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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト川口 デュオラウンジ

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4駅2路線利用可、池袋まで17分の好アクセスな邸宅が誕生。小中学校徒歩7分、イオンモールも自転車圏内で生活利便性抜群です。通勤通学に便利な住環境で、ゆとりある全2邸の暮らしが始まります。
PLAN2
PLAN1
【2号棟】
上青木小学校
区画図
JR京浜東北線「西川口」駅まで自転車6分、JR京浜東北線「蕨
4駅2路線利用可、池袋まで17分の好アクセスな邸宅が誕生。小中学校徒歩7分、イオンモールも自転車圏内で生活利便性抜群です。通勤通学に便利な住環境で、ゆとりある全2邸の暮らしが始まります。
灯かりのいえなみ協定
住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
1号棟
3LDK（4LDK対応可※別途有償） ／ 5,490万円 ／ 建物 102.86m2 ／ 土地 97.32m2
2号棟
3LDK（2・4LDK対応可※別途有償） ／ 5,790万円 ／ 建物 99.74m2 ／ 土地 97.32m2
PLAN2
家族が程よい距離感で暮らせる自由度の高い空間設計の家。※2号棟完成予想図
PLAN1
豊かな陽光と勾配天井の開放感でゆとりを味わう2Fリビングの家。※1号棟完成予想図
ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
リネン庫
買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
土間収納
ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
リネン庫
買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
【学校】 上青木小学校（現地より徒歩7分） (約560m)
【学校】 上青木中学校（現地より徒歩7分） (約560m)
【学校】 ぴゅあきっず上青木（現地より徒歩5分） (約360m)
【学校】 上青木西保育所（現地より徒歩7分） (約520m)
【学校】 たいよう保育園上青木西園（現地より徒歩7分） (約530m)
【学校】 青木錦生幼稚園（現地より徒歩18分） (約1410m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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◆JR京浜東北線「西川口」駅まで自転車6分、「蕨」駅まで自転車10分、「川口」駅まで自転車15分※実測
◆埼玉高速鉄道、「鳩ケ谷」駅も利用できる4駅2路線使えるポジション。
◆2階建て+建物面積30坪以上
◆イオンモール川口前川まで自転車5分※実測
◆上青木小学校、上青木中学校まで徒歩7分
◆保育園・公園・スーパー・医療施設等が徒歩10分圏内に揃う利便性の良い立地

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魅力1 JR京浜東北線「西川口」駅まで自転車6分、JR京浜東北線「蕨」駅まで自転車10分

4駅2路線利用可、池袋まで17分の好アクセスな邸宅が誕生。小中学校徒歩7分、イオンモールも自転車圏内で生活利便性抜群です。通勤通学に便利な住環境で、ゆとりある全2邸の暮らしが始まります。

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

◆土間収納やパントリー、大型ウォークインクローゼット等の収納充実プラン ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス標準設定

魅力3 小学校まで徒歩7分!子育て世代に安心な環境!

「サンドラッグとカスミがすぐそこ」という実用的な便利さが整っている点が、この場所の大きな魅力です。自転車があれば「イオンモール川口前川」もスムーズにアクセスでき、お車をお持ちでない方も日々の暮らしを快適に楽しめる、利便性に優れた住環境

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間取り図

  • 3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ランドリールーム＋ウォークインクローゼット
    1号棟
    間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償）
    価格 5490万円
    建物面積 102.86m2 土地面積 97.32m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト川口 デュオラウンジ

    1号棟 ／ 3LDK（4LDK対応可※別途有償） ／ 102.86m2 ／ 97.32m2 ／ 5490万円

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    3LDK（4LDK対応可※別途有償）
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 5490万円
    建物面積 102.86m2 土地面積 97.32m2
    備考 3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ランドリールーム＋ウォークインクローゼット

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  • 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋3ウォークインクローゼット
    2号棟
    間取り 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）
    価格 5790万円
    建物面積 99.74m2 土地面積 97.32m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト川口 デュオラウンジ

    2号棟 ／ 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償） ／ 99.74m2 ／ 97.32m2 ／ 5790万円

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    3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償） 価格 5790万円
    建物面積 99.74m2 土地面積 97.32m2
    備考 3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋3ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリスト大宮 ヴィラ・セレス

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市上青木西1丁目10番12
交通 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩22分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩27分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩42分
販売価格 5,490万円・5,790万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.74m2～102.86m2 土地面積 97.32m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリールーム+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 申し込み受付開始!
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年5月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年6月25日
駐車場 1台 道路の幅員 6.0m公道、9.9m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 雑種・その他 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255636550号(2025年12月1日付)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
備考 ※ゴミ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。
※自転車の所要分数は実測です。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/02/03 次回更新予定日 2026/02/09
取引条件有効期限 2026/02/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 本店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000829
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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