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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト上尾 テンダーロッジ

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JR高崎線「桶川」駅まで自転車7分※実測
上平小学校
上平中学校
【1号棟】
区画図
上尾ことぶき幼稚園
案内図
交通図
JR高崎線｢桶川｣駅まで自転車7分※実測
ゆとりの敷地面積全邸150m2以上。全邸南道路に面した陽当たりに恵まれた3邸。 リゾートライクな癒しを堪能できる暮らしにゆとりを生み出す邸別設計の空間を創りました。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
1号棟
4LDK（3LDK対応可※別途有償） ／ 4,680万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 150.68m2
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
リネン庫
買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ
土間収納
ベビーカーをはじめ、子どもの自転車、ゴルフバッグなどのスポーツ用品をしまうことができる大きさで、玄関まわりをスッキリキレイに保つことができます。※画像はイメージ
ウォークインクローゼット
衣類をたっぷり収納できるよう、大容量のスペースをご用意しました。※画像はイメージ
ステアリビング
リビング・ダイニングから2ステップ上がったフロアに様々な場面で便利に利用できる堀机付きの空間をセッティングしました。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
パナソニック／オフローラ
美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
パナソニック／シーライン
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
クリナップ／ステディア
カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
クリナップ／人工大理石シンク
大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
クリナップ／水切りメッシュプレート」
シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができるます。
【学校】 上平小学校（現地より徒歩16分） (約1260m)
【学校】 上平中学校（現地より徒歩28分） (約2200m)
【学校】 上尾ことぶき幼稚園（現地より徒歩4分） (約260m)
【学校】 おけがわ幼稚園（現地より徒歩16分） (約1220m)
【学校】 桶幼どれみ保育園（現地より徒歩16分） (約1220m)
【買い物】 ヨークマート桶川店（現地より徒歩11分） (約840m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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◆JR高崎線「桶川」駅まで自転車7分※実測
◆日当たりに恵まれた南道路に面したリゾートライクの全3邸。
◆桶川駅利用で「大宮」駅まで14分「池袋」駅まで36分都心のターミナル駅まで便利なアクセス。
◆JR高崎線「上尾」駅もバスでアクセスが可能。商業施設が充実した上尾駅エリアも気軽にアクセスできるポジション。

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魅力1 JR高崎線「桶川」駅まで自転車7分※実測

家族が集い、暮らしの中心となるLDKと繋がる空間を各邸に採用することで、お互いの存在を感じながら、それぞれの時間を心ゆくまで堪能できる空間を設計。天井や壁面には温かみを帯びた木素材をふんだんに取り入れることで、穏やかな時間が流れるリゾートでの寛ぎを想起させる空間を創出しました。

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

天井高2.7mの開放感あふれるリビング。リビングは大きな窓から自然光が差し込み、家族がゆったりと過ごせる心地よい空間です。
対面式キッチンは、料理をしながらリビングにいる家族との会話を楽しめる設計です。
パントリー備え付けで、食材や調理器具の収納に最適で、毎日の家事効率を高めます。

魅力3 毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

ヨークマート桶川店/生鮮食品を中心に惣菜やお酒のラインアップが充実しています。店内で購入した商品を自宅に届ける宅配サービスも行われています。その他にもクリーニング、生花、ATM、宅配ロッカーなどの取り扱いがあります。
マミーマート桶川坂田店/鮮魚・精肉・青果・惣菜といった生鮮食料品をメインに取り扱う、地域密着型スーパー。駐車場は約140台分、100円ショップやクリーニングが併設されています。営業時間は9:00～21:00。

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間取り図

  • 4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    1号棟
    間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償）
    価格 4680万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 150.68m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト上尾 テンダーロッジ

    1号棟 ／ 4LDK（3LDK対応可※別途有償） ／ 95.22m2 ／ 150.68m2 ／ 4680万円

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    4LDK（3LDK対応可※別途有償）
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK（3LDK対応可※別途有償） 価格 4680万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 150.68m2
    備考 4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

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  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリストふじみ野 自間の邸

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約18万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市大字上1404番43
交通 JR高崎線「桶川」駅 徒歩19分
販売価格 4,680万円

上尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.22m2 土地面積 150.68m2 / 私道負担なし
間取り 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 申し込み受付開始!
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年2月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年4月23日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255623640号(2025年9月22日付)1号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
備考 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※ごみ置き場は近隣の場所をご利用頂きます。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/13
取引条件有効期限 2026/01/12

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 本店

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000807
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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