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新築一戸建て 住まいのトータテ ヴェルコート次郎丸1丁目

案内図
交通図
現地土地写真
2025年11月時点
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1号地
4LDK / 4,830万円 / 建物 103.52平米 / 土地 99.53平米
基礎・地盤
あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。
断熱性能
この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。
オール電化
オール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。
セキュリティ+EVコンセント
玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。
24時間換気システム
24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。
宅配ボックス
宅配ボックスがあれば、留守中でも在宅中でも荷物を簡単に受け取れます。忙しい日常でも時間を気にせず荷物を受け取れるのでとても便利!お子様だけでお留守番をしていても安心です。
キッチン
使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードでスッキリ収納でき、扉を開けずに物が取り出せるマルチハンガーも便利です。食洗機や浄水器内蔵型水栓を完備しており、毎日の家事の負担を軽減。
浴室
1日の疲れを癒すための快適仕様と、棚や鏡のないシンプルでお手入れがしやすい清潔仕様が特徴のユニットバスです。無駄のないデザインで掃除が簡単、常に清潔に保ちやすいのが魅力です。
洗面・トイレ
使い勝手の良さが際立つサニタリー空間です。三面鏡の裏に収納できる洗面化粧台を備えており、生活感を隠すことができます。
【車・交通】 西鉄バス「昭和新町」停 (320m)
【車・交通】 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 (350m)
【学校】 福岡市立「有田」小学校 (790m)
【学校】 福岡市立「次郎丸」中学校 (490m)
【学校】 ニチイキッズ次郎丸保育園 (500m)
【学校】 西福岡幼稚園 (710m)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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-カフェのようにくつろげる北欧スタイルの家- カフェのような落ち着きと、北欧デザインのやさしい雰囲気に包まれるくつろぎの家。
◆学校・公園が近く子育てに安心の環境◆・有田小学校…徒歩10分・次郎丸中学校…徒歩7分・ニチイキッズ次郎丸保育園…徒歩7分・西福岡幼稚園…徒歩9分・賀茂中央公園…徒歩9分
◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆・ハローデイ次郎丸店…徒歩3分・サニー有田店…徒歩7分・木の葉モール橋本…車で2分・ドラッグイレブン次郎丸店…徒歩4分

魅力1 ◆「有田」小学校、「次郎丸」中学校まで徒歩10分圏内の立地◆

ヴェルコート治郎丸1丁目から 》》》【教育機関】・「有田」小学校…徒歩10分・「次郎丸」中学校…徒歩7分・ニチイキッズ次郎丸保育園…徒歩7分・西福岡幼稚園…徒歩9分 【交通機関】・西鉄バス「昭和新町」停…徒歩4分・地下鉄七隈線「次郎丸」駅…徒歩5分 【ショッピング】・ハローデイ次郎丸店…徒歩3分・サニー有田店…徒歩7分・木の葉モール橋本…車で2分 【公園】・賀茂中央公園…徒歩9分

魅力2 ◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆

【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。  【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。  【 電動シャッター 】…… スイッチ一つで室内のどこからでも開閉が可能で、雨水の蓄積を防ぐ設計に加えて、防犯耐風フック標準装備により、防犯・台風対策にも配慮されています。

魅力3 ◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆

私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。

間取り図

  • 1号地
    間取り 4LDK
    価格 4830万円
    建物面積 103.52平米 土地面積 99.53平米

    間取り・区画情報

    住まいのトータテ ヴェルコート次郎丸1丁目

    1号地 / 4LDK / 103.52平米 / 99.53平米 / 4830万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4830万円
    建物面積 103.52平米 土地面積 99.53平米
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 中学校 800m以内

物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市 早良区次郎丸1丁目11-16
交通 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩5分
販売価格 4830万円

福岡市早良区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.52m2 土地面積 99.53m2
間取り 4LDK 建物構造 地上2階、木造
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年03月 ~ 2026年03月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 4m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、九州電力 建築確認番号 第KJH25-01862-1号
施工会社 トータテ都市開発九州 機構融資 -
売主 (株)トータテ都市開発九州 [福岡県知事(5)第015292号] 取引態様 株式会社トータテ都市開発九州(売主)
備考 【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、令和7年12月27日(土)~令和8年1月4日(日)を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、 令和8年1月5日(月)より順次ご対応させていただきます。 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
情報更新日 2025/12/11 次回更新予定日 2025/12/25
取引条件有効期限 2026/10/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書

取扱い不動産会社

株式会社トータテ都市開発九州の会社情報

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会社名

株式会社トータテ都市開発九州

免許番号 福岡県知事 (5) 第 15292 号
所在地 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3
所属団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700122-0000364
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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