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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト鳩ヶ谷 ル・パルク

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【建物完成】1号棟
【建物完成】1号棟
【建物完成】1号棟
【1号棟】
【建物完成】1号棟
区画図
案内図
交通図
灯かりのいえなみ協定（R）
夜になると、全邸に設置された常夜灯が自動的に点灯。夜の街を光であたたかく照らしながら住人の安全性も高める効果を発揮します。
埼玉高速鉄道｢鳩ヶ谷｣駅まで自転車6分※実測
公園の緑を借景とする、木目調に憩う全12邸。 四季折々の赤井第2公園の緑景に憩う立地。街区内道路の陽だまり、四季折々の空の景観に包まれる、心地いい暮らしを描く全12邸の街。住まう人の交流を育む、
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
1号棟
3LDK ／ 5,280万円 ／ 建物 96.65m2 ／ 土地 105.06m2
2号棟
3LDK ／ 5,280万円 ／ 建物 92.33m2 ／ 土地 110.01m2
11号棟
3LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 98.29m2 ／ 土地 100.02m2
【建物完成】1号棟
リビングと程良い距離感でつながる小上がりのステアリビング。素足でも心地よく、お子様の遊び場や家族の趣味空間としても活躍します。※1号棟／2025年12月撮影/家具・照明・カーテンをCG合成しています。
【建物完成】1号棟
リビングに階段を配置することで、玄関から2階への行き来も家族のコミュニケーションの時間に。日常の動線に自然な会話やふれあいが生まれます。※1号棟／2025年12月撮影
【建物完成】1号棟
小上がりに設置した堀机は、長時間の作業も快適。足を伸ばしながら仕事や学習、読書など、思い思いのスタイルで活用できます。※1号棟／2025年12月撮影
【建物完成】1号棟
リビングの天井高は2.7m、サッシ高2.2mを確保した伸びやかなリビング。化粧梁をあえて見せることで、空間に立体感を演出しています。※1号棟／2025年12月撮影
【建物完成】1号棟
家族とコミュニケーションが取りやすいハイオープンキッチン。天井を下げたデザインと落ち着きのあるクロスが、あたたかな団欒を引き立てます。※1号棟／2025年12月撮影
【建物完成】1号棟
リビングの一部に上質なデザインのアクセントパネルを設置。素材感豊かな意匠が、空間に華やかさと洗練された印象を与えます。※1号棟／2025年12月撮影
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
クリナップ／ステディア
カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
クリナップ／人工大理石シンク
大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
クリナップ／水切りメッシュプレート」
シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されているので、がたつきが少なく食器類を安定してのせることができるます。
【学校】 新郷南小学校（現地より徒歩15分） (約1140m)
【学校】 ゆりかご幼稚園（現地より徒歩7分） (約510m)
【買い物】 マルヤ赤井店（現地より徒歩3分） (約230m)
【買い物】 西友鳩ケ谷店（現地より徒歩11分） (約880m)
【買い物】 ニトリ鳩ケ谷駅前店（現地より徒歩17分） (約1290m)
【買い物】 コジマ×ビックカメラ鳩ケ谷店（現地より徒歩20分） (約1570m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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建物完成!◆パークサイドに位置する全12邸の街
◆鳩ヶ谷駅利用で「池袋」駅まで26分「上野」駅まで28分の便利なアクセス。
◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩16分、自転車6分※実測
◆JR京浜東北線「川口」駅まで自転車21分(実測)、バス乗車27分「赤井二丁目」バス停まで徒歩5分。
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用。
◆共働き世帯に優しく、梅雨や花粉の季節にも便利。ガスの強力温風で乾燥し、家事を時短できる乾燥機『乾太くん』。
◆快適な湿度に保ち、脱臭効果もある「エコカラットプラス」。お手入れも簡単です。

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魅力1 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで自転車6分※実測

四季折々の赤井第2公園の緑景に憩う立地。街区内道路の陽だまり、四季折々の空の景観に包まれる、心地いい暮らしを描く全12邸の街。住まう人の交流を育む、心あたたまる住まいを創出しました。

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3 休日は大規模商業施設へ、お買い物や外食も楽しめます

樹モールプラザ:川口の商店街「樹モール」の近くにある複合商業施設。昔からの商店街の雰囲気と、新しい施設が入り混じったエリアで、地域の生活に密着しています。
ららテラス川口:2025年5月31日オープンの“三井ショッピングパーク ららテラス川口”。旧そごう川口店をリニューアルしており、ファッション・生活雑貨・飲食店・フードコートなど約90～100店舗が揃っています。
かわぐちキャスティ:川口駅東口近くの大型商業施設。買い物の拠点として日常使いに便利です。

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間取り図

  • 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋3ウォークインクローゼット
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 5280万円
    建物面積 96.65m2 土地面積 105.06m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト鳩ヶ谷 ル・パルク

    1号棟 ／ 3LDK ／ 96.65m2 ／ 105.06m2 ／ 5280万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 5280万円
    建物面積 96.65m2 土地面積 105.06m2
    備考 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋3ウォークインクローゼット

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  • 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋ランドリーコーナー＋ウォークインクローゼット
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 5280万円
    建物面積 92.33m2 土地面積 110.01m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト鳩ヶ谷 ル・パルク

    2号棟 ／ 3LDK ／ 92.33m2 ／ 110.01m2 ／ 5280万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 5280万円
    建物面積 92.33m2 土地面積 110.01m2
    備考 3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋ランドリーコーナー＋ウォークインクローゼット

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  • 3LDK＋ステアリビング＋マルチスペース＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    11号棟
    間取り 3LDK
    価格 4780万円
    建物面積 98.29m2 土地面積 100.02m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト鳩ヶ谷 ル・パルク

    11号棟 ／ 3LDK ／ 98.29m2 ／ 100.02m2 ／ 4780万円

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    3LDK
    号棟名 11号棟 間取り 3LDK 価格 4780万円
    建物面積 98.29m2 土地面積 100.02m2
    備考 3LDK＋ステアリビング＋マルチスペース＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリストふじみ野 自間の邸

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市赤井1丁目14-4
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩16分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス8分 毛長橋バス停 徒歩4分
販売価格 4,480万円～5,280万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.33m2～99.36m2 土地面積 100.02m2～123.39m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 12戸
完成予定日 2026年1月完成済 引き渡し可能年月 2026年4月24日
駐車場 2台 道路の幅員 6.0m公道
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255622450号(2025年9月12日付)1号棟他
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
備考 ※7号棟は『新春・体感すまいフェア』成約特典の対象外となります。
※7号棟は抽選販売となります。2026年1月17日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※ごみ置き場は共有持分になります。ごみ集積用地(6.26m2×1/12)
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。


[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/13
取引条件有効期限 2026/01/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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中央グリーン開発(株) 本店

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

Youtube Instagram Facebook
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

ポラスグループ　中央グリーン開発の会社紹介

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【物件番号】
1700129-0000806
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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