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新築一戸建て 住まいのトータテ ヴェルコート若久5丁目

案内図
交通図
現地写真
2026年2月時点
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1号地
4LDK / 5,180万円 / 建物 113.85平米 / 土地 159.38平米
基礎・地盤
あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。
工法
木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
断熱性能
この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。
電気+ガス
オール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。
セキュリティ+EVコンセント
玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。
24時間換気システム
24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。
宅配ボックス
宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利!お子様だけでお留守番をしていても安心です。
収納スペース
使いやすさと整理整頓をサポートする収納で、暮らしにゆとりをもたらします。主寝室には大容量のシステム収納やウォークインクローゼットを設け、季節物や大型用品まですっきり収まります。
キッチン
使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードでスッキリ収納でき、扉を開けずに物が取り出せるマルチハンガーも便利です。食洗機や浄水器内蔵型水栓を完備しており、毎日の家事の負担を軽減。
【車・交通】 西鉄バス「若久」停 (420m)
【車・交通】 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 (2650m)
【学校】 福岡市立「東若久」小学校 (1050m)
【学校】 福岡市立「筑紫丘」中学校 (1900m)
【学校】 屋形原保育園 (1100m)
【買い物】 サニー若久店 (360m)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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ゆとりある街並み 閑静な佇まいの住宅街
◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・サニー若久店 徒歩5分・パセオ野間大池 車で2分・ドラッグストアコスモス中尾店 車で2分・ニトリ福岡南店 車で3分
◆注文レベルの標準設備◆・室内で安心して干すことができるサンルーム・水回りそばのファミリークロークで家事もラクラク・収納力に優れたウォークインクローゼット・シューズクロークで玄関すっきり

魅力1 ◆西鉄バス「若久」停まで徒歩6分の立地◆

ヴェルコート若久5丁目から 》》》【教育機関】・「東若久」小学校…徒歩14分・「筑紫丘」中学校…徒歩24分・屋形原保育園…車で2分 【交通機関】・西鉄バス「若久」停…徒歩6分・西鉄大牟田線「高宮」駅…車で4分 【ショッピング】・サニー若久店…徒歩5分・パセオ野間大池店…車で2分 【公園】・筑紫中央公園…車で3分・皿山中央公園…徒歩9分

魅力2 ◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆

【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。  【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。  【 EVコンセント 】…… EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電はもちろん、屋外での電気機器の使用にも便利。自宅で簡単に充電でき、生活の幅が広がります。

魅力3 ◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 5180万円
    建物面積 113.85平米 土地面積 159.38平米

    間取り・区画情報

    住まいのトータテ ヴェルコート若久5丁目

    1号地 / 4LDK / 113.85平米 / 159.38平米 / 5180万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 5180万円
    建物面積 113.85平米 土地面積 159.38平米
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済

周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内

物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市 南区若久5丁目30-30
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩34分
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩34分
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩36分
販売価格 5180万円

福岡市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 113.85m2 土地面積 159.38m2
間取り 4LDK 建物構造 地上2階、木造
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年07月 ~ 2026年07月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 5.2m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、九州電力 建築確認番号 第KJH25-02821-1号
施工会社 (株)トータテ都市開発九州 機構融資 -
売主 (株)トータテ都市開発九州 [福岡県知事(5)第015292号] 取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(売主)
備考 -
情報更新日 2026/02/17 次回更新予定日 2026/03/03
取引条件有効期限 2027/01/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造

取扱い不動産会社

株式会社トータテ都市開発九州の会社情報

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会社名

株式会社トータテ都市開発九州

免許番号 福岡県知事 (5) 第 15292 号
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
所属団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700122-0000390
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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