新築一戸建て ポラスの分譲住宅 OMOIS清瀬
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■西武池袋線「清瀬」駅利用
■第一種低層住居専用地域/第一種高度地区に位置
■敷地面積120m2～178m2
■全邸カースペース2台以上
■照明で街並みを彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」
■邸別設計のインナープラン
・壁や境界を取り払ったフルオープンキッチン
・光と風を取りこむデザイン階段
・20帖以上のワイドリビング
・自分の時間に集中できるアトリエ
■快適さを高める機能性クロス
■手厚い子育てサポートが充実する東京都
■憩いも利便も叶うロケーション
・清明小学校 徒歩10分
・清瀬第三中学校 徒歩9分
・デイリーヤマザキ清瀬台田団地店 徒歩2分
・滝の城址公園 徒歩2分
0037-618-23702
無料
魅力1 《それぞれの家族にふさわしい心地よさを詰め込んだ、邸別設計の住まい》
■デザイン階段を設えた、上質な住まい
上階と下階を緩やかにつなぐ、デザイン階段のある住まい。
空間を広く開放的に演出し、家族のくつろぎの場を上質な空間に描き出します。
■20帖以上の開放感あるワイドリビング
20帖以上の広さを確保したLDKに、吹抜を組み合わせた伸びやかな空間設計。
明るい陽光に包まれながら、家族が心地よく寛げる時間を演出します。
■21.5帖のリビングとアトリエが暮らしを彩る邸
広々としたLDKに加え、2階にはアトリエをプランニング。自分らしい時間をゆったり楽しめます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《光が織りなす景観が美しい、ゆとりある街並み》
■安心を照らし、灯かりに彩られる街
奥へと連なる全4邸の配棟計画に、光の導線を設計。
アプローチを照らす灯りは帰宅時の安心を支えると同時に、和の趣を纏った小路と調和し、日常に上質な景観をもたらします。
■第一種低層住居専用地域/第一種高度地区
低層住宅を中心とした落ち着きある街並みが広がるエリア。
建物の高さや外壁後退距離に制限が設けられており、陽当たりや開放感に配慮された住環境が保たれています。
■全邸カースペース2台以上
1・2号棟には普通車2台分、3・4号棟には普通車3台分のカースペースをご用意しました。※2台目は軽自動車対応となります。
魅力3 《都内にありながらも自然が充実し、憩いも利便も叶う清瀬市》
■自然と利便を享受する住環境
自然のうるおいに満ちる清瀬市の住環境。
徒歩圏に便利な施設が揃いながら、駅前にも暮らしにぴったりの施設が充実。
快適でのびやかな日常が叶えられるロケーションが広がります。
■清明小学校 徒歩10分(730m)
清瀬市内のユネスコスクール加盟校。地域の伝統文化や河川環境を活かした体験型探究学習を行い、持続可能な開発のための教育が推進されています。
■滝の城址公園 徒歩2分(150m)
樹木に囲まれた自然豊かな公園。アスレチック遊具やロープウェイ、釣りができる池や遊歩道など、子どもから大人まで楽しむことができます。
0037-618-23702
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間取り図
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【PLAN1】 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 91.91m2 土地面積 120.02m2
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内観・室内
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【くつろぎを深める、邸別設計のインナープラン】
家族ごとに異なる過ごし方に寄り添い、一邸ごとに異なる空間構成を...
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【開放感を愉しむ、伸びやかな住空間】
オープンキッチンやデザイン階段、20帖以上のリビングなど、開放...
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【20帖以上の開放感あるワイドリビング】
ゆとりある広さのLDKに、吹抜を組み合わせた伸びやかな空間設計...
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【フルオープンキッチンを備えた、開放的な空間】
壁や境界を取り払ったフルオープンキッチン。家族の気配を感じなが...
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【デザイン階段を設えた、上質な住まい】
上階と下階を緩やかにつなぐデザイン階段のある住まい。空間を広く...
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【21.5帖のリビングとアトリエが暮らしを彩る邸】
広々としたLDKに加え、2階にはアトリエをプランニング。自分ら...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/トクラスBb クラストンカウ...
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ち...
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【バスルーム/リクシルAX】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレ...
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【洗面化粧台/Panasonicシーライ...
洗練されたデザインと、大人も子どもも使い...
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【食器洗浄乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタ...
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【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準...
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【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能で...
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【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間...
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【LIXIL/FamiLock(ファミロ...
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現す...
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【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになっ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
清明小学校（現地より徒歩10分） （約730m）
清瀬市内のユネスコスクール加盟校。地域の伝統文化や河川環境を活...
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【学校】
清瀬第三中学校（現地より徒歩9分） （約700m）
「人間尊重の精神を基盤とし、希望にみちた社会をめざす健康で明る...
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【買い物】
ビッグ・エー清瀬旭が丘団地店／ワッツウィズ清瀬旭が丘団地ビッ （約910m）
徹底したムダの排除により、他のスーパーよりも安い価格の実現を目...
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【買い物】
くまみちMALL新座（現地より徒歩22分） （約1730m）
スーパー「ベイシア新座店」・ホームセンター「カインズ新座店」・...
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【病院・役所】
東所沢病院（現地より徒歩9分） （約650m）
内科・精神科・リハビリテーション科を標榜する全251床の病院。...
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【レジャー】
滝の城址公園（現地より徒歩2分） （約150m）
樹木に囲まれた自然豊かな公園です。アスレチック遊具やロープウェ...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市下宿2丁目523-7 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「清瀬」駅 バス15分 台田団地バス停 徒歩3分 JR武蔵野線「新座」駅 バス17分 団地交番前バス停 徒歩8分 JR武蔵野線「東所沢」駅 バス8分 城バス停 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 4,680万円～5,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.42m2～101.02m2 | 土地面積 | 120.01m2～178.3m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+土間収納+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/I期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265603040号(1号棟:2026年4月17日付)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスタウン開発(株) [宅建業:埼玉県知事(9)第14723号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※2号棟の敷地面積120.01m2には路地上面積47.02m2(39%)を含みます。 ※3号棟の敷地面積141.80m2には路地上面積60.28m2(42%)を含みます。 ※4号棟の敷地面積178.30m2には路地上面積74.03m2(41%)を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/07/08 | 次回更新予定日 | 2026/07/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社の会社情報
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ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-16-5775へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (9) 第 14723 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所
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- 【物件番号】
- 1700158-0000408
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。