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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリストひばりヶ丘 五彩の邸

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素材と美しいラインが織りなす、端正な佇まい
家族の時間を彩る、個性が息づく邸別設計
乾太くん
エコワンX5
全体区画図
素材と美しいラインが織りなす、端正な佇まい
水平ラインが印象的な外壁材や、木目調のアクセントを採用した全2邸。建物のフォルムや素材の質感に統一感を持たせながら、それぞれに異なる表情を描き、洗練された佇まいを創出しました。
家族の時間を彩る、個性が息づく邸別設計
家族が自然と集うファミリーラウンジをはじめ、暮らしの楽しみが広がる空間を計画。 家族のふれあいや思い思いの時間を楽しめる住まいを描きました。 ※2号棟完成予想図
乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
タカギ／タッチレス蛇口一体型浄水器
タッチレスセンサーによるスムーズな操作。洗い物をしながら水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
パナソニック／オフローラ
美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
ポラスオリジナル／PVL
高級感のある鏡面の面材とゲルコート人工大理石カウンターのポラスオリジナル洗面化粧台。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
【学校】 野寺小学校（現地より徒歩3分） (約200m)
【学校】 第五中学校（現地より徒歩6分） (約420m)
【学校】 かたやま幼稚園（現地より徒歩4分） (約260m)
【学校】 つくし幼稚園（現地より徒歩7分） (約520m)
【買い物】 コメリハード＆グリーン保谷北町店（現地より徒歩4分） (約280m)
【買い物】 マツモトキヨシ新座栗原店（現地より徒歩9分） (約720m)

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更新情報

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魅力1 「ひばりヶ丘」駅利用、邸別設計の全2邸

◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩20分または自転車8分※実測
◆「ひばりヶ丘駅入口」バス停まで乗車11分

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

魅力3 幼稚園・小・中学校がすべて徒歩6分圏内!子育て世代に安心の好立地

子育てファミリーに心強い、教育施設が身近に揃う好立地です。
「野寺小学校」まで徒歩3分、「第五中学校」まで徒歩6分と小・中学校がともに近距離のため、毎日の通学負担が少なく、部活動などで遅くなる日も安心の距離感です。さらに「かたやま幼稚園」へも徒歩4分と近く、朝夕の送り迎えもスムーズに行えます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市野寺4丁目410番3の一部他(地番)
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩20分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩28分
販売価格 価格未定

新座市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 95.41m2～100.19m2 土地面積 108.65m2～113.7m2 / 私道負担あり 28.43m2(持分2分の1)
間取り 3LDK+ファミリーラウンジ+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 3LDK+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+2ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2027年1月上旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年6月下旬予定 引き渡し可能年月 2027年6月25日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m私道、4.4m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265636150号(2026年11月6日)1号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2027年1月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(2.85m2×1/12)
※他私道負担(40.23m2×100/8046、67.71m2×563/13542)
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/11/10 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000904
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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