新築一戸建て 【ヤング開発】ローズタウン阿弥陀北池
■【先進モデルハウス完成！】補助金160万円対象物件（子育てグリーン住宅支援事業）！南向き、ゆったり間口を活かした、明るく開放感のある住まいです。
■太陽光発電 5.40kW搭載の【ZEH仕様】と、全窓樹脂サッシ採用等、ZEHの断熱性能をグレードアップした【HEAT20・G2グレード仕様】付！〈ＧＸ志向型住宅〉
■【総29区画、6ｍ道路のゆとりある街並み】山の緑や自然を身近に感じてゆったり暮らせる、落ち着きある住宅地です。団地内に公園も設置！
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魅力1 ■スーパー、コンビニへ徒歩3～4分！他にもドラッグストア等が近くに揃っています。
買物が近く、自然の緑も間近に感じながら暮らせる、
利便性と落着きある環境をあわせもつ住宅地です♪
・ヤマダストア阿弥陀店…190ｍ
・セブンイレブン高砂阿弥陀店…250ｍ
・コスモス阿弥陀店…820ｍ
・ローソン高砂阿弥陀店…1080ｍ
・アルカドラッグ曽根店…1850ｍ
・阿弥陀東公園…330ｍ
・阿弥陀交番…640ｍ
・高砂魚橋郵便局…1130ｍ
・高砂中筋郵便局…1190ｍ
・ＪＲ曽根駅…1440ｍ
・じょうとんバス「北池」停…490ｍ
・姫路バイパス「高砂北」インター…1640ｍ
魅力2 ■こども園、小学校へ徒歩6～9分！団地内公園もあり、子育てしやすい住環境です。
団地内6ｍ幅道路、団地内公園設置、
総29区画のゆとりある街並み♪
学校も近く、安心＆のびのびと子育てできます。
・市立阿弥陀こども園…520ｍ
・市立阿弥陀小学校…680ｍ
・市立鹿島中学校…1040ｍ
・西垣外科胃腸科…560ｍ
・よねだ整形外科…820ｍ
・ゆうデンタルクリニック…830ｍ
・野村医院…1240ｍ
・高砂西部病院…1720ｍ
魅力3 ■太陽光発電搭載の【ZEH仕様】 と、高断熱の【G2グレード仕様】が標準仕様！
■太陽光発電5.40kW搭載【ZEH仕様】
■ZEHを大幅に上回る断熱性能【G2仕様】
■【GX志向型住宅】の省エネ基準をクリア
安心快適に暮らせる、高性能で質の高い住まいです。
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間取り図
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9号地 モデルハウス【ZEH仕様 + G2グレード仕様付】 間取り 4LDK 価格 3371万円 建物面積 105.16m2 土地面積 122.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカー...
全戸・太陽光発電搭載のZEH仕様！さらに...
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光熱費がゼロに近づく【ZEH仕様】付
大容量5.40kWの太陽光発電付！高性能...
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ZEHの断熱性能をグレードアップ！【G2...
高断熱住宅普及を目的とした団体「HEAT...
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太陽光発電5.40kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶...
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超高性能エコキュート（オール電化仕様）...
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわ...
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超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世...
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全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-...
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向...
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節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水...
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省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用！
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電5.36kW搭載
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約11.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県高砂市阿弥陀町北池 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「曽根」駅 徒歩18分 （1440ｍ） JR山陽本線「宝殿」駅 じょうとんバス乗車約14分「北池」停 徒歩7分 （490ｍ） JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩37分 （2960ｍ） |
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| 販売価格 | 3,371万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.16m2 | 土地面積 | 122.16m2（36.95坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 29戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（敷地内駐車2台可） | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、オール電化 | 建築確認番号 | 第BVJ-ENG25-10-0284号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ヤング開発株式会社 | 取引態様 | ヤング開発株式会社／売主 |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
創業54周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■見学予約随時受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシミュレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） |
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| 情報更新日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/02/06 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 低炭素住宅
- 即入居可
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現地・イベント情報
【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】
参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り
| 開催日時 |
2026年01月19日〜2026年02月28日
（水曜日定休） |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県高砂市阿弥陀町北池 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「曽根」駅 徒歩18分 |
事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。
取扱い不動産会社
ヤング開発株式会社の会社情報
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| 会社名 |
ヤング開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島2番地 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700106-0000419
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