-

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■グリーンガーデン川口元郷２期後期分譲４棟　完成してきました。

■グリーンガーデン川口元郷２期左側B号棟、中央奥A号棟

■分譲地の前面道路より撮影前面道路は幅員6.0ｍの市道。分譲地内は4.0ｍの私道になります。

■ららテラス川口店・・・徒歩26分（約2070ｍ） 2025年春に開業した商業施設。旧そごうがあった場所がようやく生まれ変わり、川口駅前がより賑やかになりました。

■オーケー川口末広店・・・徒歩2分 (約90m)

案内図

交通図

グリーンガーデン川口元郷２期-後期４棟-
■グリーンガーデン川口元郷２期後期分譲４棟　建物完成してまいりました。！

分譲地前面道路
■分譲地の前面道路より撮影前面道路は幅員6.0ｍの市道。分譲地内は4.0ｍの私道になります。

B号棟
A号棟とB号棟のカースペースが陽当たりを確保してくれます。

隣にオーケー末広店
お買い物便利な立地。パントリー代わりにもできますね。

I号棟
東南角地に建つI号棟。西側も広い駐車場になっており、３方向からの陽当たりを享受できます。

左B号棟　中央奥A号棟
日中の陽ざしはこんな感じです。

A号棟
4LDK ／ 5,080万円／建物 106.4m2 ／土地 71.03m2

I号棟
３LDK ／ 5,180万円／建物 103.7m2 ／土地 71.09m2

H号棟
４LDK ／ 4,980万円／建物 99.77m2 ／土地 71.37m2

B号棟
３LDK ／ 4,980万円／建物 100.19m2 ／土地 72.09m2

A号棟　LDK18.0帖
＊現地画像に家具等CG合成しております。

B号棟　キッチン

A号棟　浴室

B号棟　LDK１７．０帖
＊現地画像に家具等CG合成しております。

A号棟　３階洋室7.5帖

A号棟　LDK
＊現地画像に家具等CG合成しております。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

スマートキー
【主な機能】・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー　・ピッキング防止機能

キッチン
【主な機能】・ガラストッププレート・両面焼き水なしグリル・食器洗い乾燥機・活性炭浄水器

浴室
【主な機能】　TOTO SAZANA ・ほっカラリ床で心地よい足触り・保温性の高い浴槽で光熱費軽減・浴室乾燥機付き

洗面台
三面鏡の後ろにも収納あり。コンセントがついているので充電しならが保管も可能。

パナソニック社製　外でもドアホン
インターネットに接続すれば、外出先からスマホをつかってインターホンの対応も可能に。

【車・交通】 JR京浜東北線「川口」駅 (2160ｍ徒歩27分)

【車・交通】埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 (1040ｍ徒歩13分)

【買い物】オーケー川口末広店 (80ｍ徒歩1分)

【車・交通】ららテラス川口店 (2070m)

【学校】川口市立十二月田小学校 (610ｍ徒歩8分)

【学校】川口市立十二月田中学校 (580ｍ徒歩8分)

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                価格
                
                    4,980万円～5,180万円
                
                所在地
                
                    埼玉県川口市末広2丁目817-17
                            
        地図を見る
    
                交通
                埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩13分JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩27分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    71.03m2(21.48坪)~72.09m2(21.80坪)
                
                    建物面積
                    99.77m2(30.10坪)~106.40m2(32.10坪)
                
                    間取り
                    3(4)LDK~4LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

■安心・子育て環境
小学校「川口市立十二月田小学校」徒歩8分（約610m）＆中学校徒歩8分（約580m）という近さ。通学の安心感。
「耐震等級3・制震装置搭載」の住宅性能。
■家族の“ゆとり時間”を創出
駅まで徒歩13分ながら都心アクセスも可能。平日の通勤に無理なく、休日は川口駅前の商業施設も利用可。
■ゆったり＆効率的な暮らし
建物面積100m2超の広さで、お子さまの成長に合わせて部屋使いを工夫可能。 ※例：3階に子ども部屋2室・親の寝室、2階LDK・1階フレキシブルルーム

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魅力1 お買い物便利な川口エリア

魅力2 区画整理が住んでおり、道路が整備され公園なども点在。

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間取り図

■A号棟
１階：洋室6.5帖　SIC
２階：LDK18.0帖
３階：洋室7.5帖　洋室5.2帖　洋室5.2帖

A号棟
間取り	4LDK
価格	5080万円
建物面積	106.4m2	土地面積	71.03m2

■I号棟　３（４）LDK＋SIC＋パントリー＋リネン庫
１階：洋室6.1帖　SIC　リネン庫
２階：LDK18.0帖　パントリー　３階：9.4帖（5.0帖＋4.4帖）　洋室5.2帖

I号棟
間取り	３LDK
価格	5180万円
建物面積	103.7m2	土地面積	71.09m2

■H号棟　４LDK＋SIC＋リネン庫
１階：洋室6.2帖　ＳＩＣ　リネン庫
２階：ＬＤＫ16.7帖　３階：洋室5.2帖　洋室5.0帖　洋室4.5帖

H号棟
間取り	４LDK
価格	4980万円
建物面積	99.77m2	土地面積	71.37m2

■B号棟　３（４）LDK
１階：洋室7.5帖＋WIC　SIC
２階：LDK17.0帖　３階：洋室9.6帖（5.5帖＋4.1帖）　洋室5.2帖

B号棟
間取り	３LDK
価格	4980万円
建物面積	100.19m2	土地面積	72.09m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

4LDK以上
3階建て

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン
EV充電設備

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県川口市末広2丁目817-17
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩13分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩27分
販売価格	4,980万円～5,180万円川口市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	99.77m2(30.10坪)~106.40m2(32.10坪)	土地面積	71.03m2(21.48坪)~72.09m2(21.80坪)
間取り	3(4)LDK~4LDK	建物構造	木造３階建て
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数	4戸 / 4戸
完成予定日	2026年2月～3月予定	引き渡し可能年月	2026年2月下旬から
駐車場	1台（車種によって異なります。現地にてご確認ください。）	道路の幅員	南側公道幅員6.0m、分譲地内幅員4.0m（私道123m2×各持分1/9）
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス	建築確認番号	第25UDI1S建02464号他
施工会社	ナビホーム株式会社	機構融資	-
売主	ナビホーム株式会社 [埼玉県知事免許（15）第2140号]	取引態様	ナビハウジング株式会社（グループ会社）／専任媒介
備考	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～16:00 ■現地ご案内会開催中！■ 事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談　３０分～＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談　３０分～＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■ 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。〇適度に換気させて頂いております【見学時のチェックポイント】１．お部屋の数２．ＬＤＫの広さ３．水回りの位置４．コンセントの位置５．収納の広さ６．駐車のしやすさ　　etc ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■ １．給与振り込み口座にする２．金利が安い所にする３．保険も合わせて入れる所にする４．使っているネット系銀行にする金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。お気軽にご相談下さい。
情報更新日	2026/02/17	次回更新予定日	2026/02/26
取引条件有効期限	2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書

耐震・制震・免震構造: 耐震等級最高「３」・制震装置「EQガード」採用

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会社名	ナビハウジング株式会社
免許番号	埼玉県知事 (16) 第 976 号
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
所属団体	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1700190-0000154

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

新築一戸建てグリーンガーデン川口元郷２期-後期-

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