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新築一戸建て ワイウッドコート宇都宮市簗瀬第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

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【1号棟外観】
【全棟長期優良住宅認定物件】
【1号棟　LDK】
【1号棟　キッチン】
【1号棟　洗面脱衣所】
【区画図】宇都宮駅まで徒歩圏内の落ち着いた住宅街に3区画の分譲地が誕生。国道4号に近いので、車でのお出かけも安心です。
案内図
【1号棟　外観】
【1号棟　駐車場】
【1号棟　バルコニー】
1号棟
4LDK＋WIC ／ 4,298万円 ／ 建物 104.33m2(31.49坪) ／ 土地 152.89m2(46.24坪)
【1号棟　LDK】
【1号棟　キッチン】
【1号棟　洗面脱衣所】
【1号棟　キッチン】
【1号棟　主寝室】
【1号棟　主寝室WIC】
【電気×ガス　ハイブリッド給湯機 ECO-ONE】
電気とガスを効率よく利用する事で低燃費＆高効率を実現したハイブリッド給湯システム。 電気で効率よく沸かしたお湯を貯湯タンクへ貯め、使いきった後にガス(瞬間湯沸かし)へ移行する事で無駄をなくしました。
【身体に優しいポカポカ設備　温水式床暖房】
温水を利用した足元ポカポカ床暖房を搭載。 風を起こさない為、空気が乾燥せず静かで空気もクリーン♪手足の冷えやすい方にもお子様にもじんわりと温水の放熱による温かさで低温やけどの心配なく、安心してお使い頂けます。
【玄関ドア「三協アルミ DCtype」】
停電時も安心な電池式。スマートフォンからカギを登録。スマートフォン、エントリーキー(ドアキー)、リモコンキーなど家族一人ひとりの使いやすさに合わせて施解錠方法が選べます。
【室内からスイッチ一つでラクラク開閉　電動シャッター】
台風が来ても、肌寒く窓を開けるのが面倒でもOK!! 室内からリモコンを押すだけで戸締り簡単スマートライフをお手伝い致します。 ※1階掃き出し窓のみ
【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。 住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。 ※照明デザインは物件ごとに異なります。
【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
家事短効果を生む食器洗い乾燥機。 4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪
【日々のお洗濯を快適にサポート ガス乾燥機　乾太くん】
ガスの力でパワフルな温風を生み、乾燥までの時間を短縮することによる時短効果を生み出します。外部に干さないことによって雨の日でも清潔に乾燥させ、繊維の根元からふんわりと触り心地の良い仕上がりを実現　※1号棟のみの仕様となります
【遮熱高断熱性能UP Low-E複層ガラス】※居室のみ
夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。 紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。
【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】
優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。 住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
【車・交通】 JR宇都宮線「宇都宮」駅 (1200m 徒歩15分)
【学校】 宇都宮市立簗瀬小学校 (650m 徒歩9分)
【学校】 宇都宮市立旭中学校 (1200m 徒歩15分)
【買い物】 ヨークベニマル 簗瀬店 (500m 徒歩7分)
【車・交通】 篠原整形外科医院 (750m 徒歩10分)
【車・交通】 水無1号児童公園 (290m 徒歩4分)

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■全居室南向きの自然光が入りやすい明るい空間でゆったりくつろぎの時間を！乾燥機付きの広々洗面所に2階は室内物干し、ツインバルコニーと洗濯作業をサポートしてくれる家です！(1号棟)
■宇都宮市立簗瀬小学校まで徒歩9分！
■徒歩圏内には生活に必要な商業施設充実！
■JR宇都宮駅まで徒歩約15分！
■ガスと電気でお湯をつくるハイブリッド給湯器「エコワン」
■空気を乾燥させず、ホコリも舞い上げない床暖房
■ボタンを押すだけでカンタン開施錠「三協アルミ DCtype」

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK＋WIC
    価格 4298万円
    建物面積 104.33m2(31.49坪) 土地面積 152.89m2(46.24坪)

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市簗瀬第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    1号棟 ／ 4LDK＋WIC ／ 104.33m2(31.49坪) ／ 152.89m2(46.24坪) ／ 4298万円

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    4LDK＋WIC
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 4298万円
    建物面積 104.33m2(31.49坪) 土地面積 152.89m2(46.24坪)
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目34-11(現地)
交通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩15分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩26分
宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」駅 徒歩18分
販売価格 4298万円（税込）

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.33m2(31.49坪) 土地面積 152.89m2(46.24坪)
間取り 4LDK＋WIC 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 東6.5m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス 建築確認番号 第SJK-KX255804550号（1号棟）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社横尾材木店/売主
備考 JR宇都宮線『宇都宮駅』：徒歩15分（1200ｍ）
宇都宮市立簗瀬小学校：徒歩9分（650ｍ）
宇都宮市立旭中学校：徒歩15分（1200ｍ）
あずま保育園：徒歩9分（700ｍ）
かましんカルナ東駅店：徒歩18分（1400ｍ）
ヨークベニマル簗瀬店：徒歩7分（500ｍ）
たいらや城東店：徒歩10分（800ｍ）
業務スーパー宇都宮簗瀬店：徒歩10分（750ｍ）
マツモトキヨシ宇都宮簗瀬店：徒歩6分（450ｍ）
宇都宮市役所：徒歩20分（1600ｍ）
宇都宮中河原郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
水無1号児童公園：徒歩4分（290ｍ）
足利銀行　中央市場支店：徒歩9分（700ｍ）
篠原整形外科医院：徒歩10分（750ｍ）
かんけクリニック：徒歩11分（850ｍ）
宇都宮中央病院：徒歩14分（1100ｍ）
情報更新日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/19
取引条件有効期限 2026/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅認定書による証明書
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取扱い不動産会社

株式会社横尾材木店の会社情報

株式会社横尾材木店

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会社名

株式会社横尾材木店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5750 号
所在地 埼玉県本庄市本庄1-1-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700174-0001547
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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