不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>大阪府>大阪市>平野区>喜連瓜破駅>【むつみ住建】グロータウン瓜破PART-4～徒歩9分圏内に最寄り駅や買い物施設、郵便局が揃います～

新築一戸建て 【むつみ住建】グロータウン瓜破PART-4～徒歩9分圏内に最寄り駅や買い物施設、郵便局が揃います～

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【グロータウン瓜破PART-4】 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分。1号地モデルハウスが2026年2月完成！東側前面道路の幅員は約7.5mと開放感のある立地です。
【グロータウン瓜破PART-4】 東側前面道路の幅員は約7.5m。前面道路は敷地との高低差がほとんどないため、駐車スペースを設けた際も車の入出庫をスムーズに行えます。
【1号地/間取り図】 2WAY仕様のSICを採用。ご家族とゲストの動線を分け、すっきりとした玄関を保てます。パントリーや洗面室の作業カウンターなど嬉しい仕様が充実。(建物面積：約94.38m2)
【グロータウン瓜破PART-4】 陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。
【グロータウン瓜破PART-4】 徒歩7分圏内に、小・中学校の教育施設が揃っています。のびのびと遊べる公園も複数点在しているため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【全体区画図】
東側前面道路の幅員は約7.5m。前面道路は敷地との高低差がほとんどないため、駐車スペースを設けた際も車の入出庫をスムーズに行えます。
【現地写真】
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩9分。建築条件付き売土地全2区画。東側前面道路の幅員は約7.5mと開放感のある立地です。
【現地写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください。
【前面道路含む現地写真】
徒歩7分圏内に、小・中学校の教育施設が揃っています。のびのびと遊べる公園も複数点在しているため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
1号地
3LDK ／ 3,560万円 ／ 建物 94.38m2 ／ 土地 55.76m2
【当社施工例】リビング
キッチンから、リビングにいるご家族の、心地良い気配が感じ取れる間取りです。LDKから、洗面所・浴室への移動がしやすく、家事動線良好です。
【当社施工例】リビング
2面採光で陽光差し込む、明るいLDK。通風良好です。壁を有効活用できる高窓を採用しています。窓の下の壁面を自由に使うことができます。
【当社施工例】キッチン
リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
【当社施工例】リビング
リビングからキッチンや小上がり和室を見渡せて、立体感のある空間です。ご家族の存在を身近に感じながら、ゆったりと過ごすことができます。
【当社施工例】リビング
ブラウンのアクセントクロスと間接照明がお洒落な収納棚が備わっています。棚上には、お好みのインテリアやご家族の思い出の品などを飾ることができます。
【当社施工例】リビング
リビングは、デザイン性と機能性の高いエコカラットを採用。エネルギーを使わずお部屋の調湿が可能です。リビング側のみに設けることで、ゾーニングしやすくインテリアのメリハリがつきます。
むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
【買い物】 セブンイレブン大阪瓜破3丁目店 (約93m 徒歩2分)
【買い物】 スギ薬局瓜破店 (約600m 徒歩8分)
【買い物】 イオン喜連瓜破駅前店 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 コーナン平野瓜破店 (約650m 徒歩9分)
【学校】 大阪市立瓜破小学校 (約500m 徒歩7分)
【学校】 大阪市立瓜破中学校 (約290m 徒歩4分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分！買い物施設も徒歩9分圏内に点在する利便性の高い立地。
■1号地モデルハウス・2026年2月完成予定！制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載！
■東側前面道路幅員はゆとりある約7.5m！小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分。教育環境良好です。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

魅力1 【2026年2月完成予定！東側道路の幅員は約7.5mで広々としています！】

■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載。
地震に強い住まいがご家族の安全と安心を守ります。

■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分。
駅からショッピングセンターが近く、電車利用の前後にも利用可能。

■敷地前の道路はアスファルト舗装されており、ベビーカーでの通行もスムーズ。
小・中学校や公園が徒歩7分圏内に揃うため、子育てファミリーにもおすすめのロケーション。

魅力2 【教育施設、生活利便施設が徒歩9分圏内に整った暮らしやすい立地！】

■大阪市立瓜破小学校へ徒歩7分(約500m)、大阪市立瓜破中学校へ徒歩4分(約290m)
お子様の歩行でも通いやすい距離に教育施設があります。

■セブンイレブン大阪瓜破3丁目店へ徒歩2分(約93m)、イオン喜連瓜破駅前店まで徒歩9分(約700m)
徒歩9分圏内にコンビニ・ショッピングセンターがあるため、日用品のお買い物も便利です。

■瓜破第一公園へ徒歩2分(約110ｍ)
公園が徒歩圏内にあるため、お子様も伸び伸びと遊んで頂けます。

魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】

■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

間取り図

  • 2WAY仕様のSICを採用。ご家族とゲストの動線を分け、すっきりとした玄関を保てます。パントリーや洗面室の作業カウンターなど嬉しい仕様が充実。駐車スペース1台分有り。
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 3560万円
    建物面積 94.38m2 土地面積 55.76m2

    間取り・区画情報

    【むつみ住建】グロータウン瓜破PART-4～徒歩9分圏内に最寄り駅や買い物施設、郵便局が揃います～

    1号地 ／ 3LDK ／ 94.38m2 ／ 55.76m2 ／ 3560万円

    印刷する

    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 3560万円
    建物面積 94.38m2 土地面積 55.76m2
    備考 2WAY仕様のSICを採用。ご家族とゲストの動線を分け、すっきりとした玄関を保てます。パントリーや洗面室の作業カウンターなど嬉しい仕様が充実。駐車スペース1台分有り。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-73260

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市平野区3丁目
交通 Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩18分
Osaka Metro谷町線「長原」駅 徒歩28分
販売価格 3560万円

大阪市平野区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.38m2（28.54坪） 土地面積 55.76m2（16.86坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年2月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側7.5m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、関西電力 建築確認番号 第総合25-0074号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社むつみ住建 取引態様 売主/株式会社むつみ住建
備考 -
情報更新日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/01/26
取引条件有効期限 2026/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-73260 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
総2区画の邸宅街「グロータウン瓜破PART-4」。
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分。
2WAY仕様のSICやパントリーをはじめ全居室に収納を備え、収納豊富で暮らしが整う住まいです。

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。

現地ご見学や間取りのご希望、ご予算についてのご相談も受け付けております。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
※その他の新築分譲地もございます。

株式会社むつみ住建株式会社むつみ住建

株式会社むつみ住建の会社情報

株式会社むつみ住建

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

株式会社むつみ住建

0037-618-73260 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-177-623へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社むつみ住建
免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

株式会社むつみ住建

0037-618-73260 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-177-623へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700176-0000161
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪市の人気エリアから新築一戸建てを探す

大阪市平野区の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？