不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>近畿>兵庫県>加古郡播磨町>播磨町駅>【ヤング開発】ローズビレッジ南大中

印刷する

新築一戸建て【ヤング開発】ローズビレッジ南大中

無料資料請求お問合せ

見学予約する無料

山陽電鉄「播磨町」駅徒歩10分！こども園・幼・小・中学校まで徒歩8分内の子育て立地！買物施設や公園、役場、図書館、小児科等も1km圏内にそろっています。

総6区画、土地面積39坪以上、6ｍ幅道路のゆとりある街並みです！

ＪＲ「土山」駅…2140ｍ～2170ｍ

山陽電鉄「播磨町」駅…740ｍ～770ｍ

【先進設備仕様が全戸無料標準】

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【6年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！

案内図

交通図

ヤング開発の外観施工事例

4号地自由設計プラン例（注文家創り）
4LDK ／ 3,324万円／建物 97.70ｍ2 ／土地 130.13ｍ2

5号地自由設計プラン例（注文家創り）
4LDK ／ 3,534万円／建物 101.44ｍ2 ／土地 130.66ｍ2

ヤング開発の内観施工事例

【先進設備仕様が全戸無料標準】
全戸・太陽光発電搭載のZEH仕様！さらに、ZEHを超えた断熱性の【HEAT20・G2グレード仕様】！高性能で質の高い住まいを実現します。

【標準仕様】ヤング開発のZEH仕様
大容量5.40kWの太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス等で断熱性・気密性が高い住まい！夏は熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がすのを防ぐので、一年を通して快適＋冷暖房費節約♪省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

【標準仕様】ヤング開発のG2グレード仕様
ZEHを超える断熱性能（断熱等級６）にグレードアップ！全窓樹脂サッシ＋断熱玄関ドアのグレードアップ＋天井・床の断熱強化でさらに高性能な住まいに♪

太陽光発電5.40kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。

超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

【買い物】マルアイ播磨店 (980ｍ～1010ｍ)

【買い物】フードコアサピー (960ｍ～990ｍ)

【買い物】コープこうべ播磨店 (1120ｍ～1150ｍ)

【学校】私立播磨中央こども園 (300ｍ～330ｍ)

【学校】町立播磨小学校 (610ｍ～640ｍ)

【学校】町立播磨中学校 (350ｍ～380ｍ)

無料資料請求お問合せ

トップ
間取り図
内観
設備
外観
周辺環境・地図
物件概要

お気軽にお問合せください

電話で相談したい無料 0037-618-74542

            
                価格
                
                    3,324万円～3,631万円
                
                所在地
                
                    兵庫県加古郡播磨町南大中三丁目
                                    
                交通
                山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩10分 （740ｍ～770ｍ）JR山陽本線「土山」駅 徒歩27分～28分 （2140ｍ～2170ｍ）JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車11分「播磨町駅」停 徒歩11分 （850ｍ～880ｍ）乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    130.13ｍ2（39.36坪）～130.66ｍ2（39.52坪）
                
                    建物面積
                    97.70m2～101.44ｍ2
                
                    間取り
                    3LDK、4LDK

■【山陽電鉄「播磨町」駅徒歩10分！】こども園・幼・小・中学校まで徒歩8分内の子育て立地！買物施設や公園、役場、図書館、小児科等も1km圏内にそろっています。
■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】専任設計士とともに、ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます。
■太陽光発電5.40kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-74542 無料

間取り図

4号地自由設計プラン例（注文家創り）
間取り	4LDK
価格	3324万円
建物面積	97.70ｍ2	土地面積	130.13ｍ2

5号地自由設計プラン例（注文家創り）
間取り	4LDK
価格	3534万円
建物面積	101.44ｍ2	土地面積	130.66ｍ2

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-74542 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
和室
南面バルコニー
全室2面採光

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-74542 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

床下収納
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
オール電化
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
EV充電設備

