新築一戸建て グリーンガーデン浦和文蔵３期 後期分譲 耐震・制震住宅
ナビホームの耐震・制震住宅
全棟完成しました！現地見学会開催！
「都心直通アクセス！京浜東北線で乗り換えなしの快適通勤」
南浦和駅から東京・上野方面へ京浜東北線で直通。朝ラッシュ時も座れる可能性あり、武蔵野線との接続で関東広域の移動もスムーズ。
0037-618-20038
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魅力1 JR南浦和駅、北戸田駅まで約20分以内
魅力2 創業60年以上・グループ一貫の地域密着体制
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間取り図
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A号棟 間取り ４LDK 価格 5680万円 建物面積 103.49m2 土地面積 77.09m2 -
D号棟 間取り ３LDK 価格 5380万円 建物面積 103.09m2 土地面積 70.09m2 -
E号棟 間取り ４LDK＋納戸＋リネン庫 価格 5380万円 建物面積 104.74m2 土地面積 70.09m2 -
I号棟 間取り ３LDK＋納戸＋WIC×2＋パントリー 価格 5280万円 建物面積 103.08m2 土地面積 77.1m2 -
J号棟 間取り ４LDK 価格 5380万円 建物面積 102.67m2 土地面積 104.1m2 -
M号棟 間取り ４LDK＋WIC 価格 5580万円 建物面積 105.78m2 土地面積 80.73m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★（削減率10％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.3〜20.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４-20-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分～18分 JR埼京線「北戸田」駅 徒歩20分～21分 |
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| 販売価格 | 5380万円～5680万円 | 最多価格帯 | 5300万円台（4区画） |
| 建物面積 | 101.42m2（30.67坪）～103.49m2（31.30坪） | 土地面積 | 70.09m2（21.20坪）～77.09m2（23.31坪） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 木造３階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月上旬～８月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 1台（一部ビルトインガレージあり） | 道路の幅員 | 道路幅：5m～71.4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 第24UDI1S建04231号他 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第24UDI1S建04231号他 |
| 施工会社 | ナビホーム株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ナビホーム株式会社 [埼玉県知事免許（15）第2140号] | 取引態様 | ナビハウジング株式会社／専任媒介 |
| 備考 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ■現地ご案内会開催中！■ 事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！ 個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学 １棟 ～１時間 同一分譲地内であれば色々見れます。 ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。 ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談 ３０分～ ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談 ３０分～ ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■ 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。 〇適度に換気させて頂いております 【見学時のチェックポイント】 １．お部屋の数 ２．ＬＤＫの広さ ３．水回りの位置 ４．コンセントの位置 ５．収納の広さ ６．駐車のしやすさ etc ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■ １．給与振り込み口座にする ２．金利が安い所にする ３．保険も合わせて入れる所にする ４．使っているネット系銀行にする 金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。 お気軽にご相談下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級最高「３」・制震装置「ミライエΣ」採用
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取扱い不動産会社
ナビハウジング株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ナビハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (16) 第 976 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1700190-0000147
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
