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新築一戸建て ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

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【2号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【６号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【7号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【11号棟　外観】
【11号棟　LDK　CG家具設置イメージ】 ※画像に含まれる家具家電はCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。
【区画図】大通りから少し入った分譲地なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。整った区画なので、お客様のライフスタイルに合わせた間取りが実現できそうです。
案内図
【2号棟外観完成予想図】
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【6号棟外観完成予想図】
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【7号棟外観完成予想図】
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【8号棟外観完成予想図】
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【11号棟　外観】
【13号棟外観完成予想図】
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
2号棟
4LDK＋WIC ／ 3,598万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 178.69m2
6号棟
3LDK＋WIC ／ 3,448万円 ／ 建物 103.23m2(31.16坪) ／ 土地 240.96m2(72.89坪)
7号棟
4LDK＋WIC ／ 3,498万円 ／ 建物 102.68m2(30.99坪) ／ 土地 80.83m2(54.70坪)
8号棟
4LDK＋WIC ／ 3,398万円 ／ 建物 102.67m2 ／ 土地 187.96m2
9号棟
3LDK＋WIC ／ 3,298万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 236.31m2
11号棟
4LDK＋WIC ／ 3,398万円 ／ 建物 102.26m2 ／ 土地 188.17m2
13号棟
4LDK＋WIC ／ 2,998万円 ／ 建物 102.67m2 ／ 土地 240.66m2
【10号棟　LDK】
【10号棟　キッチン】
【11号棟　LDK】
【11号棟　主寝室】
【13号棟　LDKイメージ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【2号棟　主寝室イメージ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【高効率給湯機　エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【玄関ドア「三協アルミ DCtype」】
停電時も安心な電池式。スマートフォンからカギを登録。スマートフォン、エントリーキー(ドアキー)、リモコンキーなど家族一人ひとりの使いやすさに合わせて施解錠方法が選べます。
【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。 住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。 ※照明デザインは物件ごとに異なります。
【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
家事短効果を生む食器洗い乾燥機。 4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪
【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例
雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。 コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。
【見た目スッキリお掃除ラクラク　フラットスリムレンジフード】
凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。 清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。 ※施工例
【4時間で-2.5℃以内の温度低下を実現　高断熱浴槽】
浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。 追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。
【遮熱高断熱性能UP Low-E複層ガラス】※居室のみ
夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。 紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。
【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】
優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。 住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
【車・交通】 JR宇都宮線（東北本線）「岡本」駅 (3200m 徒歩40分)
【学校】 宇都宮市立豊郷南小学校 (1600m 徒歩20分)
【学校】 宇都宮市立豊郷中学校 (2300m 徒歩29分)
【買い物】 フードオアシスオータニ御幸ヶ原店 (1400m 徒歩18分)
【病院・役所】 はぎわらクリニック (750m 徒歩10分)
【レジャー】 岩曽3号児童公園 (750m 徒歩10分)

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■LDKは約19帖！ゆとりのある広さが魅力的な家(9号棟)
■主寝室に隣接した約4帖のWICがポイント！(11号棟)
■2階は全居室ウォークインクローゼット付！(13号棟)
■ボタンを押すだけでカンタン開施錠「三協アルミ DCtype」
■高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」
■お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽
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間取り図

  • 2号棟
    間取り 4LDK＋WIC
    価格 3598万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 178.69m2

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    2号棟 ／ 4LDK＋WIC ／ 104.33m2 ／ 178.69m2 ／ 3598万円

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    4LDK＋WIC
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 3598万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 178.69m2
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  • 6号棟
    間取り 3LDK＋WIC
    価格 3448万円
    建物面積 103.23m2(31.16坪) 土地面積 240.96m2(72.89坪)

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    6号棟 ／ 3LDK＋WIC ／ 103.23m2(31.16坪) ／ 240.96m2(72.89坪) ／ 3448万円

