新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト大和田 シルヴァージュ
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩17分 ・自転車6分※実測
JR線「大宮」駅まで自転車13分※実測
◆全邸敷地面積120m2以上のゆとりある敷地 ×カースペース2台対応
◆ポラスのオリジナル構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」を活用した安心の「耐震等級3」取得
◆長期点検ときめ細やかにご入居後もサポートする「ロングサポート60」
◆ガスの温風で乾燥&家事を時短するガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸標準搭載
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魅力1 さいたま市見沼区蓮沼に誕生する戸建プロジェクト始動〈全8邸〉
異素材の調和が織りなす優美な表情が特徴的な外観デザイン。全邸120m2超のゆとりある敷地で、森のラウンジのような、心安らぐ時間を堪能できます。
魅力2 素材のあたたかみを感じる穏やかな空間
土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
魅力3 お買い物施設が充実する周辺エリア
穏やかな街並みのなかに、豊かな緑と日々の利便が心地よく調和する大和田エリア。季節の移ろいを感じながら散策やスポーツを楽しめる公園や暮らしを支える商業施設も身近に整い、落ち着いた住環境でありながら、生活利便も揃うロケーション。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾...
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エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用した...
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床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコ...
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電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、...
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パナソニック／オフローラ
美しさと清潔さを両立した、お手入れがラク...
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パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュな...
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食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビ...
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リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠...
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タカギ／蛇口一体型浄水器水工房クローレ
浄水カートリッジの定期お届けサービス(有...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
大和田小学校（現地より徒歩11分） （約810m）
2026年4月に新設された小学校。保育園・放課後子ども居場所事...
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大谷中学校（現地より徒歩13分） （約1030m）
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【学校】
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思いやりと、自分で考え行動する力を身に付けることを目標に保育が...
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【学校】
はすぬま保育園（現地より徒歩7分） （約500m）
木のあたたかさを感じられる平屋建ての保育園。人工芝の広い園庭が...
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【買い物】
クスリのアオキ蓮沼店（現地より徒歩9分） （約710m）
医薬品だけでなく、化粧品・食品・精肉・青果・惣菜まで幅広く取り...
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【買い物】
ヤオコー大宮蓮沼店（現地より徒歩9分） （約720m）
生鮮食品や惣菜など多彩な商品を取り扱うスーパー。原料や産地、製...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区蓮沼字中田224番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「大和田」駅 徒歩16分 JR東北本線「大宮」駅 バス35分 蓮沼バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 4,200万円台～5,900万円台 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 97.71m2～108.06m2 | 土地面積 | 120.01m2～150.01m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 5LDK(4・6LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 2026年7月中旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月28日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m公道、5.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265615770号(2026年7月10日付)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※6号棟は抽選販売となります。2026年9月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。(ゴミ置き場面積:5.28m2、ゴミ置き場面積:1/8ずつ) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/07/10 | 次回更新予定日 | 2026/07/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/12 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 本店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-65-2381へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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中央グリーン開発(株) 本店
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- 【物件番号】
- 1700129-0000874
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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