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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト北浦和 カームフォート

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【静穏な邸宅街の一角に描いた街並み】 モダンな風合いのファサードを纏い、重厚で洗練された印象を醸し出す外観デザイン。静穏な邸宅街にふさわしい凜とした存在感を描き出し、上質な統一感をもたらします。
【日常の平穏と週末の快適が調和する暮らし】 「北浦和」駅前や「さいたま新都心」駅周辺の商業エリアを身近にし、緑の潤いと穏やかな住環境に包まれる北浦和大東。この地で、上質な暮らしを紡ぐ毎日が叶います。
木崎小学校
【3号棟】
【心地よい陽光と風を堪能する街区】 街区全体の三方が道路に面した開放感を活かし、豊かな採光と心地よい通風を日常に纏う設計を採用。穏やかな暮らしを優しく包み込む、のびやかな住舞台を創り上げました。
エコワンX5
【静穏な邸宅街の一角に描いた街並み】
モダンな風合いのファサードを纏い、重厚で洗練された印象を醸し出す外観デザイン。静穏な邸宅街にふさわしい凜とした存在感を描き出し、上質な統一感をもたらします。
【日常の平穏と週末の快適が調和する暮らし】
「北浦和」駅前や「さいたま新都心」駅周辺の商業エリアを身近にし、緑の潤いと穏やかな住環境に包まれる北浦和大東。この地で、上質な暮らしを紡ぐ毎日が叶います。
【都市と緑に臨む、北浦和大東に住まう】
※航空写真は国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)出典のもの(2025年3月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
【洗練の意匠を纏う外観デザイ】ン
奥行きとリズムを生み出す多彩な屋根形状
【洗練の意匠を纏う外観デザイ】ン
街並みを上品に彩るデザインサッシ
【洗練の意匠を纏う外観デザイ】ン
陽光を採り入れるシャープパネル
3号棟
3LDK（4LDK対応可※別途有償） ／ 5,480万円 ／ 建物 100.94m2 ／ 土地 116.53m2
【ステアリビング】
階段の踊り場空間を活かした、小上がりのスペース。堀机で勉強や読書、作業をしながら、リビングにいる家族とのコミュニケーションも楽しめます。※画像はイメージです。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
ポラスオリジナル／PVK
家具のようにスッキリとしたシルエットのキッチン。凹凸を極力なくしたフラットデザインです。 ※形状は号棟により異なります。
パナソニック／オフローラ
美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
ポラスオリジナル／PVL
高級感のある鏡面の面材とゲルコート人工大理石カウンターのポラスオリジナル洗面化粧台。
【学校】 木崎小学校（現地より徒歩13分） (約980m)
【学校】 木崎中学校（現地より徒歩4分） (約320m)
【学校】 大東保育園（現地より徒歩5分） (約390m)
【学校】 つぼみ保育園（現地より徒歩11分） (約840m)
【買い物】 まいばすけっと瀬ヶ崎3丁目店（現地より徒歩7分） (約500m)
【買い物】 コモディイイダ北浦和店（現地より徒歩10分） (約750m)

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魅力1 北浦和駅利用×全11邸の戸建プロジェクト

◆JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩22分・自転車8分※実測
◆北浦和駅利用で「上野」駅まで26分・「東京」駅まで32分

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3 スーパーが徒歩圏内に複数揃う好立地!毎日の買い出しが利便性抜群で快適な住環境。

徒歩7分の場所にはサッと立ち寄れる「まいばすけっと瀬ヶ崎3丁目店」があり、ちょっとしたお買い物や買い忘れの際にも非常に便利です。さらに、品揃えが豊富な「コモディイイダ北浦和店」まで徒歩10分、「コープみらいミニコープ領家店」まで徒歩13分と、徒歩圏内に複数のスーパーが充実しています。

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間取り図

  • 3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    3号棟
    間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償）
    価格 5480万円
    建物面積 100.94m2 土地面積 116.53m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト北浦和 カームフォート

    3号棟 ／ 3LDK（4LDK対応可※別途有償） ／ 100.94m2 ／ 116.53m2 ／ 5480万円

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    3LDK（4LDK対応可※別途有償）
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 5480万円
    建物面積 100.94m2 土地面積 116.53m2
    備考 3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

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＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリスト×すみかプラス 南鳩ヶ谷

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目662番1
交通 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス11分 瀬ヶ崎バス停 徒歩6分
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩29分
販売価格 5,480万円

さいたま市浦和区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.94m2 土地面積 116.53m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/第1期販売
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 11戸
完成予定日 2027年1月末日予定 引き渡し可能年月 2027年3月25日
駐車場 2台 道路の幅員 6.7m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構 建築確認番号 第SJK-KX265625390号(2026年9月7日)3号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 ※3号棟は抽選販売となります。2027年1月9日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(4.18m2×1/11)
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
【みらいエコ住宅2026事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
情報更新日 2026/10/26 次回更新予定日 2026/11/06
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

ポラスグループ　中央グリーン開発の会社紹介

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【物件番号】
1700129-0000883
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