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    3LDK＋WIC
    号棟名 6号棟 間取り 3LDK＋WIC 価格 3448万円
    建物面積 103.23m2(31.16坪) 土地面積 240.96m2(72.89坪)
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  • 7号棟
    間取り 4LDK＋WIC
    価格 3498万円
    建物面積 102.68m2(30.99坪) 土地面積 80.83m2(54.70坪)

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    7号棟 ／ 4LDK＋WIC ／ 102.68m2(30.99坪) ／ 80.83m2(54.70坪) ／ 3498万円

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    4LDK＋WIC
    号棟名 7号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 3498万円
    建物面積 102.68m2(30.99坪) 土地面積 80.83m2(54.70坪)
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  • 8号棟
    間取り 4LDK＋WIC
    価格 3398万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 187.96m2

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    8号棟 ／ 4LDK＋WIC ／ 102.67m2 ／ 187.96m2 ／ 3398万円

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    4LDK＋WIC
    号棟名 8号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 3398万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 187.96m2
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  • 9号棟
    間取り 3LDK＋WIC
    価格 3298万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 236.31m2

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    9号棟 ／ 3LDK＋WIC ／ 101.02m2 ／ 236.31m2 ／ 3298万円

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    3LDK＋WIC
    号棟名 9号棟 間取り 3LDK＋WIC 価格 3298万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 236.31m2
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  • 11号棟
    間取り 4LDK＋WIC
    価格 3398万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 188.17m2

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    11号棟 ／ 4LDK＋WIC ／ 102.26m2 ／ 188.17m2 ／ 3398万円

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    4LDK＋WIC
    号棟名 11号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 3398万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 188.17m2
    備考

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  • 13号棟
    間取り 4LDK＋WIC
    価格 2998万円
    建物面積 102.67m2
    土地面積 240.66m2

    間取り・区画情報

    ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

    13号棟 ／ 4LDK＋WIC ／ 102.67m2 ／ 240.66m2 ／ 2998万円

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    4LDK＋WIC
    号棟名 13号棟 間取り 4LDK＋WIC 価格 2998万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 240.66m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
交通 JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩53分
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」駅 徒歩55分
販売価格 2998万円～3598万円（税込）

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.02m2～104.33m2（30.49坪～31.49坪） 土地面積 178.69m2～240.96m2（54.05坪～72.89坪）
間取り 3LDK＋WIC/4LDK＋WIC 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 7戸 / 13戸
完成予定日 2025年11月、12月、2026年1月、4月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 北5.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス 建築確認番号 第SJK-KX255810570号(13号棟)他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社横尾材木店/売主
備考 JR宇都宮線(東北本線)「岡本」駅：徒歩40分（3200ｍ）
宇都宮市立豊郷南小学校：徒歩20分（1600ｍ）
宇都宮市立豊郷中学校：徒歩29分（2300ｍ）
岩曽保育園：徒歩8分（600ｍ）
フードオアシスオータニ御幸ヶ原店：徒歩18分（1400ｍ）
ヨークベニマル御幸ヶ原店：徒歩19分（1500ｍ）
サンユー岩曾店：徒歩14分（1100ｍ）
ツルハドラッグ岩曽店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン宇都宮下川俣店：徒歩7分（500ｍ）
宇都宮市役所：徒歩70分（5600ｍ）
宇都宮市豊郷地区市民センター：徒歩18分（1400ｍ）
宇都宮岩曾郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
しらかば児童公園：徒歩5分（350ｍ）
岩曽3号児童公園：徒歩10分（750ｍ）
足利銀行宇都宮北出張所：徒歩5分（400ｍ）
はぎわらクリニック：徒歩10分（750ｍ）
よこぼり耳鼻咽喉科：徒歩12分（900ｍ）
永田内科皮膚科医院：徒歩14分（1100ｍ）
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社横尾材木店の会社情報

株式会社横尾材木店

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(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社横尾材木店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5750 号
所在地 埼玉県本庄市本庄1-1-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700174-0001538
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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