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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 OMOIS新栄 彩をまとう街区

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※2号棟内観完成予想図
【心地よい陽光と開放感に包まれる街並み】 穏やかで気品のある色合いを擁した外観デザインと、窓やファサードに施した意匠が上品に調和し、家族の暮らしを豊かに彩る街を創り上げました。※街並み完成予想図
【LDK+α20帖空間とカフェカウンターで、憩いを楽しむ】 フラットマルチの空間を含め、家族のくつろぎ空間は20帖超の広さを確保。キッチンにはカフェカウンターを設けています。※1号棟内観完成予想図
【PLAN1】
【自分の時間も楽しめるプラン】 リビング+αの空間として設えたSkip DENは、堀机カウンターがついた自由な空間。家族の声を聞きながら自分の時間が楽しめます。※2号棟内観完成予想図
【南道路面で明るく開放的な街区】 南道路面がもたらす開放感と、あたたかな陽光が街を包む街区デザイン。夜間は「灯かりのいえなみ協定(R)」により安全性と景観の美しさを高めています。
【心地よい陽光と開放感に包まれる街並み】
穏やかで気品のある色合いを擁した外観デザインと、窓やファサードに施した意匠が上品に調和し、家族の暮らしを豊かに彩る街を創り上げました。※2号棟内観完成予想図
【心地よい陽光と開放感に包まれる街並み】
穏やかで気品のある色合いを擁した外観デザインと、窓やファサードに施した意匠が上品に調和し、家族の暮らしを豊かに彩る街を創り上げました。※街並み完成予想図
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなると、LED外部照明が自動的に点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。あたたかな灯かりがともる我が家を見た時のやすらぎを日常的に味わえると同時に、家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も
【宅配ボックス付き機能性門柱】
インターホン、ポスト、LED照明に加え、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスを一体化した機能門柱です。お子さまの留守番の際にも役立ちます。※外観完成予想図
【カースペース2台】
車を2台お持ちの家族に嬉しい2台分のカースペースをご用意しました。車がない時にはお子様の遊び場としても使用できます。※2台目は車種制限があります。※写真はイメージです。
【落ち着きのある風合いの街並みに設えた植栽】
街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。※写真はイメージです。
【PLAN1】
【LDK+αの20帖空間とカフェカウンターで、憩いを楽しむ】
フラットマルチの空間を含め、家族のくつろぎ空間は20帖超の広さを確保しました。キッチンにはカフェカウンターを設け、憩いの時間を楽しめるLDKとしました。※1号棟内観完成予想図
【多彩に楽しめる空間で、自分の時間も楽しめるプラン】
リビングに+αの空間として設えたSkip DENは、堀机カウンターがついた自由な空間。子どもが勉強をしたり、テレワークをしたり、家族の声を聞きながら自分の時間が楽しめます。※2号棟内観完成予想図
【穏やかな雰囲気の空間で、多彩な楽しみを満喫する】
リビングとの続き間に設えたマルチルームは、客間や趣味部屋など多彩に楽しめる自由な空間。収納も充実し、多くの楽しみが広がる住まいで、家族の豊かな暮らしを育めます。※3号棟内観完成予想図
【ライブナチュラルMSX-L/ミッドグレー】
自然が創り出した瑞々しい木肌や木目を肌で感じられる高品質フローリング。天然木の表情はそのままにマットな塗装を施した床材は、空間を美しく彩ります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【エアリーモーメント】
軽やかな横流れのスタッコ調が特徴的な、上質なアクセントクロス。まるで空気のように空間に溶け込みながらも、しっかりとインテリアを引き立ててくれるデザインです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイ
【キッチン/トクラスBb　クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【食器洗浄乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
【学校】 清門小学校（現地より徒歩11分） (約810m)
【学校】 新栄中学校（現地より徒歩5分） (約330m)
【学校】 けやきの森保育園清門町園（現地より徒歩10分） (約790m)
【買い物】 マルヤ長栄店（現地より徒歩9分） (約710m)
【病院・役所】 二宮病院（現地より徒歩7分） (約500m)
【レジャー】 新栄中央公園（現地より徒歩3分） (約180m)

