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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト朝霞台 ラグレスト

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空気も気分も、もっと開放手的に。くつろぎを自由にする住まい
パナソニック/BEVAS(ビバス)
【1号棟】
パナソニック/システムキッチンSクラス
パナソニック/フロントオープン食洗機
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自然の味わいがなごみを漂わせる、品格のモダンデザイン
灯かりのいえなみ協定(R)
住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
1号棟
4LDK（3LDK対応可※別途有償） ／ 6,980万円 ／ 建物 103.04m2 ／ 土地 128.91m2
空気も気分も、もっと開放手的に。くつろぎを自由にする住まい
住まいの居心地を高め、家族の交流を深める。多彩なくつろぎのシーンを楽しむためのしつらえを整えた、なごやかな空気が満ちる住まい。
ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
リネン庫
買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
ウォークインクローゼット
衣類をたっぷり収納できるよう、大容量のスペースをご用意しました。※画像はイメージ
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
パナソニック／BEVAS（ビバス）
“バスルームを眠る前に過ごす部屋として考える”をコンセプトに、ノイズレスな癒し空間が睡眠へのアプローチをサポートいたします。
パナソニック／フラットラインLED照明
すっきりとした光がバスルームの印象を洗練させます。 浴室内の空間照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり照らすので、お掃除もラクラクです。
パナソニック／ライトアップロングカウンター
浴槽側まで伸びるソリッドなカウンターにLED照明をビルトイン。 お気に入りの小物を並べて、間接光でライトアップするとバスルームがまるでギャラリーのように。
パナソニック／システムキッチンSクラス
作業や動線を防がない、快適を追求したキッチンです。
パナソニック／フロントオープン食洗機
3段カゴの大容量でまとめ洗いが可能です。
パナソニック／サイドキャビネット
洗面化粧台の隣に、小物や化粧品など細かな物の収納に便利なキャビネットを採用。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
【学校】 朝霞第十小学校（現地より徒歩4分） (約300m)
【学校】 朝霞第三中学校（現地より徒歩8分） (約590m)
【学校】 いずみばし保育園（現地より徒歩5分） (約340m)
【学校】 滝の根保育園（現地より徒歩5分） (約380m)
【買い物】 マルエツ朝霞溝沼店（現地より徒歩3分） (約240m)
【買い物】 ドラッグセイムス膝折店（現地より徒歩10分） (約730m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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パナソニックとポラスで考える「なごむ家」
◆東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩19分または自転車7分※実測
◆JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩20分または自転車8分※実測
◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆上質な眠りへと誘うユニットバス「BEVAS(ビバス)」採用
◆まとめ洗い可能「フロントオープン食洗機」採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

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魅力1 パナソニックとポラスで考える「なごむ家」

高性能な設備やスマートな動線、居心地のよい空間設計。
癒やしをじっくりと味わい、家族のあたたかな交流を育む住まいで、心も体もなごむ暮らしを。

魅力2 おやすみビバス

新しい明日を満喫するために
一日あったことも、疲れと一緒にしっかりリセット。
のんびりじっくりお風呂で癒やされた後は、
良質な睡眠が待っています。

魅力3 小学校まで徒歩4分。子育て世代に安心な環境!

朝霞第十小学校/黒目川のほとりで自然豊かな環境に囲まれた小学校。学校教育目標は「意欲ある子 考える子 健やかな子」。学力向上プランを掲げ、朝の読書タイムの導入や、ICTの活用に取り組まれています。

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間取り図

  • 4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    1号棟
    間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償）
    価格 6980万円
    建物面積 103.04m2 土地面積 128.91m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト朝霞台 ラグレスト

    1号棟 ／ 4LDK（3LDK対応可※別途有償） ／ 103.04m2 ／ 128.91m2 ／ 6980万円

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    4LDK（3LDK対応可※別途有償）
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償） 価格 6980万円
    建物面積 103.04m2 土地面積 128.91m2
    備考 4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリスト朝霞和光

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県朝霞市溝沼4丁目1000番8(地番)
交通 東武東上線「朝霞台」駅 徒歩19分
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩20分
東武東上線「朝霞」駅 徒歩21分
販売価格 6,980万円

朝霞市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.04m2 土地面積 128.91m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年8月31日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m私道、5.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255643850号(2026年1月22日付)1号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 ※抽選販売となります。2026年4月18日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/04/21
取引条件有効期限 2026/04/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 和光事業所

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

ポラスグループ　中央グリーン開発の会社紹介

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【物件番号】
1700129-0000849
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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