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新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト所沢アルテソラ

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外壁はシックな色合いと木目調素材で緑と調和し落ち着いた街並み。太陽光発電で快適・省エネな永住の住まい。

PLAN3

PLAN2

【4号棟】

PLAN5

全体区画図

周辺の緑と呼応した、穏やかな街並み。この街で、豊かな暮らしを
外壁はシックな色合いと木目調素材で緑と調和し落ち着いた街並み。太陽光発電で快適・省エネな永住の住まい。

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※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。（2025年6月撮影）

浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

4号棟
3LDK（4LDK対応可※別途有償）／未定／建物 98.12m2 ／土地 115.73m2

6号棟
4LDK（3・5LDK対応可※別途有償）／未定／建物 102.67m2 ／土地 115.74m2

PLAN5
LDKに溶け込む、もう一つのくつろぎ空間。ファミリーラウンジのあるリビングで、ゆとりある暮らしを。※5号棟完成予想図

PLAN3
縦の広がりを活かした、スキップフロアのあるリビング。開放感あふれる空間で、家族との時間を楽しめます。※3号棟完成予想図

PLAN2
木の温もりに包まれる、心地よいリビング。アクセントパネルが空間に深みと安らぎをもたらします。※2号棟完成予想図

ハイシーリング＆ハイサッシ
リビングの天井高は２.7m。高さ２.2ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。

対面キッチン
開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ

パントリー
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

太陽光発電システム
太陽の力で発電した電気を快適に使える太陽光パネルを採用。光熱費を効率的に削減できるほか、万が一の停電時にも安心です。

エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

乾太くん
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。

床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

エコワンX5／リンナイアプリ
スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

YKK AP／ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適になります。

食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

リクシル／AX
くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。

【学校】松井小学校（現地より徒歩21分） (約1620m)

【学校】東中学校（現地より徒歩32分） (約2560m)

【学校】所沢第二文化幼稚園（現地より徒歩14分） (約1060m)

【買い物】ク?ランエミオ所沢（現地より徒歩17分） (約1330m)

【買い物】エミテラス所沢（現地より徒歩21分） (約1610m)

【学校】北秋津保育園（現地より徒歩15分） (約1170m)

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                価格
                
                    価格未定
                
                所在地
                
                    埼玉県所沢市大字上安松字清水久保 373番1、373番2(従前地)
                            
        地図を見る
    
                交通
                西武池袋線「所沢」駅 徒歩16分～17分JR武蔵野線「新秋津」駅 徒歩16分～17分西武池袋線「秋津」駅 徒歩20分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    103.72m2～115.83m2 / 私道負担なし
                
                    建物面積
                    92.94m2～105.99m2
                
                    間取り
                    3LDK+スキップリビング+ピットスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+2ウォークインクローゼット

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

区画整理地内に誕生する新築戸建て、全7邸
◆西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅まで徒歩16～17分
◆JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩16～17分、西武池袋線「秋津」駅まで徒歩20分
◆長期優良住宅認定
◆太陽光発電システム標準採用
◆カースペース2台号棟あり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆スマートロックシステム「ポケットキー」採用の玄関ドア
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

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魅力1 区画整理地内に誕生する、太陽光発電システム付きの全7邸

シックな色合いの外壁にぬくもりある木目調の素材を用いた街並みは、周辺の緑と調和し落ち着いた印象を持つ外観デザイン。太陽光発電システムを採用した住まいは、快適で省エネな暮らしを叶え、永住するにふさわしい街としました。

魅力2 エコ×快適な充実設備を標準採用!

◆太陽光発電システム標準採用
◆カースペース2台号棟あり
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用

◆スマートロックシステム「ポケットキー」採用の玄関ドア
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

魅力3 フラットアプローチで買い物施設が充実

本分譲地から「所沢」駅までは坂道のないフラットな道のりが続きます。通勤・通学やお買い物の時も、家族の毎日に優しい、軽快で安心なアクセス環境です。
◆SOCOLA所沢まで徒歩7分
◆グランエミオ所沢・エミテラス所沢・所沢航空記念公園が生活圏内

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間取り図

3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

4号棟
間取り	3LDK（4LDK対応可※別途有償）
価格	未定
建物面積	98.12m2	土地面積	115.73m2

4LDK（3・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

6号棟
間取り	4LDK（3・5LDK対応可※別途有償）
価格	未定
建物面積	102.67m2	土地面積	115.74m2

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内観・室内

留意事項

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング
天井高2.5m以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
EV充電設備

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
地盤調査済
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県所沢市大字上安松字清水久保 373番1、373番2(従前地)
交通	西武池袋線「所沢」駅徒歩16分～17分 JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩16分～17分西武池袋線「秋津」駅徒歩20分
販売価格	価格未定所沢市の価格相場ページ	予定最多価格帯	未定
建物面積	92.94m2～105.99m2	土地面積	103.72m2～115.83m2 / 私道負担なし
間取り	3LDK+スキップリビング+ピットスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+2ウォークインクローゼット	建物構造	木造2階建(在来工法)
販売スケジュール	2026年3月下旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数	7戸 / 7戸
完成予定日	2026年1月下旬予定	引き渡し可能年月	2026年4月23日
駐車場	2台	道路の幅員	6.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地目	山林 (宅地渡し)	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式	建築確認番号	第SJK-KX255620860号(2025年9月4日付)7号棟他
施工会社	ポラテック(株)	機構融資	-
売主	中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号]	取引態様	売主
備考	【予告広告】2026年3月下旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※ごみ置場は共有持分(2.99m2×1/7) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日	2025/12/13	次回更新予定日	2025/12/15
取引条件有効期限	2025/12/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
長期優良住宅

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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

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※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地	埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1700129-0000804

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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間取り図

内観・室内