新築一戸建て 【ヤング開発】ローズビレッジ野口坂元北III
- 価格
- 4,652万円～4,886万円
- 所在地
- 兵庫県加古川市野口町坂元北5丁目
- 交通
- JR山陽本線「加古川」駅 （1760ｍ～1810ｍ） 徒歩22分～23分JR山陽本線「加古川」駅 神姫バス乗車約12分「坂元北」バス停 徒歩3分～4分 （200ｍ～250ｍ）JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩29分 （2270ｍ～2320ｍ）
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.49ｍ2（44.61坪）～150.08ｍ2（45.39坪）
- 建物面積
- 96.88m2～102.68ｍ2
- 間取り
- 4LDK
■【道路幅6ｍ、敷地44坪以上！】地区計画により、美しい街並みの形成が進められ、魅力的で住みやすい住環境の整備が図られた地域です。
■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】専任設計士とともに、ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます。お気軽にご相談下さい！
■太陽光発電5.40kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。
0037-618-88898
無料
魅力1 ■加古川駅東の区画整理地に新街区誕生！
魅力2 ■様々な買物施設や、学校が近くに！
・セブンイレブン加古川山ノ越店…320～370m
・イオンタウン野口ショッピングセンター…630～730ｍ
（マックスバリュ野口店…630～680m）
（マツモトキヨシイオンタウン野口店…680～730m）
・ニトリ加古川店…740～790m
・ダイレックス加古川野口店…1140～1190m
・ホームプラザナフコ加古川店…1240～1290m
・みのりヶ丘保育園…870～920m
・市立野口幼稚園…800～850m
・市立野口小学校…710～760m
・市立中部中学校…1370～1420m
魅力3 ■公園や病院、公共施設等も周辺にそろっています。
・越水公園…100～150m
・はるき歯科医院…410～460m
・くどう内科クリニック…440～490m
・尾上整形外科…1140～1190m
・友藤内科医院…1190～1240m
・きたうらクリニック…1230～1280m
・さくらぎ小児科…1240～1290m
・加古川野口郵便局…900～950m
・加古川市役所…1650～1700m
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間取り図
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1号地 自由設計プラン例（注文家創り） 間取り 4LDK 価格 4886万円 建物面積 102.68ｍ2 土地面積 147.99ｍ2 -
2号地 自由設計プラン例（注文家創り） 間取り 4LDK 価格 4723万円 建物面積 96.88ｍ2 土地面積 148.00ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【先進設備仕様が全戸無料標準】
全戸・太陽光発電搭載のZEH仕様！さらに...
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【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様
大容量5.40kWの太陽光発電付！高性能...
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【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様
ZEHを超える断熱性能（断熱等級６）にグ...
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太陽光発電5.40kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶...
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超高性能エコキュート（オール電化仕様）採...
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわ...
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超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世...
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全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-...
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向...
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節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水...
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省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町坂元北5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「加古川」駅 （1760ｍ～1810ｍ） 徒歩22分～23分 JR山陽本線「加古川」駅 神姫バス乗車約12分「坂元北」バス停 徒歩3分～4分 （200ｍ～250ｍ） JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩29分 （2270ｍ～2320ｍ） |
||
| 販売価格 | 4,652万円～4,886万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.88m2～102.68ｍ2 | 土地面積 | 147.49ｍ2（44.61坪）～150.08ｍ2（45.39坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月後 | 引き渡し可能年月 | 契約後6ヶ月後 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、オール電化又は都市ガス、公共下水直放 | 建築確認番号 | 第HK24-22101号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ヤング住研 [兵庫県知事(8)第400678号] | 取引態様 | ヤング開発株式会社／代理 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
創業53周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■現地見学予約受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシミュレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） |
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| 情報更新日 | 2025/12/23 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
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現地・イベント情報
【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】
参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り
| 開催日時 |
2025年12月20日〜2026年01月25日
（水曜日定休・12月30日～1月3日年末年始休業） |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県加古川市野口町坂元北5丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線「加古川」駅 徒歩23分 JR山陽本線「加古川」駅 バス12分 「坂元北」バス停徒歩4分 |
事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。
取扱い不動産会社
ヤング開発株式会社の会社情報
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ヤング開発株式会社 本社
0037-618-88898
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-540-661へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ヤング開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島2番地 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700106-0000622
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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- 山手
- 野口町坂元北