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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト朝霞台 コンフォーニュ

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洗練されたモダンデザインの外観が魅力的
フレキシブルルームを備えた明るいLDK
乾太くん
第十小学校
第三中学校
洗練されたモダンデザインの外観が魅力的
スタイリッシュなモダン外観とあたたかな外構照明が映える新築住宅。ゆとりある6m公道に接し、カースペースも完備。耐震等級3・長期優良住宅仕様で、安心と快適さを兼ね備えた住まいです。
フレキシブルルームを備えた明るいLDK
木のぬくもりあふれる広々LDK。リビングに隣接した「フレキシブルルーム」は、ヨガやストレッチ、お子様の遊び場など家族共有の空間として大活躍。自然と家族が集まる開放的な住まいです。※2号棟完成予想図
乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
パナソニック／オフローラ
美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
タカギ／蛇口一体型浄水器水工房クローレ
浄水カートリッジの定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能など、きれいが続く浄水システムです。
【学校】 第十小学校（現地より徒歩4分） (約250m)
【学校】 第三中学校（現地より徒歩6分） (約410m)
【学校】 溝沼保育園（現地より徒歩5分） (約380m)
【学校】 滝の根保育園（現地より徒歩6分） (約420m)
【買い物】 マルエツ朝霞溝沼店（現地より徒歩5分） (約340m)
【買い物】 ドラッグセイムス膝折店（現地より徒歩11分） (約850m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
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埼玉県朝霞市に誕生する全2邸
【2駅2路線利用!!】東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩17分、JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩18分
◆朝霞台駅利用で「池袋」駅まで直通21分
◆太陽光発電システム採用
◆カースペース2台※2号棟
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆「長期優良住宅」取得予定
◆「耐震等級3」取得予定
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

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魅力1 埼玉県朝霞市に誕生する全2邸

【2駅2路線利用!!】東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩17分、JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩18分
◆朝霞台駅利用で「池袋」駅まで直通21分

◆太陽光発電システム採用
◆カースペース2台※2号棟

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

魅力3 スーパー徒歩5分!日常の買い出しや日用品が揃う安心の住環境

徒歩5分の「マルエツ 朝霞溝沼店」をはじめ、ドラッグストアやサミットストアが徒歩圏内に充実!毎日の食料品から医薬品・日用品の調達まで近所でサクッと完結できる、生活利便性に優れたロケーションです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県朝霞市溝沼4丁目1087番2他(地番)
交通 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩17分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩18分
東武東上線「朝霞」駅 徒歩22分
販売価格 価格未定

朝霞市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.88m2～103.5m2 土地面積 92.72m2～104.4m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット ～ 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+フレキシブルスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(2×4工法)
販売スケジュール 2026年9月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年3月下旬予定 引き渡し可能年月 2027年3月26日
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX265621460号(2026年8月19日)1号棟他
施工会社 グローバルホーム(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年9月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※2号棟敷地面積104.40m2 路地状部分約29.6m2含む。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/08/28 次回更新予定日 2026/08/31
取引条件有効期限 2026/08/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000880
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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