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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 OMOIS春日部・藤の牛島 WIDEL

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【シンプルな外観と開放的な広がりを創り出す工夫】 開放的なゆとりあるカースペースから室内に暖かな光が注ぎ込み、快適性やゆとりを創出します。※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
【PLAN1】
※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
【在宅時の仕事もできるワークスペース】 リビングの一角に設けたワークスペースは仕事や自分時間を愉しむ空間として利用できます。※モデルハウス1号棟(2025年11月撮影)
【シンプルな外観と開放的な広がりを創り出す工夫】
シンプルでスクエアな外観デザイン。開放的なゆとりあるカースペースから室内に暖かな光が注ぎ込み、快適性やゆとりを創出します。※外観完成予想図
【シンボルツリー】
四季折々の移り変わり、自然の潤いを演出するシンボルツリーをはじめとした植栽を設定。※写真はイメージです。
【2台カースペース駐車対応】
休日のお出かけなどに必要な駐車スペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます。※2台目は軽自動車のみ対応。※写真はイメージです。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
【PLAN1】
【広がりとつながりで広々としたLDKを確保】
LDKは20帖の広さを確保し、圧迫感をなくすDECO MADOや開放的なキッチンを採用。さらにハイサッシからは庭や2台カースペースの広がりを感じられて、リラックスした時間を満喫することができます。※L
【家族の居場所にLDK20帖の広さを確保】
LDKには、家族がゆったりと食事や憩いの時間を過ごせるスペースをもたせました。のびのびとした空間でおもてなしもできます。※写真はイメージです。
【開放的な空間をつくるDECO MADO】
ガラスのパーテーション使いで、圧迫感を軽減し、広がりを感じられる空間に仕上げるDECO MADO(デコマド)。スタイリッシュなデザインも魅力です。※LDK完成予想図
【在宅時の仕事もできるワークスペース】
リビングの一角に設けたワークスペースは仕事や自分時間を愉しむ空間として利用できます。※写真はイメージです。
【開放感が溢れるゆとりの広々オープンキッチン】
キッチンは壁で仕切らないオープンタイプを採用。開放的な空間で料理をすることがより一層楽しくなり、家族との会話も広がります。また、背面にカップボードを置けるスペースを設けました。広さがあるので大きなサイ
【2階の室内干しスペース】
雨の日も安心して洗濯物が干せる室内干しスペースを2階部分に設置しました。※写真はイメージです。
【開放感が溢れるゆとりの広々オープンキッチン】
キッチンは壁で仕切らないオープンタイプを採用。開放的な空間で料理をすることがより一層楽しくなり、家族との会話も広がります。また、背面にカップボードを置けるスペースを設けました。広さがあるので大きなサイ
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【IHクッキングヒーター】
繊細な火力調整ができる左右のIHに加え、土鍋やアルミ鍋も対応可能なラジエントヒーターを搭載。調理の幅が広がるだけでなく、フラットなトップでお手入れもラクラク。火を使わないスマートな設計で、安全と快適を
【タッチレス水栓】
手をかざすだけで吐水・止水が可能なタッチレス水栓は、手洗い・食器洗いなどのたびにハンドルを汚さずに使えるので、お手入れが簡単。調理中の菌の拡散を抑える衛生面に配慮し、キッチンの清潔感を保ちます。※写真
【浴室換気暖房乾燥機】
浴室暖房・衣類乾燥・浴室換気・涼風・24時間換気の5つの機能が付いています。入浴はもちろん、日々の掃除・洗濯をサポートします。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【エコキュート】
通常のガス給湯器と比べて、ランニングコストを約半分に抑えられる省エネ設計。非常時にはタンク内のお湯を生活用水として利用でき、電気復旧の早さを活かして災害時もいち早くお湯が使える安心の給湯システムです。
【学校】 牛島小学校（現地より徒歩14分） (約1060m)
【学校】 豊野中学校（現地より徒歩28分） (約2230m)
【買い物】 スーパービバホーム 春日部店/生鮮市場TOP ビバ 春日部店 (約1250m)
【買い物】 イオンモール春日部（現地より徒歩19分） (約1470m)
【レジャー】 藤塚第10公園（現地より徒歩6分） (約410m)
【病院・役所】 山本内科医院（現地より徒歩15分） (約1170m)

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■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩5分
・「春日部」駅や「大宮」駅へダイレクトにアクセス可能
・徒歩圏内に商業施設や公園、病院などの利便施設が点在
■敷地面積134m2×20帖LDK
■シンプルな外観と開放的な広がりを創り出す工夫
・連続した窓デザイン
・シェードラップ
・カースペース2台分
■ゆとりあるインナープラン
・DECO MADO
・ワークスペース
・オープンキッチン
■快適で安心なオール電化仕様の住まい
・断水時の生活用水になる「エコキュート」
・火を使わないので安全な「IHクッキングヒーター」
・タッチレスで汚れにくい「キッチン用タッチレス水栓」

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間取り図

  • 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー
    【PLAN1】
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 104.33m2※バルコニー部分6.62m2を含む 土地面積 134.73m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 OMOIS春日部・藤の牛島 WIDEL

    【PLAN1】 ／ 3LDK ／ 104.33m2※バルコニー部分6.62m2を含む ／ 134.73m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 【PLAN1】 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 104.33m2※バルコニー部分6.62m2を含む 土地面積 134.73m2
    備考 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市藤塚字荻原1871-2
交通 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩5分
東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩39分
販売価格 3,680万円

春日部市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.33m2 土地面積 134.73m2 / 私道負担あり 21m2
間取り 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/I期
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年12月完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 4.0～5.8m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域,第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、集中プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255616350号(1号棟:2025年7月31日)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスタウン開発(株) [宅建業:埼玉県知事(9)第14723号] 取引態様 売主
備考 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(設置日未定) ご契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。

[設備]公営水道/東京電力・他/集中プロパンガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/01/26
取引条件有効期限 2026/01/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社の会社情報

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会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
免許番号 埼玉県知事 (9) 第 14723 号
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700158-0000393
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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