新築一戸建て ポラスの分譲住宅 モダンカーサ稲毛
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【全棟完成!】
【現地モデルハウス見学会】
■日程:12/27(土)28(日)1/10(土)11(日)12(月)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～
■「稲毛」駅自転車9分(実測)
■千葉市私立「柏台小学校」まで徒歩4分。
■都心までのアクサス良好
■稲毛・海浜幕張の湾岸エリアの施設が充実
0037-618-03938
無料
魅力1 稲毛駅自転車9分
魅力2 現地モデルハウス公開中
魅力3 小学校まで徒歩4分
子育て環境も充実
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK＋ウォークインクロゼット ＋パントリー＋リネン庫 価格 3980万円 建物面積 91.28m2 土地面積 123.94m2 -
2号棟 間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット ＋リビング収納＋土間物入 価格 3980万円 建物面積 92.07m2 土地面積 101.57m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
柏台小学校（現地より徒歩3分） （約240m）
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【買い物】
イオン稲毛店（現地より徒歩28分） （約2200m）
駅からは徒歩4分。スーパーから書店、クリニック、ペットショップ...
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【買い物】
フレスポ稲毛（現地より徒歩34分） （約2700m）
ファッション、グルメ、スポーツ用品などで構成され、キッズからフ...
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【レジャー】
穴川中央公園（現地より徒歩19分） （約1500m）
広々とした芝生広場と、巨大なアスレチック遊具で遊べます。小さな...
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【買い物】
ワンズモール（現地より徒歩22分） （約1700m）
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【買い物】
ジョイフル本田千葉店（現地より徒歩21分） （約1620m）
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町763-13他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「稲毛」駅 バス15分 柏台小学校バス停 徒歩3分 千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩14分 JR総武線「稲毛」駅 徒歩29分 |
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| 販売価格 | 3,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.28m2～92.07m2 | 土地面積 | 101.57m2～123.94m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売期名/2次 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年3月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 4m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 ※宅地にてお引渡しになります。 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245626220号(2024/8/20許可・2-1号棟他) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※2-1号棟の敷地面積123.94m2には、地役権設定範囲22.28m2(18.0%)を含みます。 ※2-2号棟の敷地面積101.57m2には、地役権設定範囲0.95m2(0.1%)を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社の会社情報
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ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700128-0000402
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
