新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト浦和 ラグゼリオ
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
◆JR京浜東北線「浦和」駅まで自転車10分※実測
◆浦和駅利用で「池袋」駅まで19分・「東京」駅まで25分の快適なアクセス
◆敷地面積全邸110m2以上のゆとりある開放的な街並み
◆カースペース並列全邸2台、長期優良住宅認定、耐震等級3取得
◆文教都市・浦和の利便と豊かな自然、スポーツ環境が身近に揃う贅沢なロケーション
◆「原山小学校」徒歩12分・「原山中学校」徒歩14分・「原山幼稚園」徒歩9分
0037-618-30258
無料
魅力1 JR京浜東北線「浦和」駅まで自転車10分※実測
くつろぎと洗練が調和する、上質な家族の空間。ライフスタイルに合わせて使える、リビングにプラスした空間プランニングを採用。温かみを感じながら、随所に上質さを感じられる意匠を採用し、家族のライフシーンを煌びやかに彩ります。
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。
魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。
・サンドラッグ浦和花月店(現地より徒歩6分)
・業務スーパー浦和花月店(現地より徒歩6分)
・MEGAドン・キホーテ浦和原山店/DAISO MEGAドン・キホーテ浦和原山店(現地より徒歩7分)
・オーケー浦和原山店(現地より徒歩8分)
・クイズゲート浦和(現地より徒歩13分)
・ベルクス浦和原山店(現地より徒歩13分)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
原山小学校（現地より徒歩12分） （約920m）
1956年創立の歴史ある小学校です。学校教育目標は「心豊かな子...
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【学校】
原山中学校（現地より徒歩14分） （約1070m）
学校教育目標は「抱け 輝け 拓け」。「通ってよかった、原山中！...
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【学校】
エンゼル麗保育園（現地より徒歩5分） （約380m）
キリスト教育を取り入れている保育園。「知・情・体」三位一体の調...
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【学校】
原山幼稚園（現地より徒歩9分） （約670m）
キッズアクアリウムやキッズウォールなど、子どもたちが喜ぶ様々な...
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【買い物】
サンドラッグ浦和花月店（現地より徒歩6分） （約420m）
調剤薬局併設のドラッグストア。医薬品・化粧品・日用品の他、お菓...
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【買い物】
業務スーパー浦和花月店（現地より徒歩6分） （約430m）
「エブリデイロープライス」をコンセプトに、青果や精肉、酒をはじ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目90番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「浦和」駅 徒歩32分 JR東北本線「浦和」駅 バス12分 坊の在家バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 95.84m2～103.11m2 | 土地面積 | 110.27m2～115.82m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 2026年4月中旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月14日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m公道、7.0m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255648300号(2026年2月25日付)1号棟 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置き場は共有持ち分となります。(ゴミ置き場面積:2.50m2、持ち分:1/5ずつ) ※自転車の所要分数は実測です。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/03/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
中央グリーン開発(株) 本店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-65-2381へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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中央グリーン開発(株) 本店
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- 【物件番号】
- 1700129-0000844
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
