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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 OMOISみずほ台 彩りの路地

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【緑と光を纏った全6邸の彩り住区】 素材感を大切にしたマテリアルの組み合わせ、洗練と温もりが融け合う外観デザインが、アプローチに設けた植栽やエクステリアアイテムや陽光を採り込むガーデンスペースと相まって、彩りゆたかな街並みを描き出します。※街並み完成予想図
【彩りの路地】 アプローチに散策路のような路地をつくりました。異なる素材や植栽により優雅なデザイン性を持たせ、フレームを敢えて斜めに配置することで動線にリズムをつくりました。※街並み完成予想図
【PLAN1】
【スタディスペース】 仕事や趣味、子どもの勉強などに使えるカウンター付。LDKにいる家族と程良い距離を保ちながら自分時間が過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ギャラリーキッチン】 壁面に洒落たアクセントクロスを採用。さらに、食器などがしまえる棚を広く設け、パントリーとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
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【緑と光を纏った全6邸の彩り住区】
素材感を大切にしたマテリアルの組み合わせ、洗練と温もりが融け合う外観デザインが、アプローチに設けた植栽やエクステリアアイテムや陽光を採り込むガーデンスペースと相まって、彩りゆたかな街並みを描き出します
【彩りの路地】
アプローチに散策路のような路地をつくりました。異なる素材や植栽により優雅なデザイン性を持たせ、フレームを敢えて斜めに配置することで動線にリズムをつくりました。※街並み完成予想図
【プライベートガーデン】
隣地路接する箇所に目隠しとなるフェンスを設置。光と風を通しながらも視界を遮り、プライバシーを守ります。また、彩りの路地があることで隣地との距離も確保しています。※街並み完成予想図
【カースペース2台分】
いつも使う車のカースペースにプラスして、セカンドカーなど、用途に合わせて使える2台目のカースペースを確保しています。※号棟により2台目のカースペースは軽自動車対応となります。※写真はイメージです。
【PLAN1】
3LDK／ 未定 ／ 建物 99.75m2※壁フカシ部分0. ／ 土地 125.51m2
【庭の緑を採り込む22帖LDKのある家】
みんなが集まるLDKは、ゆったりとくつろげる22帖の広さを確保しました。プライベートガーデンに面した窓から植栽の緑を室内に採り込み、心地よい広がりを感じる設計としています。※1号棟LDK完成予想図
【スタディスペース】
仕事や趣味、子どもの勉強などに使えるカウンター付。LDKにいる家族と程良い距離を保ちながら自分時間が過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【ギャラリーキッチン】
壁面に洒落たアクセントクロスを採用。さらに、食器などがしまえる棚を広く設け、パントリーとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
【食器洗い乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】
ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えるアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【電動シャッター】
スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。※写真はイメージです。
【エコワン(70lタイプ)】
災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2つのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【ガス温水式床暖房(LD)】
空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
【学校】 水谷小学校（現地より徒歩5分） (約370m)
【学校】 本郷中学校（現地より徒歩18分） (約1380m)
【学校】 みずたに幼稚園（現地より徒歩6分） (約410m)
【買い物】 ウエルシア富士見東みずほ台店（現地より徒歩5分） (約330m)
【買い物】 東武ストアみずほ台東店（現地より徒歩9分） (約720m)
【買い物】 ららぽーと富士見（現地より徒歩33分） (約2630m)

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■駅近の利便と生活利便施設が身近に揃う住環境
・東武東上線「みずほ台」駅徒歩9分
・「水谷小学校」徒歩5分
・「ローソン富士見水谷店」徒歩3分
・「東武ストアみずほ台東店」徒歩9分
■心地よさに満ちた街区形成
・遊歩道のような楽しさを演出するアプローチ「彩りの路地」
・光と風を通しながらも視界を遮る「プライベートガーデン」
■オーダーメイド感覚の2スタイルプラン
・庭の緑を採り込む22帖LDKのある家

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間取り図

  • 3LDK+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫
    【PLAN1】
    間取り 3LDK
    価格 未定
    建物面積 99.75m2※壁フカシ部分0.38m2を含む 土地面積 125.51m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 OMOISみずほ台 彩りの路地

    【PLAN1】 ／ 3LDK ／ 99.75m2※壁フカシ部分0.38m2を含む ／ 125.51m2 ／ 未定

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    3LDK
    号棟名 【PLAN1】 間取り 3LDK 価格 未定
    建物面積 99.75m2※壁フカシ部分0.38m2を含む 土地面積 125.51m2
    備考 3LDK+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県富士見市大字水子字台4622-5他
交通 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩9分
東武東上線「志木」駅 徒歩30分
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩23分
販売価格 5,880万円

富士見市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.75m2 土地面積 125.51m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/I期
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2025年12月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年1月下旬
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255612960号(1号棟:2025年7月16日)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 ポラスタウン開発(株) [宅建業:埼玉県知事(9)第14723号] 取引態様 売主
備考 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※5号棟はモデルハウスとなります。(2025年12月下旬設置予定) ご契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/12
取引条件有効期限 2026/01/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社
免許番号 埼玉県知事 (9) 第 14723 号
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700158-0000391
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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