新築一戸建て ポラスの分譲住宅 Kara-ie草加 II
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■東武スカイツリーライン「草加」駅利用
・バス便で「川口」駅へアクセス可能
■敷地面積146m2以上の開放的な敷地計画
・駐車スペース2台標準・南庭
■お客様のリアルな声を設計に活かした住まい
・段差を設けたスペースのある住まい「小上がりマルチ」
・多彩に活用できる空間のある住まい「マルチルーム」
■快適な暮らしをサポートするプランニング
■照明で街並みを彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」
■家族が安心して暮らせるポラスの取り組み
・全棟が最高等級「耐震等級3」
■周辺に充実の利便施設
・氷川小学校 徒歩4分
・セブンイレブン草加谷塚バイパス店 徒歩4分
・西町第3公園 徒歩3分
0037-618-60738
無料
魅力1 《お客様の声から生まれた住みやすい家》
お客様目線に立った設計で本当の住みやすさを追求した住まい。リアルな声を設計に活かした「Kara-ie草加」が誕生します。
◇土間収納
ガーデニング用品やアウトドア用品、ベビーカーなどがしまえます。可動棚付きで収納力もあり便利です。
◇リネン庫
毎日使うタオルや洗剤・シャンプー類のストックなどを収納できるリネン庫。洗面所をスッキリと、清潔な空間に保ちます。
◇ウォークインクロゼット
衣類だけでなくシーズンオフの布団や小物をたっぷりしまえる大容量の収納スペースです。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。
魅力2 《ゆとりある敷地面積を活かした開放的な外構空間》
毎日の暮らしを見据えた敷地計画を採用。開放感と暮らしやすさを両立し、家族の時間を豊かに育みます。
◇区画図
敷地面積146m2以上のゆとりを活かし、家族の時間を心地よく彩る街区を計画。庭やカースペースを確保し、日常にゆとりをもたらす住まいを描きました。
◇庭
南側には住まいに彩りを添える庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園、水遊びなど、多彩な楽しみ方が広がります。
◇2台分カースペース
快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保。通勤や買い物はもちろん、来客時にも便利です。※2台目は軽自動車対応。
魅力3 《家族が思い思いに活用できるスペース》
暮らしをより豊かにしてくれる細やかなプランニング。住まう人一人ひとりの快適性に配慮し、家族の毎日に彩りを添えていきます。
◇小上がりマルチ
子どもの勉強やパソコンでちょっとした調べものをする時などに便利です。テレワークにも活躍します。
◇ワイドバルコニー
広々としたバルコニーで、天気の良い日には、テーブルと椅子を置いてゆったりとくつろぐことができます。水栓もついているためプランターで家庭菜園をすることもできます。
◇マルチルーム
子どもの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間などとして多彩に活用でき便利です。
※号棟により採用状況が異なります。
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間取り図
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【PLAN2】 間取り 5LDK※アトリエも間取りに含まれております。 価格 未定 建物面積 99.17ｍ2※1階壁フカシ部分0.38m2、2階壁フカシ部 土地面積 146.78ｍ2
0037-618-60738
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石...
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【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレ...
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【洗面化粧台/Panasonicシーライ...
洗練されたデザインと、大人も子どもも使い...
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【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準...
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【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間...
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【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能で...
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【LIXIL/FamiLock(ファミロ...
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現す...
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【Nasta/常時録画機能付きインターホ...
来訪者のない時も、24時間ずっと玄関前を...
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【エコワン(70Lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになっ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
氷川小学校（現地より徒歩4分） （約310m）
学校教育目標に「学びあい 助け合って 自分を高める」を掲げる小...
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【学校】
谷塚中学校（現地より徒歩14分） （約1090m）
「学び合う生徒」「思いやる生徒」「高め合う生徒」の育成に取り組...
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【買い物】
草加VARIE（現地より徒歩17分） （約1320m）
「食」「ファッション」「雑貨」「サービス」が揃う駅直結の商業施...
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【病院・役所】
たなか内科・循環器科クリニック（現地より徒歩7分） （約530m）
総合内科専門医・循環器専門医による診療を行うクリニック。内科全...
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【レジャー】
西町第3公園（現地より徒歩3分） （約190m）
住宅街の中にある公園。園内にはすべり台や鉄棒、ブランコなどの遊...
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【病院・役所】
草加市役所（現地より徒歩17分） （約1320m）
住民票の取得や転入・転出届など、新生活に必要な各種手続きを行う...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市西町1264-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「草加」駅 バス10分 草加西町バス停 徒歩7分 東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩19分 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 バス10分 草加西町バス停 徒歩9分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 97.13m2～99.17m2 | 土地面積 | 146.78m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.7m 公道 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265611610号(1号棟:2026年6月12日付)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスタウン開発(株) [宅建業:埼玉県知事(9)第14723号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
0037-618-60738
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-16-5775へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (9) 第 14723 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700158-0000410
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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