新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 スクエアフォルマ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
さいたま市に誕生する新築戸建て、全16邸
◆JR高崎線・JR湘南新宿ライン「宮原」駅まで徒歩14分
◆JR川越線・JR埼京線「日進」駅まで徒歩17分
◆宮原駅利用で「大宮」駅まで直通4分
◆カースペース2台号棟あり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
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魅力1 「宮原」駅徒歩14分、大宮駅へ電車4分、駐車場2台号棟あり
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定
魅力3 日常の買い出しに困らない店舗が充実
「イスタ!日進」: 日進駅北口のランドマークである「イスタ!日進」には、スーパーの「ヨークマート」のほか、ドラッグストアや専門店が入っています。
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間取り図
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6号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 93.98m2 土地面積 105.01m2 -
13号棟 間取り 4LDK 価格 5280万円 建物面積 97.70m2 土地面積 125.81m2 -
15号棟 間取り 4LDK（5LDK対応可※別途有償） 価格 5780万円 建物面積 97.71m2 土地面積 107.55m2 -
3号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 4680万円 建物面積 102.26m2 土地面積 101.83m2 -
5号棟 間取り 5LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 4880万円 建物面積 101.02m2 土地面積 105.62m2 -
8号棟 間取り 4LDK（3・5LDK対応可※別途有償） 価格 4980万円 建物面積 101.23m2 土地面積 100.67m2 -
9号棟 間取り 3LDK 価格 4880万円 建物面積 94.39m2 土地面積 120.11m2 -
10号棟 間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償） 価格 5180万円 建物面積 93.36m2 土地面積 114.87m2 -
11号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 5780万円 建物面積 98.18m2 土地面積 107.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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1951年開校の伝統ある小学校です。学校教育目標として「心身と...
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【学校】
宮前中学校（現地より徒歩16分） （約1210m）
学校教育目標は「力強く生き抜く生徒の育成」。「笑顔あふれる宮前...
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【買い物】
フードガーデン宮原西口店（現地より徒歩11分） （約880m）
生鮮食品、総菜、日用品などを取り扱うスーパーマーケット。HP上...
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【買い物】
イスタ！日進（現地より徒歩15分） （約1140m）
「ヨークマート」の他、「セリア」、「スギ薬局」などが入る複合施...
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【病院・役所】
雙葉デンタルクリニック（現地より徒歩6分） （約460m）
診療内容は虫歯治療、キッズ・マタニティ歯科、ホワイトニングなど...
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【レジャー】
戸崎南公園（現地より徒歩5分） （約330m）
鴨川沿いに整備された公園です。木陰が多く、ベンチも複数設置され...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目385-5他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分 JR川越線「日進」駅 徒歩16分～17分 |
||
| 販売価格 | 4,480万円～5,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.98m2～102.26m2 | 土地面積 | 101.83m2～125.81m2 / 私道負担あり 322.14m2(持分15分の1) |
| 間取り | 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期販売 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 16戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月21日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.9m公道、6.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,準住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255641300号(2026年1月6日付)3号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 | ||
| 備考 |
※6号棟は抽選販売となります。2026年4月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※15号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年10月18日まで)も内覧させて頂きます。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(6.00m2×1/16) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/03/02 | 次回更新予定日 | 2026/03/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 本店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-65-2381へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
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|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央グリーン開発の会社紹介
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中央グリーン開発(株) 本店
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- 【物件番号】
- 1700129-0000833
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