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■埼玉スタジアム線「戸塚安行」駅自転車8分(実測)
・徒歩圏に教育施設や商業施設、公園、病院などの利便施設が点在
■南道路に面し、陽光と開放感に包まれる街並み
・駐車スペース2台分※2台目車種制限有
■暮らしの心地よさを紡ぐ3スタイルプラン
・リビングからフラットに続く空間「フラットマルチ」
・リビングから小上がりとなった「スキップDEN」
・多彩に活用できるリビングとの続き間「マルチルーム」
■上質な素材感が住まいを美しく彩るインテリア
・天然木の味わいを感じる床材「ライブナチュラルMSX-L」
・空間を豊かに彩るリビングドア「スキスムS」
・くつろぎの空間を上品に彩るアクセントクロス

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魅力1 《憩いのひとときを楽しむ、のびやかな空間設計》

■LDK+αの20帖空間とカフェカウンター
フラットマルチの空間を含め、家族のくつろぎ空間は20帖超の広さを確保。キッチンにはカフェカウンターを設け、憩いの時間を楽しめます。

■多彩に楽しめる空間で、自分の時間も楽しめるプラン
リビングに+αの空間として設えたSkip DENは、堀机カウンター付きの自由な空間。家族の声を聞きながら自分の時間が楽しめます。

■穏やかな雰囲気の空間で、多彩な楽しみを満喫する
リビングとの続き間に設えたマルチルームは、客間や趣味部屋など多彩に楽しめる自由な空間。多くの楽しみが広がる住まいで、豊かな暮らしを育めます。

※号棟により採用状況が異な

魅力2 《上質な素材感が住まいを美しく彩り、豊かな暮らしを育むインテリア》

■床材「ライブナチュラルMSX-L」
自然が創り出した瑞々しい木肌や木目を肌で感じられる高品質フローリング。天然木の表情はそのままにマットな塗装を施した床材は、空間を美しく彩ります。

■アクセントクロス「エアリーモーメント」
軽やかな横流れのスタッコ調が特徴的な、上質なアクセントクロス。まるで空気のように空間に溶け込みながらも、しっかりとインテリアを引き立ててくれるデザインです。

■リビングドア「スキスムS」
中央のスリットから程よく光を取り込み、どんな空間にも柔らかく溶け込むカラーのドア。空間をのびやかに演出します。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力3 《スタイリッシュで機能的なエクステリアを揃えた美しい街並み》

■宅配ボックス付き機能性門柱
インターホン、ポスト、LED照明に加え、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスを一体化した機能門柱です。

■カースペース2台
車を2台お持ちの家族に嬉しい2台分のカースペースをご用意しました。車がない時にはお子様の遊び場としても使用できます。※2台目は車種制限があります。

■灯かりのいえなみ協定(R)
暗くなると、LED外部照明が自動的に点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。あたたかな灯かりがともる我が家を見た時のやすらぎを日常的に味わえると同時に、家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。家族の安心にもつながる工夫です。

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間取り図

  • 4LDK+フラットマルチコーナー+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。
    【PLAN1】
    間取り 4LDK
    価格 未定
    建物面積 104.33m2※バルコニー部分4.96m2を含む 土地面積 131.54m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 OMOIS新栄 彩をまとう街区

    【PLAN1】 ／ 4LDK ／ 104.33m2※バルコニー部分4.96m2を含む ／ 131.54m2 ／ 未定

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    4LDK
    号棟名 【PLAN1】 間取り 4LDK 価格 未定
    建物面積 104.33m2※バルコニー部分4.96m2を含む 土地面積 131.54m2
    備考 4LDK+フラットマルチコーナー+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県草加市新栄1丁目24番1他
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩24分
東武伊勢崎線「新田」駅 バス15分 新栄中学校入り口バス停 徒歩4分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス20分 安行出羽バス停 徒歩13分
販売価格 価格未定

草加市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 99.36m2～104.33m2 土地面積 131.29m2～131.7m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(アトリエ有)+フラットマルチコーナー+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(アトリエ有)+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売開始日が変更になる可能性があります。詳細は当社スタッフまでお問い合わせください。 販売期名/I期
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年1月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年5月中旬
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m 公道、14.0m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255623700号(2025年9月22日付)他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスタウン開発(株) [宅建業:埼玉県知事(9)第14723号] 取引態様 売主
備考 ※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※全棟はモデルハウスとなります。(2026年2月下旬設置予定) ご契約後も2026年4月19日まで内覧させていただきます。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/01/26
取引条件有効期限 2026/01/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

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ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所

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会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
免許番号 埼玉県知事 (9) 第 14723 号
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700158-0000395
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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