新築一戸建て 【ヤング開発】ローズビレッジ八代緑ヶ丘II
- 価格
- 3,384万円～3,528万円
- 所在地
- 兵庫県姫路市八代緑ヶ丘町
- 交通
- JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車約15分「新在家本町二丁目」停 徒歩4分 （250ｍ～290ｍ）JR山陽本線「姫路」駅 3.4kmJR播但線「野里」駅 徒歩31分 （2410ｍ～2450ｍ）
乗り換え案内
- 土地面積
- 126.99ｍ2(38.41坪)～143.11ｍ2(43.29坪)
- 建物面積
- 96.05ｍ2～103.50ｍ2
- 間取り
- 4LDK
■【先進モデルハウス2号地完成！】玄関ホールにファミリークローゼットと玄関収納、通り抜けのできる2つの収納を設けた住まいです。専任設計士とつくる、自由設計の区画もあります。
■太陽光発電搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。
■【姫路城の北の閑静な住宅地】文化の薫る国宝姫路城の北、住環境として最も恵まれた第一種低層住居専用地域の新街区です。南向き区画中心で日当たり良好！お気軽にお問い合わせください。
0037-633-22939
無料
魅力1 ■姫路城の北の、利便性と落ち着きを併せ持つ、暮らしやすい住環境！
文化の薫る国宝姫路城の北！南向き区画中心で日当たり良好！
住環境として最も恵まれた、第一種低層住居専用地域の閑静な街です。
大容量の収納が嬉しい先進モデルハウス完成！
設計士と創る自由設計（注文家創り）の区画もあります。
お気軽にお問い合わせください♪
魅力2 ■買物施設など、様々な生活施設が近くに揃っています。
・ザグザグ姫路新在家店…780～820ｍ
・ダイソー姫路城北店…1040～1080ｍ
・マックスバリュ城北店…1060～1100ｍ
・マルアイ広峰店…1360～1400ｍ
・セブインレブン姫路北平野南の町店…650～690ｍ
・姫路北平野郵便局…640～680ｍ
・城乾市民センター…1250～1290ｍ
・播州信用金庫北支店…900～940ｍ
魅力3 ■学校はじめ、子育てにうれしい施設も近隣に！
・みどりヶ丘幼児園…110～150ｍ
・城見ヶ丘保育園…480～520ｍ
・市立城北小学校…840～880ｍ
・市立広嶺中学校…1160～1200ｍ
・たまきファミリークリニック…420～460ｍ
・本郷小児科…910～950ｍ
・姫路文学館…1700～1740ｍ
・市立城内図書館…2090～2130ｍ
0037-633-22939
無料
間取り図
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2号地 モデルハウス【ZEH仕様 ＆ G2グレード仕様付】 間取り 3LDK＋ファミリークローゼット 価格 3384万円 建物面積 96.05ｍ2 土地面積 126.99ｍ2 -
1号地 自由設計・プラン例（注文家創り） 間取り 4LDK 価格 3450万円 建物面積 98.53ｍ2 土地面積 132.16ｍ2
0037-633-22939
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-633-22939
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設備・仕様
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【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカー...
全戸・太陽光発電搭載のZEH仕様！さらに...
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【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様
大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLo...
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【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様
ZEHを超える断熱性能（断熱等級６）にグ...
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太陽光発電5.40kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶...
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超高性能エコキュート（オール電化仕様）...
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわ...
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超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世...
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全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-...
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向...
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節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水...
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省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約10.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市八代緑ヶ丘町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車約15分「新在家本町二丁目」停 徒歩4分 （250ｍ～290ｍ） JR山陽本線「姫路」駅 3.4km JR播但線「野里」駅 徒歩31分 （2410ｍ～2450ｍ） |
||
| 販売価格 | 3,384万円～3,528万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05ｍ2～103.50ｍ2 | 土地面積 | 126.99ｍ2(38.41坪)～143.11ｍ2(43.29坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2号地2025年7月完成済、その他契約後6ヶ月後 | 引き渡し可能年月 | 2号地即引渡可、その他契約後6ヶ月後 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4m、6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第HK22-22053号他 |
| 施工会社 | 株式会社ヤング住研 | 機構融資 | - |
| 売主 | 千都興産株式会社 [兵庫県知事(13)第400068号] | 取引態様 | ヤング開発株式会社／代理 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
創業54周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■見学予約随時受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシミュレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） |
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| 情報更新日 | 2026/01/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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現地・イベント情報
【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】
参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り
| 開催日時 |
2026年01月19日〜2026年02月28日
（水曜日定休） |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県姫路市八代緑ヶ丘町 |
| 交通 |
JR山陽本線「姫路」駅 バス15分 徒歩4分 |
事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。
取扱い不動産会社
ヤング開発株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ヤング開発株式会社 姫路支店
0037-633-22939
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-540-663へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ヤング開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島2番地 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1700106-0000561
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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