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新築一戸建て 住まいのトータテ ヴェルコート若宮2丁目

案内図
交通図
完成予想図
1号地
完成予想図
2号地
現地写真
2026年2月時点
現地写真
2026年2月時点
現地写真
2026年2月時点
1号地
4LDK / 0万円 / 建物 103.5平米 / 土地 130.55平米
2号地
4LDK / 0万円 / 建物 102.05平米 / 土地 127.62平米
基礎・地盤
あらゆる地盤に強いベタ基礎と基礎パッキン工法で床下を換気・防湿し、地震や台風に強く耐久性を高めます。床下収納で基礎点検も簡単。シロアリ対策10年保証、地盤保証20年で長く安心して暮らせる住まいです。
工法
木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏涼しく冬暖かい快適住環境を実現し、増改築にも柔軟に対応します。さらに「制震ダンパー」を採用し、地震時の揺れや建物損傷を抑え安心の暮らしを支えます。
断熱性能
断熱性能等級5・一次省エネルギー等級6に該当し優れた断熱性能を持っています。BELS評価取得で省エネ性能が高いことが証明。Low-E複層ガラスを採用し、夏涼しく冬暖かい快適な住環境を実現します。
電気+ガス
オール電化住宅はエコキュートで効率的にお湯を沸かして光熱費を抑えられます。ガス併用住宅は都市ガス+エコジョーズで省エネ給湯に加え、ガス衣類乾燥機「乾太くん」で衣類を素早くふんわり乾かせます。
セキュリティ+EVコンセント
玄関はリモコンキーでボタンひとつで開錠でき、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電や屋外電源利用が便利です。
24時間換気システム
第3種換気を採用した24時間換気システムで自然給気+機械排気により室内の空気を常に入れ替え、湿気や臭い、汚れた空気を効率的に排出。快適で健康的な空気環境を保ち、カビやアレルゲン対策にも役立ちます。
宅配ボックス+屋根
宅配ボックス付きで留守中でも荷物を受け取れて便利・安心。屋根はアスファルトシングル屋根材を採用し建物をしっかりガード。親水コート仕様の外壁で雨が汚れを洗い流し、メンテナンスも簡単です。
電動シャッター
電動シャッターはボタンひとつで楽に開閉でき、外出時や夜間の防犯対策にも安心です。室内から操作でき、天候や日差しに応じて使えば室内温度調節にも役立ちます。停電時は手動操作にも切替可能で安心です。
収納スペース
ウォークインクローゼットやファミリークローク、シューズクロークなど、家族の暮らし方や生活動線に応じて、さまざまな間取りプランに合わせた多彩な収納をご用意しています。
【車・交通】 西鉄バス・JRバス「多々良」停 (420m)
【車・交通】 JR香椎線「土井」駅 (1650m)
【学校】 福岡市立「若宮」小学校 (820m)
【学校】 福岡市立「多々良」中学校 (1750m)
【学校】 あかつき保育園 (380m)
【買い物】 サニー八田店 (850m)

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一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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街へも自然へも快適にアクセスできる、閑静な住宅街。バス停まで徒歩6分で、天神へは都市高速利用のバスで約30分圏内。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた立地です。
◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・サニー八田店…徒歩11分・ザ・ビッグ土井店…車で3分・ミスターマックス土井店…車で3分・ドラッグストアコスモス八田店…車で2分
◇注文レベルの標準設備・解放感あふれる吹き抜けリビング・水回りそばのファミリークロークで家事もラクラク・収納力に優れたW.I.C・室内物干しがあるので部屋干しでも安心

魅力1 ◆西鉄バス・JRバス「多々良」停まで徒歩6分の立地◆

ヴェルコート若宮2丁目から 》》》【教育機関】・「若宮」小学校…徒歩11分・「多々良」中学校…徒歩22分・あかつき保育園…徒歩5分 【交通機関】・西鉄バス・JRバス「多々良」停…徒歩6分・JR香椎線「土井」駅…自転車約7分 【ショッピング】・サニー八田店…徒歩11分・ザ・ビッグ土井店…車3分 【公園】・青葉公園…車4分

魅力2 ◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆

【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。  【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。  【 電動シャッター 】…… スイッチ一つで室内のどこからでも開閉が可能で、雨水の蓄積を防ぐ設計に加えて、防犯耐風フック標準装備により、防犯・台風対策にも配慮されています。

魅力3 ◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 万円
    建物面積 103.5平米 土地面積 130.55平米

    間取り・区画情報

    住まいのトータテ ヴェルコート若宮2丁目

    1号地 / 4LDK / 103.5平米 / 130.55平米 / 万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 万円
    建物面積 103.5平米 土地面積 130.55平米
    備考

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-47980

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  • 2号地
    間取り 4LDK
    価格 万円
    建物面積 102.05平米 土地面積 127.62平米

    間取り・区画情報

    住まいのトータテ ヴェルコート若宮2丁目

    2号地 / 4LDK / 102.05平米 / 127.62平米 / 万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 万円
    建物面積 102.05平米 土地面積 127.62平米
    備考

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市 東区若宮2丁目32-8
交通 JR香椎線「土井」駅 徒歩21分
JR香椎線「土井」駅 徒歩21分
JR香椎線「舞松原」駅 徒歩21分
販売価格 価格未定

福岡市東区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 102.05m2~103.5m2 土地面積 127.62m2~130.55m2
間取り 4LDK 建物構造 地上2階、木造
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月 ~ 2026年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 3.9m~4.1m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・九州電力・都市ガス 建築確認番号 第KJH26-00442-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 (株)トータテ都市開発九州 [福岡県知事(5)第015292号] 取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(売主)
備考 -
情報更新日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/06/19
取引条件有効期限 2027/06/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書

取扱い不動産会社

株式会社トータテ都市開発九州の会社情報

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(株)トータテ都市開発九州

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会社名

株式会社トータテ都市開発九州

免許番号 福岡県知事 (5) 第 15292 号
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
所属団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700122-0000415
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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