新築一戸建て 住まいのトータテ ヴェルコート向佐野2丁目
開放感と閑静さを併せ持つ佇まい。新しい街並みが誕生します。
◆学校・公園が近く子育てに安心の環境◆ ・水城西小学校…徒歩7分・大宰府西中学校…徒歩6分・太宰府市歴史スポーツ公園…徒歩10分
◆生活施設が充実し、暮らしやすいエリア◆ ・業務スーパー向佐野店…徒歩5分・マミーズ太宰府西店…車2分・セブンイレブン向佐野4丁目店…徒歩3分・アクロスモール春日…車5分
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魅力1 ◆家族の数だけ使い方自由自在「 マルチスキップフロア 」のある暮らし◆
リビングの階段差を活用し、パーソナルな空間と時間を楽しむ「マルチスキップフロア」。通常の2階建てに比べ、縦の空間をうまく活用し、限られた敷地でも広々とした居住空間を作り出せます。 》》》【 フローリングタイプ 】…… お子さまの遊び場や学習スペースから趣味の部屋など、リビングとつながりながらも半独立「+αのマルチなスペース」で楽しみが広がります。 【 土間タイプ 】…… 床面が濡れても、汚れてもメンテナンスが簡単で「半屋外」の感覚で活用できます。
魅力2 ◆「 快適で便利な暮らし 」をサポートする多彩な設備◆
【 Low-E複層ガラス 】…… 薄い金属膜のコーティングにより太陽熱を効果的に遮断し、冬は暖かさを保ち、夏は室内を涼しく保ちます。断熱性能が高いため、冷暖房費の節約にも効果的です。 【 宅配ボックス 】…… 家族全員不在時はもちろん、お子様の留守番や在宅中の家事育児で手が離せない時、防犯のため対面を避けたい時など、さまざまな状況で安心・安全にご利用いただける設備です。 【 電動シャッター 】…… スイッチ一つで室内のどこからでも開閉が可能で、雨水の蓄積を防ぐ設計に加えて、防犯耐風フック標準装備により、防犯・台風対策にも配慮されています。
魅力3 ◆「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家◆
私たちトータテ都市開発九州は、『 「ただいま」の数だけ、暮らしが育つ家 』をコンセプトに、家族が幸せを感じ、思い出を育む家づくりを目指しています。住宅の外観やインテリアだけでなく、見えない部分にも思いやりを込めた設計を行い、細部に至るまで心を配った住まいを丁寧に作り上げています。充実した標準装備や外構を含む価格設定で安心を提供し、施工からメンテナンス、リフォームまで一貫サポート。20年、30年先も皆様の暮らしを支え続けます。
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間取り図
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6号地 間取り 3LDK 価格 4830万円 建物面積 115.78平米 土地面積 171.03平米 -
9号地 間取り 3LDK 価格 4930万円 建物面積 108.88平米 土地面積 173.92平米
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市向佐野２丁目7-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅 徒歩20分 JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 4830万円～4930万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.88m2～115.78m2 | 土地面積 | 171.03m2～173.92m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 地上2階、木造 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 ～ 2026年03月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0ｍ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、九州電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第KJH23-03480-1号 |
| 施工会社 | (株)トータテ都市開発九州 | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)トータテ都市開発九州 [福岡県知事(5)第15292号] | 取引態様 | 株式会社トータテ都市開発九州(売主) |
| 備考 | 【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、令和7年12月27日（土）～令和8年1月4日（日）を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中に頂いた資料請求等につきましては、 令和8年1月5日（月）より順次ご対応させていただきます。 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/06 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
株式会社トータテ都市開発九州の会社情報
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社トータテ都市開発九州 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (5) 第 15292 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目13-3 |
| 所属団体 |
(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1700122-0000282
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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