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新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト草加リファイニア

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【Cafeという暮らし方】北欧のやさしさと日本の静けさが調和するジャパンディスタイル。自然素材の温もりに包まれるナチュラルスタイル。ふたつのインテリアが描く、カフェのように心安らぐ時間を日常に。

【家族の物語が映える暮らしの舞台】「ブリスト」は住まう家族一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた、ポラスの分譲住宅のブランドです。

【余白を味わうJAPANDI style】間接的な光、穏やかな色味や開放感を生み出す空間構成。一人で思索に耽る時間も、家族との穏やかな憩いも、両方楽しめる場としました。※1号棟完成予想図

【光と木に憩うNATURAL style】木素材を使用し、上品な色合いや、やわらかな風合いのマテリアルを選定することで、お気に入りのカフェにいるような空間を創り上げました。※4号棟完成予想図

【造形の個性、景観の調和】多様な佇まいの外観デザインに、モダンな木目調・石目調ファサードが彩りを与え、個性がありつつも統一感を描いた全8邸の街並み。異なる個性を描いた邸宅が、上質な日常を演出します。

【Cafeという暮らし方】
北欧のやさしさと日本の静けさが調和するジャパンディスタイル。自然素材の温もりに包まれるナチュラルスタイル。ふたつのインテリアが描く、カフェのように心安らぐ時間を日常に。

【家族の物語が映える暮らしの舞台】
「ブリスト」は住まう家族一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた、ポラスの分譲住宅のブランドです。

【余白を味わうJAPANDI style】
間接的な光、穏やかな色味や開放感を生み出す空間構成。一人で思索に耽る時間も、家族との穏やかな憩いも、両方楽しめる場としました。※1号棟完成予想図

【光と木に憩うNATURAL style】
木素材を使用し、上品な色合いや、やわらかな風合いのマテリアルを選定することで、お気に入りのカフェにいるような空間を創り上げました。※4号棟完成予想図

乾太くん※採用号棟：4・5・6号棟
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

パナソニック／オフローラ
美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。

パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。

灯かりのいえなみ協定(R)
住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。

【学校】西町小学校（現地より徒歩7分） (約550m)

【学校】草加中学校（現地より徒歩12分） (約940m)

【学校】優優保育園（現地より徒歩5分） (約330m)

【学校】フラワー幼稚園（現地より徒歩6分） (約470m)

【買い物】業務スーパー花栗店（現地より徒歩6分） (約460m)

【買い物】島忠草加店（現地より徒歩8分） (約610m)

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                    価格未定
                
                所在地
                
                    埼玉県草加市西町798番5他(地番)
                            
        地図を見る
    
                交通
                東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩16分～17分東武伊勢崎線「草加」駅 バス11分 花栗バス停 徒歩5分JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス45分 花栗バス停 徒歩2分～3分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    104.88m2～124.64m2 / 私道負担なし
                
                    建物面積
                    93.85m2～101.37m2
                
                    間取り
                    3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

草加市に誕生する全8邸
◆東武スカイツリーライン/急行停車「草加」駅まで徒歩16～17分
◆カフェのような住まい全8邸
◆カースペース2台号棟あり
◆スムーズな家事動線のランドリースペース
◆ガス衣類乾燥機乾太くん採用号棟あり
◆ウルトラファインバブがルのお湯使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

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魅力1 草加市に誕生する全8邸

東武スカイツリーライン/急行停車
「草加」駅徒歩16分～17分

魅力2 カフェという、暮らし方

余白を味わう
JAPANDI style
思索の時間を、日常に

光と木に憩う
NATURAL style
温もりに包まれる空間

魅力3 心安らぐ生活環境が広がる草加憩いもにぎわいも、穏やかに調和する街

緑のうるおいを感じられる自然が豊富で、歴史の趣を感じられる風景も広がる草加市。
日常使いから休日のお出かけに最適な商業施設も豊富で、生活利便が整った穏やかな暮らしが叶えられます。

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内観・室内

留意事項

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング
天井高2.5m以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県草加市西町798番5他(地番)
交通	東武伊勢崎線「草加」駅徒歩16分～17分東武伊勢崎線「草加」駅バス11分花栗バス停徒歩5分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス45分花栗バス停徒歩2分～3分
販売価格	価格未定草加市の価格相場ページ	予定最多価格帯	未定
建物面積	93.85m2～101.37m2	土地面積	104.88m2～124.64m2 / 私道負担なし
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット	建物構造	木造2階建(在来工法)
販売スケジュール	2026年7月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数	8戸 / 8戸
完成予定日	2027年1月下旬予定	引き渡し可能年月	2027年1月29日
駐車場	2台	道路の幅員	4.0m公道、6.5m公道
用途地域	準住居地域,第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	建築確認番号	第SJK-KX265610520号(2026年6月5日)8号棟他
施工会社	ポラテック(株)	機構融資	-
売主	中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号]	取引態様	売主
備考	【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(3.00m2×1/8) ※未利用地は共有持ち分になります。未利用地(5.89m2×1/8) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日	2026/06/12	次回更新予定日	2026/06/15
取引条件有効期限	2026/06/14

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

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中央グリーン開発(株) 本店

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会社名	ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地	埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1700129-0000868

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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