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-74542 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
地盤調査済
整形地
前面道路6m以上
平坦地

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-74542 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
複数路線

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-74542 無料

物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県加古郡播磨町南大中三丁目
交通	山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩10分（740ｍ～770ｍ） JR山陽本線「土山」駅徒歩27分～28分（2140ｍ～2170ｍ） JR山陽本線「土山」駅神姫バス乗車11分「播磨町駅」停徒歩11分（850ｍ～880ｍ）
販売価格	3,324万円～3,631万円加古郡播磨町の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	97.70m2～101.44ｍ2	土地面積	130.13ｍ2（39.36坪）～130.66ｍ2（39.52坪）
間取り	3LDK、4LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	先着順申込み受付中
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 6戸
完成予定日	契約後6ヶ月後	引き渡し可能年月	契約後6ヶ月後
駐車場	-	道路の幅員	6m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	関西電力、公営水道、オール電化又は都市ガス	建築確認番号	第HK25-21459号他
施工会社	-	機構融資	-
売主	千都興産株式会社 [兵庫県知事(13)第400068号]	取引態様	ヤング開発株式会社／代理
イベント情報	【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】日時：2026年01月19日〜2026年02月28日場所：兵庫県加古郡播磨町南大中三丁目お申込み締切：2026年02月28日
備考	創業54周年、播磨地域を中心に新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ ■現地見学予約受付中！ご希望の日時をお知らせ下さい。近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！車でのご来場が大変なお客様はご連絡いただければお迎えにあがりますので、ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！住宅ローンのシミュレーションや、住宅購入にかかる費用についてなど、お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、当社規定により買取りさせていただく、万が一に備える制度もあります。その他、ご不明点などありましたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！（アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）
情報更新日	2026/02/09	次回更新予定日	2026/02/23
取引条件有効期限	2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
間取り変更可能
耐震・制震・免震構造

資料請求・お問合せ無料

見学予約する無料

0037-618-74542 無料

現地・イベント情報

見学会相談会・セミナー

【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

参加特典

見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

2026年01月19日〜2026年02月28日

（水曜日定休）

兵庫県加古郡播磨町南大中三丁目

山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩10分

JR山陽本線「土山」駅徒歩28分

事前予約でスムーズにご見学いただけます。ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、ご相談もお気軽にお問合せください。

詳しく見る閉じる

・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

見学予約する無料

来場スタンプ押すともらえる！LIFULL HOME'S ご来場キャンペーン

この物件を見学すると2,000円分のAmazonギフトカードがもれなくもらえる！！

まずは見学予約する

必ず事前に 「見学予約する（無料）」 もしくは、 「電話でのお問合せ（通話無料）」 で見学予約をしましょう。
物件を見学して現地アンケートに回答する

事実確認のため、現地・モデルハウスでのアンケートには必ず 「HOME'S（ホームズ）」 または 「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」 を見て来場したと回答してください。
スマホに来場スタンプを押す

現地で来場スタンプを見つけたら、QRコードを読み込んでスマホに 「来場スタンプ」 を押しましょう。
見学した感想を送る

有効期限内に 来場報告フォームから見学した感想 を送りましょう。応募から2ヶ月以内にAmazonギフトカードが届きます。

まずは見学予約から！

見学予約する無料

応募上のご注意

その他キャンペーンに関する注意事項や詳細はこちらをご覧ください。

この物件の掲載が終了した場合は、サービス期間中でも応募ができなくなります
本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

ヤング開発株式会社の会社情報

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ヤング開発株式会社　土山南店

0037-618-74542 無料

※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-789-411へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	ヤング開発株式会社
免許番号	兵庫県知事 (3) 第 401446 号
所在地	兵庫県高砂市米田町島2番地
所属団体	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

ヤング開発株式会社　土山南店

0037-618-74542 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-789-411へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】: 1700106-0000636

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

建てる

新築一戸建て【ヤング開発】ローズビレッジ南大中

間取り図