不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>新座市>ポラスの分譲住宅 BASE88@ひばりヶ丘

新築一戸建て ポラスの分譲住宅 BASE88@ひばりヶ丘

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
--
掲載の全体区画図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※設定・形状は号棟により異なります。
--
掲載の全体区画図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※設定・形状は号棟により異なります。
--
掲載の全体区画図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※設定・形状は号棟により異なります。
--
掲載の全体区画図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※設定・形状は号棟により異なります。
--
掲載の全体区画図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※設定・形状は号棟により異なります。
--
掲載の全体区画図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※設定・形状は号棟により異なります。
【学校】 野寺小学校（現地より徒歩6分） (約420m)
【学校】 第五中学校（現地より徒歩4分） (約310m)
【学校】 片山幼稚園（現地より徒歩6分） (約450m)
【学校】 横田保育園（現地より徒歩12分） (約960m)
【買い物】 コメリハード&グリーン保谷北町店（現地より徒歩4分） (約260m)
【買い物】 ドラッグストアマツモトキヨシ新座栗原店（現地より徒歩13分） (約990m)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

1日前

基本画像を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-01792 無料

魅力1 「ビルトインサイクルガレージ」のある暮らし

「池袋」駅へ直通17分。
「ひばりヶ丘」駅利用、BASE88の新街区企画。
幅員6.0mの開発道路が創る、ゆとりある全9邸の美しい街並み。

魅力2 幼稚園・小・中学校がすべて徒歩6分圏内!子育て世代に安心の好立地

お子様の毎日の通学や送り迎えに嬉しい、教育環境が整った立地です。
野寺小学校まで徒歩6分、第五中学校までは徒歩4分と、小・中学校がともに近距離のため、部活動などで帰りが遅くなる日も安心。さらに片山幼稚園も徒歩6分とお子様の送り迎えがスムーズで、忙しい朝の時間にもゆとりが生まれます。

魅力3 ホームセンター徒歩4分!日用品からまとめ買いまで近隣で揃う便利な住環境

暮らしを便利にする買い物施設が身近に揃うロケーションです。
DIY用品や日用雑貨、園芸用品などが揃う「コメリハード&グリーン保谷北町店」までは徒歩4分と、日常のちょっとした買い物に大変便利な近さです。さらに医薬品や生活必需品の調達に頼もしい「マツモトキヨシ新座栗原店」(徒歩13分)や、食材のまとめ買いに重宝する「肉のハナマサひばりヶ丘」(徒歩14分)も徒歩圏内に立地。
ホームセンター・ドラッグストア・スーパーが使い分けられ、週末の買い出しもスムーズに行える暮らしやすさが魅力の住環境です。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-01792 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-01792 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-01792 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 整形地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-01792 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-01792 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市野寺4丁目420番12他(地番)
交通 西武池袋線「保谷」駅 バス15分 上後バス停 徒歩3分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス11分 野寺小学校東バス停 徒歩4分
販売価格 価格未定

新座市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 98.19m2～107.64m2 土地面積 100.01m2～110.12m2 / 私道負担あり 188m2(持分9分の1)
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+パウダールーム+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+ファミリーラウンジ+アウトドア収納+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年12月上旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 9戸
完成予定日 2027年4月予定 引き渡し可能年月 2027年5月12日
駐車場 1台 道路の幅員 4.7m公道、6.0m私道、10.6m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265634630号(2026年10月29日)1号棟・他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年12月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。

【見学予約特典の進呈要件について】
キャンペーン期間中にHOME'Sから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。

【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。
情報更新日 2026/11/09 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-01792 無料

取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

中央グリーン開発(株) 和光事業所

0037-618-01792 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-097-755へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

中央グリーン開発(株) 和光事業所

0037-618-01792 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-097-755へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700129-0000903
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

新座市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？