新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト西大宮 スクエリア
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車7分
◆西大宮駅利用で「池袋」駅まで直通32分・「新宿」駅まで直通37分
◆全邸100m2超の敷地面積×カースペース2台設定
◆「大宮三橋はばたき保育園」徒歩3分・「みはし幼稚園」徒歩15分 ・「大宮西中学校」徒歩11分
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魅力1 西大宮に誕生する戸建プロジェクト始動〈全2邸〉
◆JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車7分
◆大宮駅利用で「池袋」駅まで直通32分・「新宿」駅まで直通37分
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。
◆「大宮三橋はばたき保育園」徒歩3分・「みはし幼稚園」徒歩15分 ・「大宮西中学校」徒歩11分
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK（2・3・5LDK対応可※別途有償） 価格 4680万円 建物面積 98.74m2 土地面積 118.76m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分。
埼玉県最大級のターミナル駅｢大宮｣駅まで電車で7分の利便性の良...
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JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分。
スタイリッシュな外観。夜空を背景に、モダンなデザインと陰影が美...
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灯かりのいえなみ協定(R)
住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点...
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電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を...
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エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房...
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リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシス...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
大宮西小学校（現地より徒歩21分） （約1640m）
学習環境の整備が重視され、STEAMS教育の推進や週2回の朝自...
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【学校】
大宮西中学校（現地より徒歩11分） （約880m）
「教育は信頼と愛情の上に成立する」を教育理念に掲げ、家庭や地域...
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【学校】
大宮三橋はばたき保育園（現地より徒歩3分） （約170m）
「未来にはばたく力」を育む保育園として、英語・運動・音楽などの...
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【学校】
三橋西保育園（現地より徒歩6分） （約470m）
子供たちがのびのびと遊べる園庭のある保育園。保育目標に「素直な...
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【買い物】
ドラッグストアセキ指扇店（現地より徒歩8分） （約630m）
埼玉県を中心に多店舗展開中のドラッグストア。調剤薬局が併設され...
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【買い物】
マツヤデンキ指扇店（現地より徒歩12分） （約950m）
生活家電や調理家電、パソコンなどの取扱いがある地域密着型の家電...
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1255-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「西大宮」駅 徒歩13分 JR東北本線「大宮」駅 バス32分 シティハイツ三橋バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 4,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.74m2 | 土地面積 | 118.76m2 / 私道負担あり 71.94m2(持分1分の2) |
| 間取り | 4LDK(2・3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 申込み受付開始! | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月2日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m私道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265600390号(2026年4月2日付)1号棟 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。 ※本分譲地には未利用地がございます。(未利用地:4.30m2、持ち分:1/2ずつ) ※自転車の所要分数は実測です。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 本店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-65-2381へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央グリーン開発の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700129-0000855
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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