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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト戸塚安行 イーズスタイル

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神根東小学校
神根中学校
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※街並み完成予想図
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※2号棟完成予想図
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※4号棟完成予想図
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
【学校】 神根東小学校（現地より徒歩9分） (約720m)
【学校】 神根中学校（現地より徒歩7分） (約540m)
【学校】 川口おおぞら保育園（現地より徒歩5分） (約350m)
【学校】 小桜幼稚園（現地より徒歩13分） (約980m)
【学校】 フォーマザー西立野保育園（現地より徒歩17分） (約1300m)
【学校】 さくら保育園西立野園（現地より徒歩22分） (約1740m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
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◆埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分または自転車7分※実測
◆住みよい街並みが広がる「区画整理地内」・「第一種低層住居専用地域」
◆標高約14.5mの高台ポジション
◆全邸カースペース2台
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

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魅力1 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分または自転車7分※実測

◆「戸塚安行」駅までバス7分「新町東」バス停まで徒歩6分
◆全邸カースペース2台

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

魅力3 緑が守られ、利便と楽しみが整う快適の「戸塚安行」エリア

商業施設や子育てのための施設、さらに緑あふれる公園などが豊富に点在し、
暮らしの利便もゆとりも味わえる「戸塚安行」エリア。
「戸塚安行」駅前をはじめとした広い範囲で区画整理が進められており、
未来に渡って快適な環境で、心地よい暮らしを満喫できます。

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリスト大宮 ヴィラ・セレス

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字石神字枯木前1043番2(従前地)川口都市計画事業石神西立野特定土地区画整理事業164街区7-5符号(仮換地)
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩23分～24分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 バス7分 新町東バス停 徒歩6分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス11分 石神中バス停 徒歩3分
販売価格 価格未定

川口市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 96.46m2～102.14m2 土地面積 112.8m2～127.89m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年3月中旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年10月23日
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255644310号(2026年1月26日付)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年3月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/02/16
取引条件有効期限 2026/02/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000838
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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