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新築一戸建て 住まいのトータテ ヴェルコート原8丁目

案内図
交通図
現地土地写真
2026年1月時点
現地土地写真
2026年1月時点
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2026年1月時点
基礎・地盤
あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。
工法
木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
断熱性能
この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。
都市ガス
ガス併用住宅は都市ガスでエコジョーズを利用。省エネ設計により、光熱費を抑えながら効率的にお湯や暖房を供給します。さらにガス衣類乾燥機『乾太くん』を導入しております。
セキュリティ+EVコンセント
玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。さらに、1階の掃き出し窓には電動シャッターを完備しております。
24時間換気システム
24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。
宅配ボックス
宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利!お子様だけでお留守番をしていても安心です。
電動シャッター
電動シャッターは、ボタン一つで簡単に開閉できる便利な機能。外出時や夜間の防犯対策としても安心で、家の中から手軽に操作できるため、わざわざ外に出る必要もありません。
床暖房
寒い季節にぴったりのガス温水式床暖房。部屋全体がぽかぽかに温まり、足元からじんわりと温かさが広がります。エアコンやヒーターに頼らず、家中が均等に暖かくなるので、どこにいても快適に過ごせます。
【車・交通】 西鉄バス「原八丁目」停 (190m)
【車・交通】 地下鉄七隈線「賀茂」駅 (1290m)
【学校】 福岡市立「原西」小学校 (670m)
【学校】 福岡市立「西福岡」中学校 (1050m)
【学校】 飯原保育園 (350m)
【学校】 星の原幼稚園 (470m)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力ある街並み。ウォーキングコースのある公園が身近にあり、地下鉄駅へは自転車で約6分と通勤・通学にも便利な立地です。
◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・西鉄バス「原八丁目」停 徒歩3分・サニー星の原店 徒歩7分・イオン原店 徒歩10分・ファミリーマート福岡星の原店 徒歩3分
◆注文レベルの標準設備◆・衣類や物をまとめて収納できるファミリーロッカー・寒い季節も快適に過ごせる床暖房・収納力に優れたW.I.C・ガス衣類乾燥機「乾太くん」で家事楽をサポート

魅力1 ◆「原西」小学校まで徒歩10分圏内の立地◆

ヴェルコート原8丁目から 》》》【教育機関】・「原西」小学校…徒歩9分・「西福岡」中学校…徒歩14分・飯原保育園…徒歩5分・星の原幼稚園…徒歩6分 【交通機関】・西鉄バス「原八丁目」停…徒歩3分・西鉄バス「有田」停…徒歩5分・地下鉄七隈線「賀茂」駅…自転車6分 【ショッピング】・サニー星の原店…徒歩7分・イオン原店…徒歩10分・ファミリーマート福岡星の原店…徒歩3分 【公園】・飯原中央公園…徒歩6分

魅力2 ◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆

【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。  【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。  【 電動シャッター 】…… スイッチ一つで室内のどこからでも開閉が可能で、雨水の蓄積を防ぐ設計に加えて、防犯耐風フック標準装備により、防犯・台風対策にも配慮されています。

魅力3 ◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 地盤調査済

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市 早良区原8丁目15-10
交通 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩17分
販売価格 5150万円

福岡市早良区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.77m2 土地面積 128.16m2
間取り 4SLDK 建物構造 地上2階、木造
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年07月 ~ 2026年07月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 4.6m~6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、九州電力、都市ガス 建築確認番号
施工会社 - 機構融資 -
売主 (株)トータテ都市開発九州 [福岡県知事(5)第015292号] 取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(売主)
備考 -
情報更新日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/02/14
取引条件有効期限 2027/01/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書

取扱い不動産会社

株式会社トータテ都市開発九州の会社情報

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(株)トータテ都市開発九州

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会社名

株式会社トータテ都市開発九州

免許番号 福岡県知事 (5) 第 15292 号
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
所属団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700122-0000385
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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