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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 OMOIS上尾 ジャパンディスタイル

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【20帖のゆとりが心地よい、すっきり整うリビングの家】 吹抜けを設けた20帖のLDKは、光が差し込む開放的な住空間。充実した収納により、すっきりと整った暮らしを実現します。※3号棟LDK完成予想図
【公園の景色を取り込む窓を設えたマルチコーナーのある家】 リビングの一角に設けたマルチコーナーの段差は20cm、天井高は2.4m(2.2m)で重心が低く落ち着きある空間に。※1号棟LDK完成予想図
【PLAN1】
【暮らしやすさと美しさを描くランドスケープ】 車の通り抜けができない街区内道路や、機能性を重視した外構デザインを採用。安全性と快適性を備えた街区に、緑豊かな公園が彩りを添えます。
【自然と調和するジャパンディスタイルの住空間】 日本の美意識と北欧デザインを融合したジャパンディスタイルを住まい全体に採用。自然素材のインテリアが暮らしにやすらぎをもたらします。※画像はイメージです。
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
周りが暗くなると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※街並み完成予想図
【外観にリズムを添える段窓】
上下に配置した段窓が陽光や風を室内へ導き、明るく心地よい空間を演出。外観には水平ラインのリズムが生まれ、すっきりとした美しい佇まいを描きます。※街並み完成予想図
【バルコニー立ち上げデザイン】
1階部分の壁からバルコニーの壁を立ち上げることで、建物全体に統一感のあるデザインを創出。外部からの視線にも配慮しながら美しい外観を演出します。※街並み完成予想図
【2台分のカースペース】
休日のお出かけや通勤にも便利な車を2台駐めておけるスペースを確保しました。日々の暮らしを快適にサポートします。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【素材「シフル」が和モダンを演出】
スクエアでモダンな雰囲気に、素朴で温かみのあるナチュラルな表情。経年とともに味わいが深まり、趣きのある空間となります。※画像はイメージです。
【PLAN1】
4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)／ 未定 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 100.02m2
【公園の景色を取り込む窓を設えたマルチコーナーのある家】
リビングの一角に設けたマルチコーナーの段差は20cm、天井高は2.4m(2.2m)で重心が低く落ち着きある空間に。※1号棟LDK完成予想図
【20帖のゆとりが心地よい、すっきり整うリビングの家】
吹抜けを設けた20帖のLDKは、光が差し込む開放的な住空間。充実した収納により、すっきりと整った暮らしを実現します。※3号棟LDK完成予想図
【畳敷きのマルチコーナー】
リビングとゆるやかにつながる畳敷きの空間。腰掛けて読書を楽しんだり、寝転んでくつろいだり、思い思いの時が過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【畳敷きのマルチルーム】
リビングとつながりながらも、建具で必要に応じて空間を分けられる畳敷きのマルチルーム。趣味や客間などに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【公園の景色を切り取る窓】
座った時に外が見えるように低めの位置に設計した窓から、公園の緑を身近に感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟LDK完成予想図
【明るさを確保するスクリーンパーテーション】
明るさを取り込みながら、程よく空間を分けるスクリーンパーテーションを採用しました。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもキレイなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの洗面化粧台を採用しました。※写真はイメージです。
【食器洗浄乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【浴室換気暖房乾燥機】
浴室暖房・衣類乾燥・浴室換気・涼風・24時間換気の5つの機能が付いています。入浴はもちろん、日々の掃除・洗濯をサポートします。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【エコワン(70Lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【Nasta/常時録画機能付きインターホン】
来訪者のない時も、24時間ずっと玄関前を撮り続ける録画・録音機能を搭載したインターホン。防犯カメラとしても使用でき、万一のトラブルや不審な動きの際に家族の安心を支えます。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【学校】 原市小学校（現地より徒歩14分） (約1120m)
【学校】 原市中学校（現地より徒歩14分） (約1070m)
【買い物】 いなげや　上尾沼南駅前店（現地より徒歩12分） (約890m)
【買い物】 イオンモール上尾(セリア・ノジマ・ユニクロ他)（現地より徒歩 (約2090m)
【買い物】 ルミネ大宮（現地より徒歩94分） (約7460m)
【レジャー】 五番町第二公園（現地より徒歩1分） (約40m)

