新築一戸建て 【ヤング開発】ローズビレッジJR曽根駅前II
- 価格
- 3,326万円～3,379万円
- 所在地
- 兵庫県高砂市阿弥陀一丁目
- 交通
- JR山陽本線「曽根」駅 徒歩2分～3分 （160ｍ～190ｍ）山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 徒歩30分 （2370ｍ～2400ｍ）山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 神姫バス・じょうとんバス乗車9分「JR曽根駅前」バス停 徒歩4分 （260ｍ～290ｍ）
乗り換え案内
- 土地面積
- 108.95ｍ2～128.47ｍ2
- 建物面積
- 95.64m2～98.53ｍ2
- 間取り
- 3LDK、4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■【JR曽根駅まで徒歩2～3分！】三ノ宮まで40分、大阪まで68分！新駅舎や駅前ロータリー等が整備予定で、今後ますます暮らしやすく生まれ変わる駅周辺です。
■【先進モデルハウス建築中！】「ZEH」＆「G2」仕様の高性能住宅です。効率的な水まわり動線と適材適所の収納で、暮らし快適！設計士とつくる自由設計の区画もあります。
■太陽光発電5.40kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。
0037-618-40880
無料
間取り図
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1号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】 間取り 3LDK 価格 3326万円 建物面積 95.64ｍ2 土地面積 128.47ｍ2 -
3号地自由設計・プラン例（注文家創り） 間取り 4LDK 価格 3379万円 建物面積 98.53ｍ2 土地面積 108.95ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【先進設備仕様が無料標準】
全戸・太陽光発電搭載のZEH仕様！さらに...
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【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様
大容量5.40kWの太陽光発電付！高性能...
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【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様
ZEHを超える断熱性能（断熱等級６）にグ...
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太陽光発電5.40kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶...
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超高性能エコキュート（オール電化仕様）...
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわ...
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超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世...
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全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-...
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向...
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節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水...
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省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約12.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県高砂市阿弥陀一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「曽根」駅 徒歩2分～3分 （160ｍ～190ｍ） 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 徒歩30分 （2370ｍ～2400ｍ） 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 神姫バス・じょうとんバス乗車9分「JR曽根駅前」バス停 徒歩4分 （260ｍ～290ｍ） |
||
| 販売価格 | 3,326万円～3,379万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.64m2～98.53ｍ2 | 土地面積 | 108.95ｍ2～128.47ｍ2 |
| 間取り | 3LDK、4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 1号地R8年2月完成予定、3号地契約後6か月後 | 引き渡し可能年月 | 1号地完成後即引き渡し可、3号地契約後6か月後 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約4m |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、オール電化、公共下水直放 | 建築確認番号 | 第HK25-20814号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ヤングアート [兵庫県知事(13)第400088号] | 取引態様 | ヤング開発株式会社／代理 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
創業54周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■現地見学予約受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシミュレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、 売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。 建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は 白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 2026/01/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
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現地・イベント情報
【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】
参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り
| 開催日時 |
2025年12月20日〜2026年01月25日
（水曜日定休・12月30日～1月3日年末年始休業） |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県高砂市阿弥陀一丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線「曽根」駅 徒歩3分 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 バス9分「JR曽根駅前」停 徒歩4分 |
事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。
取扱い不動産会社
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| 会社名 |
ヤング開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島2番地 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700106-0000634
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