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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 ブリックヴィル

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360°街並みAR公開!
【インダストリアルなデザインと洗練された美しさが共存】 ソリッドな印象のブリック調クロスと、シックな木目調のアクセントパネルが放つ深みのある質感が調和。洗練さを感じられる住空間です。※5号棟完成予想図
【美しいコントラストを描く、趣深い街並み】 立体的な目地と窯変特有の繊細な風合いを表現したブリック調の外壁に、ブラックとホワイトの外壁がアクセントを加え、上質感のある街並みを演出。※街並み完成予想図
【5号棟】
武蔵野小学校
【緑のうるおいと心地よい風に憩う全13邸の街並み】 街区内道路に爽やかな風が通り抜ける街は、良好な住環境を保つために厳しい制限が設けられている、第一種低層住居専用地域内の穏やかなエリアです。
案内図
交通図
360°街並みAR公開！
【美しいコントラストを描く、趣深い街並み】
立体的な目地と窯変特有の繊細な風合いを表現したブリック調の外壁に、ブラックとホワイトの外壁がアクセントを加え、上質感のある街並みを演出。※街並み完成予想図
ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
宅配BOX付機能門柱
不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
5号棟
3LDK(4・5LDK対応可※別途有償) ／ 3,690万円 ／ 建物 97.70m2 ／ 土地 108.12m2
【インダストリアルなデザインと洗練された美しさが共存】
ソリッドな印象のブリック調クロスと、シックな木目調のアクセントパネルが放つ深みのある質感が調和。洗練さを感じられる住空間としました。※5号棟完成予想図
パントリー
保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
パイプ付きリネン庫
パイプ付き収納なので、洋服がかけられて便利。買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使えて便利です。
土間収納
靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
リビングアクセス
団らんや憩いの場所であるリビングが中心のスムーズな生活動線は、家族のコミュニケーションを自然に育みます♪
ステアリビング
リビング・ダイニングフロアーから2ステップ上がったフロアーに階段や堀机カウンターを備えた寛ぎ空間をレイアウト。※画像はイメージです。
エコワンX5
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。また、エコジョーズと?べても年間約2万円もお得になりま
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
リクシル／ファミロック
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
リクシル／AX
くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
クリナップ／ステディア
カビやニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。※形状は号棟により異なります。
クリナップ／人工大理石シンク
大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク 。
クリナップ／サイレントレール
静かにしまるダンバー機構を標準搭載。しまるときの衝撃を和らげ、中のものへのショックも抑えます。
【学校】 武蔵野小学校（現地より徒歩12分） (約960m)
【学校】 大東中学校（現地より徒歩19分） (約1510m)
【学校】 おおぞら保育園（現地より徒歩3分） (約230m)
【学校】 あかり保育園（現地より徒歩7分） (約510m)
【学校】 南双葉幼稚園（現地より徒歩12分） (約930m)
【学校】 ありす保育園（現地より徒歩13分） (約1010m)

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埼玉県川越市に誕生する全13邸
◆西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩14分、JR川越線・東武東上線「川越」駅まで自転車12分※実測
◆川越ICまで車で2分※実測
◆住みよい街並みが広がる「区画整理地内」
【安心の住環境】
◆標高約30mの高台に位置し、災害時も安心
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆銘木が美しい壁材「the wall」採用のリビング
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用

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魅力1 埼玉県川越市に誕生する全13邸

立体的な目地と窯変特有の繊細な風合いを表現したブリック調の外壁に、ブラックとホワイトの外壁がアクセントを加え、上質感のある街並みを演出

魅力2 周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が点在し、日常の買い物に便利

ベルク川越むさし野店/生鮮食品や日用品はもちろん、旬の野菜を使ったお弁当やオリジナル商品など豊富な品揃えを誇る地域密着型のスーパーマーケット。営業時間は9:00～0:00。243台分の無料駐車場があります。

ウェルパーク川越新宿店/医薬品・お酒など多岐にわたる商品の取り扱いがあります。営業時間は10:00～20:30。各種キャッシュレス決済に対応しています。

魅力3 歩いてすぐ、緑の遊び場。子育て家族にうれしいロケーション。

旭野公園/閑静な環境にあり、子どもとくつろげる公園。広場や遊具でのびのび遊べるほか、豊かな自然を身近に感じられます。ベンチやテーブルが設置されており、春には満開の桜も楽しめます。

東山広場/子どもたちが自由に走り回れる、ひらけた広場。体を動かして伸び伸びと遊ぶことができます。ベンチが複数設置されており、座りながら子どもたちの外遊びをゆったり見守れます。

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間取り図

  • 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
    5号棟
    間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)
    価格 3690万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 108.12m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 ブリックヴィル

    5号棟 ／ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償) ／ 97.70m2 ／ 108.12m2 ／ 3690万円

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    3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)
    号棟名 5号棟 間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償) 価格 3690万円
    建物面積 97.70m2 土地面積 108.12m2
    備考 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※モデルハウス・モデルルーム等の記載がある画像は、実際の販売物件と異なる場合があります。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ブリストふじみ野 自間の邸

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約18.6万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大塚新町40番14他(地番)
交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
西武新宿線「南大塚」駅 バス10分 四都野台南バス停 徒歩4分
JR川越線「川越」駅 徒歩32分
販売価格 3,690万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.7m2 土地面積 108.12m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売期名/1期販売
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 13戸
完成予定日 2025年10月完成済 引き渡し可能年月 2026年3月30日
駐車場 2台 道路の幅員 4.2m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255610640号(2025年7月4日付)5号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
備考 【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月29日(月)から2026年1月4日(日)まで、休業とさせていただきます。
休業期間中に頂いたお問い合わせにつきましては1月5日(月)より順次対応させていただきます。
※5号棟は抽選販売となります。2026年1月10日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2025/12/27 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2025/12/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000798
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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