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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト越谷 ジ・エッセンス

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魅力的な環境を存分に満喫できるよう、木目や石目を表現した表情豊かな素材を纏い、それぞれが翡翠や琥珀の結晶を想わせる造形美を漂わせています。
様々な場面で利用できるマルチルームに加えて2階には、洗濯物を千すのに便利なランドリーコーナーを設けました。 デザインタイルの壁面が印象的な空間で、暮らしやすさをスマートに叶えるプラン※1号棟完成予想図
柔らかな木の温もりや縦の広がりを感じられるウッドパネルや梁あらわしなどを施しました。※2号棟完成予想図
人工木デッキ
越ヶ谷小学校
「越谷」駅徒歩6分のロケーションに相応しい造形美が結晶する家
魅力的な環境を存分に満喫できるよう、木目や石目を表現した表情豊かな素材を纏い、それぞれが翡翠や琥珀の結晶を想わせる造形美を漂わせています。
人工木デッキ
ベンチを設置した人工木デッキ。レイアウト変更もスムーズにできるので思い思いの楽しみ方ができます。
タイルのアクセントが彩るスマートな暮らしやすさに溢れたプラン
様々な場面で利用できるマルチルームに加えて2階には、洗濯物を千すのに便利なランドリーコーナーを設けました。 デザインタイルの壁面が印象的な空間で、暮らしやすさをスマートに叶えるプラン※1号棟完成予想図
木の風合いと調和し、変化に富んだ表情豊かなLDK空間
柔らかな木の温もりや縦の広がりを感じられるウッドパネルや梁あらわしなどを施しました。※2号棟完成予想図
乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
土間収納
ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
リネン庫
買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
【学校】 越ヶ谷小学校（現地より徒歩12分） (約930m)
【学校】 富士中学校（現地より徒歩15分） (約1160m)
【学校】 イングリッシュガーデン保育園（現地より徒歩3分） (約190m)
【学校】 アルタベビー越谷西口園（現地より徒歩4分） (約300m)
【学校】 萩原第一幼稚園（現地より徒歩5分） (約400m)
【その他】 おかだ製パン所（現地より徒歩2分） (約150m)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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◆【急行停車】東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩6分
◆東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩16分、JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩16分
◆越谷駅利用で「北千住」駅まで直通18分
◆敷地面積129m以上
◆南向きの庭&整形地
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス
◆長期安心の「ロングサポート60」

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魅力1 「越谷」駅徒歩6分のロケーションに相応しい造形美が結晶する家

「越谷」駅徒歩6分という駅近に加え、商業施設をはじめとした暮らしを支える多彩な施設が徒歩圏内に充実する「ブリスト越谷 ジ・エッセンス」。その2邸は、魅力的な環境を存分に満喫できるよう、木目や石目を表現した表情豊かな素材を纏い、それぞれが翡翠や琥珀の結晶を想わせる造形美を漂わせています。

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

人工木デッキ/ベンチを設置した人工木デッキ。レイアウト変更もスムーズにできるので思い思いの楽しみ方ができます。

魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

EQUiA越谷: 2025年10月29日に新たに7店舗(マツモトキヨシ、しんぱち食堂、おむすび権米衛、サーティワンなど)がオープンしました。赤山本町側(西口)からも高架下を通ってすぐにアクセスできるため、仕事帰りの買い物や食事が非常にスムーズになっています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市赤山本町14番13他(他)
交通 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩6分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩16分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩16分
販売価格 価格未定

越谷市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 98.94m2～105.16m2 土地面積 129.29m2～131.69m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+3ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年2月上旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年7月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年7月3日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255639220号(2025年12月17日付)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
備考 【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月29日(月)から2026年1月4日(日)まで、休業とさせていただきます。
休業期間中に頂いたお問い合わせにつきましては1月5日(月)より順次対応させていただきます。
【予告広告】2026年2月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2025/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 本店

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000831
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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