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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 スクエアフォルマ

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こだわりと美意識を散りばめた個性が息づく情景をデザイン
壮麗な街並みに16家族の物語を紡ぐ。
PLAN4
PLAN6
乾太くん
案内図
交通図
こだわりと美意識を散りばめた個性が息づく情景をデザイン
壁立ち上げと、石目調とコンクリート調の外壁材が織り成す統一感ある外観の住まいが連なる街並み。
壮麗な街並みに16家族の物語を紡ぐ。
壁を立ち上げたスクエアなフォルムの住まいを連ね、統一感を感じさせるファサードを整えることで、誰もが目を引かれる、個性が息づく街並みを創出しました。
PLAN4
木の温かみと気品をたたえたフローリングに、アクセントクロスが空間を演出。洗練された美と機能性が整う、心地よい暮らしを支えてくれる住空間。※4号棟完成予想図
PLAN6
ひとり時間もみんなの時間も愉しむ、豊かな日々を育むプランニング。※6号棟完成予想図
乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
土間収納
ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
【学校】 日進北小学校（現地より徒歩7分） (約560m)
【学校】 宮前中学校（現地より徒歩16分） (約1210m)
【買い物】 フードガーデン宮原西口店（現地より徒歩11分） (約880m)
【買い物】 イスタ！日進（現地より徒歩15分） (約1140m)
【病院・役所】 雙葉デンタルクリニック（現地より徒歩6分） (約460m)
【レジャー】 戸崎南公園（現地より徒歩5分） (約330m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
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さいたま市に誕生する新築戸建て、全16邸
◆JR高崎線・JR湘南新宿ライン「宮原」駅まで徒歩14分
◆JR川越線・JR埼京線「日進」駅まで徒歩17分
◆宮原駅利用で「大宮」駅まで直通4分
◆カースペース2台号棟あり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

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魅力1 「宮原」駅徒歩14分、大宮駅へ電車4分、駐車場2台号棟あり

◆JR高崎線・JR湘南新宿ライン「宮原」駅まで徒歩14分
◆JR川越線・JR埼京線「日進」駅まで徒歩17分
◆宮原駅利用で「大宮」駅まで直通4分

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

魅力3 日常の買い出しに困らない店舗が充実

「イスタ!日進」: 日進駅北口のランドマークである「イスタ!日進」には、スーパーの「ヨークマート」のほか、ドラッグストアや専門店が入っています。

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリスト与野本町 ノーブルストーン

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目385-5他(地番)
交通 JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分
JR川越線「日進」駅 徒歩16分～17分
販売価格 価格未定

さいたま市北区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 93.98m2～102.26m2 土地面積 101.65m2～125.81m2 / 私道負担あり 322.14m2(持分15分の1)
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年2月上旬販売開始予定 販売期名/1期販売
販売戸数 / 総戸数 9戸 / 16戸
完成予定日 2026年8月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年8月21日
駐車場 2台 道路の幅員 4.9m公道、6.0m私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域,準住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255641280号(2026年1月6日付)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【予告広告】2026年2月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(6.00m2×1/16)
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/01/13
取引条件有効期限 2026/01/13

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000833
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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