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更新情報

3日前

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魅力1 《日本と北欧の美意識が織りなすジャパンディスタイルの住空間》

■置き畳「彩園」
畳の柔らかな質感が住まいに和の趣を添える置き畳。くつろぎの場や子どもの遊び場としても使いやすく、穏やかな時間を演出します。

■ウッドパネル「the wall」
天然木の表情が空間に温もりを添えるウッドパネル。壁面にアクセントを加え、落ち着いた雰囲気を引き立てます。

■1Fフロア「銘樹モクトーン」
天然木の質感を活かしたフローリング「銘樹モクトーン」。やさしい色合いが室内に自然な温もりをプラスします。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 《住まいをすっきりと保つ充実の収納》

■ファミリーウォークインクロゼット
家族の衣類などをまとめて収納できるウォークインクロゼット。整った住空間が、心地よい暮らしを支えます。※号棟により採用状況が異なります。

■パントリー
食品や日用品のストックをすっきり収納できるパントリー。キッチンまわりを整理しやすく、快適な家事空間を保てます。

■キッチン/トクラスBb クラストンカウンター
収納豊富なシンク一体型カウンターキッチン。熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを採用。

魅力3 《美しい夜景と防犯性を兼ね備えた照明計画》

■家族を迎える光
分譲地の入り口には外壁のスポットライトを採用。樹木を上から照らして分譲地のゲート性を演出するとともに、家族の帰宅を迎えながら、安心感のある暮らしを支えます。

■光で演出するアプローチ
玄関へと続くアプローチを灯かりで美しく演出。歩きやすさに配慮するとともに、夜の帰宅時にも心地よく迎えてくれます。

■樹木を魅せる光
植栽をやわらかな光で照らし出し、地面や外壁に映る影が、夜の空間に豊かな奥行きと揺らぎをもたらします。

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間取り図

  • 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸※アトリエも間取りに含まれております。
    【PLAN1】
    間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)
    価格 未定
    建物面積 97.71m2 土地面積 100.02m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 OMOIS上尾 ジャパンディスタイル

    【PLAN1】 ／ 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応) ／ 97.71m2 ／ 100.02m2 ／ 未定

    印刷する

    4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)
    号棟名 【PLAN1】 間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応) 価格 未定
    建物面積 97.71m2 土地面積 100.02m2
    備考 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーWIC+土間収納+パントリー+リネン庫+納戸※アトリエも間取りに含まれております。

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・近隣モデル：OMOIS東川口LIVRO15号棟モデルハウス（分譲済）
・近隣モデル：OMOIS東川口LIVRO15号棟モデルハウス（分譲済）
・近隣モデル：OMOIS東川口LIVRO15号棟モデルハウス（分譲済）
・近隣モデル：OMOIS東川口LIVRO15号棟モデルハウス（分譲済）
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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市五番町9番10他
交通 埼玉新都市交通「原市」駅 徒歩9分
JR高崎線「上尾」駅 バス19分 蓮田新道バス停 徒歩9分
JR東北本線「東大宮」駅 バス21分 蓮田新道バス停 徒歩8分
販売価格 3,980万円～4,680万円

上尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.09m2～101.85m2 土地面積 100.02m2～108.57m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/I期
販売戸数 / 総戸数 6戸 / 6戸
完成予定日 2027年1月下旬予定 引き渡し可能年月 2027年3月中旬
駐車場 1台 道路の幅員 6.0m 公道 5.6m 公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 60% 容積率200%
地目 宅地 雑種・その他 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265623200号(1号棟:2026年8月27日)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスタウン開発(株) [宅建業:埼玉県知事(9)第14723号] 取引態様 売主
備考 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※3号棟は抽選となります。【抽選日時:2027年1月15日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
※1号棟はモデルハウスとなります。ご契約も2027年2月14日まで内覧させていただきます。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/10/19 次回更新予定日 2026/10/25
取引条件有効期限 2026/10/21

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

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ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

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会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
免許番号 埼玉県知事 (9) 第 14723 号
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700158-0000413
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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