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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト西大袋 ヒューズスタイル

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【洗練された街で楽しむ伸びやかな日常】 区画整理事業で公共施設や公園などが新たに整備される西大袋エリア。スーパーやクリニック・教育施設なども揃う便利な環境で、のびのびと子育てライフを満喫できます。
【家族が集い開放感とぬくもりに憩う家】 平屋プランを活かした勾配天井と化粧梁が描く開放的なLDK。落ち着いたオークカラーで纏めた木目の風合いが、家族の時間をやさしく包み込みます。 ※1号棟完成予想図
【穏やかな団らんを育むあたたかな我が家】 メープルをメインとした明るい色合いが様々な家具に調和します。やわらかな灯りとぬくもり溢れるLDKで、ゆったりとした時間を満喫できます。※2号棟完成予想図
【重厚感とくつろぎが交差する大人の邸宅】 石目調をアクセントとした高級感あるインテリア。プラスαの空間をしつらえたLDKで、家族と繋がりながら自分時間をゆったりと満喫できます。※3号棟完成予想図
【美しい街区に誕生するゆとりの全3邸】 最低敷地面積150m2以上、道路・隣地の境界線から1mセットバックなど地区計画が細やかに定められた区画整理事業地内。将来に渡って伸びやかな暮らしを享受できます。
【モダンな色彩と重厚感が描く洗練の住まい】
ホワイトにグレージュやチャコールなどを重ね合わせた、やわらかくモダンな色合い。軒の深い大屋根の堂々とした邸宅感が、ゆとりに満ちた暮らしを描き上げます。
【洗練された街で楽しむ伸びやかな日常】
区画整理事業で公共施設や公園などが新たに整備される西大袋エリア。スーパーやクリニック・教育施設なども揃う便利な環境で、のびのびと子育てライフを満喫できます。
【家族が集い開放感とぬくもりに憩う家】
平屋プランを活かした勾配天井と化粧梁が描く開放的なLDK。落ち着いたオークカラーで纏めた木目の風合いが、家族の時間をやさしく包み込みます。　※1号棟完成予想図
【穏やかな団らんを育むあたたかな我が家】
メープルをメインとした明るい色合いが様々な家具に調和します。やわらかな灯りとぬくもり溢れるLDKで、ゆったりとした時間を満喫できます。※2号棟完成予想図
【重厚感とくつろぎが交差する大人の邸宅】
石目調をアクセントとした高級感あるインテリア。プラスαの空間をしつらえたLDKで、家族と繋がりながら自分時間をゆったりと満喫できます。※3号棟完成予想図
【学校】 千間台小学校（現地より徒歩13分） (約1040m)
【学校】 千間台中学校（現地より徒歩15分） (約1140m)
【学校】 アップルツリー保育室（現地より徒歩10分） (約780m)
【学校】 こはるのもり保育園（現地より徒歩11分） (約860m)
【買い物】 ドラッグストアセキ大袋店（現地より徒歩8分） (約610m)
【買い物】 ピアシティ越谷大袋（現地より徒歩10分） (約740m)

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更新情報

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魅力1 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで自転車10分※実測

全邸敷地面積150m2以上×全邸カースペース2台対応
耐震等級3×全棟構造計算実施

魅力2 家族が集い開放感とぬくもりに憩う家

PLAN1:平屋プランを活かした勾配天井と化粧梁が描く開放的なLDK。落ち着いたオークカラーで纏めた木目の風合いが、家族の時間をやさしく包み込みます。
PLAN2:メープルをメインとした明るい色合いが様々な家具に調和します。やわらかな灯りとぬくもり溢れるLDKで、ゆったりとした時間を満喫できます。
PLAN3:石目調をアクセントとした高級感あるインテリア。プラスαの空間をしつらえたLDKで、家族と繋がりながら自分時間をゆったりと満喫できます。

魅力3 スーパーやドラッグストアが身近に揃う、生活利便性に恵まれた暮らしやすい立地!

周辺のお買い物環境が大変充実した便利なエリアです。
日用品や医薬品が揃う「ドラッグストアセキ大袋店(徒歩8分)」や、毎日の食材調達に重宝する「ピアシティ越谷大袋(徒歩10分)」が徒歩10分圏内に揃い、急な買い出しにも困りません。

また、少し足を延ばせば大型商業施設「イオンスタイルせんげん台」もあり、週末のショッピングやご家族での外食も気軽に楽しめます。生活利便と暮らしやすさを兼ね備えたおすすめの物件です。詳細はお気軽にご相談ください。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市大字三野宮字下道315
交通 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩27分
販売価格 価格未定

越谷市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 78.46m2～99.37m2 土地面積 150m2～154m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ～ LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年11月下旬販売開始予定 販売期名/第1期
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年4月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年5月6日
駐車場 2台 道路の幅員 8.5m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265631100号(2026年10月13日付)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年11月下旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。

【見学予約特典の進呈要件について】
キャンペーン期間中にHOME'Sから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。
[設備]公営水道/東京電力・他/外構
情報更新日 2026/11/09 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000901
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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